Boligdebatten.dk

Boligdebatten.dk (/)
-   Generelt (http://www.boligdebatten.dk/generelt/)
-   -   Sluseholmen - hjælp søges (http://www.boligdebatten.dk/generelt/2077-sluseholmen-hjaelp-soges.html)

habermas 28th May 2008 10:16 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af lvm (Indlæg 32556)
dog ved jeg at der nu er håndtryk på en pris på 2.18 mil for 104 kvm (BBR) og 84 kvm (tinglyst) og med godt 40 kvm privat terrasse samt 7 kvm altan ud for stuen. Lejer er på vej ud og der er 3 mdr depositum til at sikre lejligheden afleveres som modtaget...

Tillykke med købet. Det er godt gået - og en overordentlig god pris. Men man vil jo altid kunne 'slå markedet', hvis man har de rigtige forbindelser. Med det prisnedslag burde du også have råd til den bil, der er en nødvendighed, hvis man vælger at bosætte sig på Sluseholmen.

petruska 28th May 2008 10:16 PM

Den må trække lidt ned i salgspriserne/kvm priserne for indeværende kvartal :)
Tillykke med din nye lejlighed lvm..

Nordstar 28th May 2008 10:23 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af lvm (Indlæg 32556)
Idiot eller ej?

Det ved jeg ikke - dog ved jeg at der nu er håndtryk på en pris på 2.18 mil for 104 kvm (BBR) og 84 kvm (tinglyst) og med godt 40 kvm privat terrasse samt 7 kvm altan ud for stuen. Lejer er på vej ud og der er 3 mdr depositum til at sikre lejligheden afleveres som modtaget...

Kan kun anbefale at gå udenom ejendomsmægler og bruge banker etc, der har interesse i at få dækket deres tab af - og som samtidig kan/vil overbevise nuværende ejer at det er bedre at få solgt diskret end at ende på tvangsauktion, hvor der er risiko for at banker etc vil få endnu lavere dækning, da køber skal afholde afgifter til auktion etc.

Så Stampe - hvad er kommissionen for at forhandle for dig :)

Så skal man vel sige tillykke.

Men med den pris går noget af charmen da af byggeriet. Særligt for dem der har købt til udbudspris. Det må være mindst 30 % under den oprindelige pris ?

Pedersen 28th May 2008 10:28 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af lvm (Indlæg 32556)
Det ved jeg ikke - dog ved jeg at der nu er håndtryk på en pris på 2.18 mil for 104 kvm (BBR) og 84 kvm (tinglyst) og med godt 40 kvm privat terrasse samt 7 kvm altan ud for stuen. Lejer er på vej ud og der er 3 mdr depositum til at sikre lejligheden afleveres som modtaget...

Udemærket Mads Skjern og velkommen til byen :)

Jeg må sige at jeg er noget overrasket. Det er ikke de bedste tider men 2/3 af den offentlige vurdering og en BBR m2 pris på knap 20K taler for sig selv.

Din kontakt må alligevel have været temmelig desperat, har du nogen ide om havd han har sat til på det lille projekt ?

lvm 28th May 2008 10:30 PM

Offentlig vurdering er DKK 3.1 mil. og prisen er ca. 30% under oprindelig udbudspris. Charmen er ikke gået af byggeriet fra min side :)

Og til Habermas: bilen er allerede indkøbt (nej vent - leaset, det er sgu noget billigere). Og jeg har ingen specielle forbindelser - udover at jeg snakker med banken, nuværende og tidligere kollegaer, kunder og leverandører som så alle igen kender nogen som kender nogen. Og så var jeg ikke desperat - har arbejdet over 6 mdr på at finde det rigtige tilbud...

andelkbh 28th May 2008 10:42 PM

"pris på 2.18 mil for 104 kvm (BBR) og 84 kvm (tinglyst) og med godt 40 kvm privat terrasse samt 7 kvm altan ud for stuen."

hvis der er nogen der er i tvivl om hvilket marked vi er på vej ind i er "the smoking gun" da her. 104 kvm bbr nybyggeri til havnen med egen 40 kvm. terrasse for 2.18. en lejlighed mæglerne for 24 måneder siden har solgt som liebhaveri, luksus, mv.

du skulle ikke have et link til den oprindelige beskrivelse af byggeprojektet, billeder, mv.?

Skyblue 28th May 2008 10:48 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af lvm (Indlæg 32564)
Offentlig vurdering er DKK 3.1 mil. og prisen er ca. 30% under oprindelig udbudspris. Charmen er ikke gået af byggeriet fra min side :)

Og til Habermas: bilen er allerede indkøbt (nej vent - leaset, det er sgu noget billigere). Og jeg har ingen specielle forbindelser - udover at jeg snakker med banken, nuværende og tidligere kollegaer, kunder og leverandører som så alle igen kender nogen som kender nogen. Og så var jeg ikke desperat - har arbejdet over 6 mdr på at finde det rigtige tilbud...

Hvor og hvad har du leaset?

Nordstar 28th May 2008 10:48 PM

Offentlig vurdering er DKK 3.1 mil. og prisen er ca. 30% under oprindelig udbudspris. Charmen er ikke gået af byggeriet fra min side :)

Næ, men måske for din nabo :)

Nordstar 28th May 2008 10:50 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af andelkbh (Indlæg 32566)
"pris på 2.18 mil for 104 kvm (BBR) og 84 kvm (tinglyst) og med godt 40 kvm privat terrasse samt 7 kvm altan ud for stuen."

hvis der er nogen der er i tvivl om hvilket marked vi er på vej ind i er "the smoking gun" da her. 104 kvm bbr nybyggeri til havnen med egen 40 kvm. terrasse for 2.18. en lejlighed mæglerne for 24 måneder siden har solgt som liebhaveri, luksus, mv.

du skulle ikke have et link til den oprindelige beskrivelse af byggeprojektet, billeder, mv.?

Flintholm Have på Frederiksberg er sat 28 % ned og ud af 51 er kun to solgt.

Men debattørerne herinde mener det skyldes en dålig beliggenhed.

Stampe 28th May 2008 11:27 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af lvm (Indlæg 32556)
Så Stampe - hvad er kommissionen for at forhandle for dig :)

Respekt og tillykke med din nye lejlighed :)

Vi kan jo sige at du får 10 - 15% af hvad du sparer mig for. Så skal vi bare lige blive enige om hvad udgangspunktet er :D


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 09:53 AM.

Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.