Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 28th May 2008, 10:16 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 596
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af lvm Se indlæg
dog ved jeg at der nu er håndtryk på en pris på 2.18 mil for 104 kvm (BBR) og 84 kvm (tinglyst) og med godt 40 kvm privat terrasse samt 7 kvm altan ud for stuen. Lejer er på vej ud og der er 3 mdr depositum til at sikre lejligheden afleveres som modtaget...
Tillykke med købet. Det er godt gået - og en overordentlig god pris. Men man vil jo altid kunne 'slå markedet', hvis man har de rigtige forbindelser. Med det prisnedslag burde du også have råd til den bil, der er en nødvendighed, hvis man vælger at bosætte sig på Sluseholmen.
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 28th May 2008, 10:16 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Lokation: 2100
Indlæg: 373
Standard

Den må trække lidt ned i salgspriserne/kvm priserne for indeværende kvartal
Tillykke med din nye lejlighed lvm..
Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 28th May 2008, 10:23 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2008
Indlæg: 4,875
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af lvm Se indlæg
Idiot eller ej?

Det ved jeg ikke - dog ved jeg at der nu er håndtryk på en pris på 2.18 mil for 104 kvm (BBR) og 84 kvm (tinglyst) og med godt 40 kvm privat terrasse samt 7 kvm altan ud for stuen. Lejer er på vej ud og der er 3 mdr depositum til at sikre lejligheden afleveres som modtaget...

Kan kun anbefale at gå udenom ejendomsmægler og bruge banker etc, der har interesse i at få dækket deres tab af - og som samtidig kan/vil overbevise nuværende ejer at det er bedre at få solgt diskret end at ende på tvangsauktion, hvor der er risiko for at banker etc vil få endnu lavere dækning, da køber skal afholde afgifter til auktion etc.

Så Stampe - hvad er kommissionen for at forhandle for dig
Så skal man vel sige tillykke.

Men med den pris går noget af charmen da af byggeriet. Særligt for dem der har købt til udbudspris. Det må være mindst 30 % under den oprindelige pris ?
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 28th May 2008, 10:28 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 1,422
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af lvm Se indlæg
Det ved jeg ikke - dog ved jeg at der nu er håndtryk på en pris på 2.18 mil for 104 kvm (BBR) og 84 kvm (tinglyst) og med godt 40 kvm privat terrasse samt 7 kvm altan ud for stuen. Lejer er på vej ud og der er 3 mdr depositum til at sikre lejligheden afleveres som modtaget...
Udemærket Mads Skjern og velkommen til byen

Jeg må sige at jeg er noget overrasket. Det er ikke de bedste tider men 2/3 af den offentlige vurdering og en BBR m2 pris på knap 20K taler for sig selv.

Din kontakt må alligevel have været temmelig desperat, har du nogen ide om havd han har sat til på det lille projekt ?
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 28th May 2008, 10:30 PM
lvm lvm er offline
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 7
Standard

Offentlig vurdering er DKK 3.1 mil. og prisen er ca. 30% under oprindelig udbudspris. Charmen er ikke gået af byggeriet fra min side

Og til Habermas: bilen er allerede indkøbt (nej vent - leaset, det er sgu noget billigere). Og jeg har ingen specielle forbindelser - udover at jeg snakker med banken, nuværende og tidligere kollegaer, kunder og leverandører som så alle igen kender nogen som kender nogen. Og så var jeg ikke desperat - har arbejdet over 6 mdr på at finde det rigtige tilbud...
Besvar med citat
  #16 (permalink)  
Gammel 28th May 2008, 10:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 490
Standard

"pris på 2.18 mil for 104 kvm (BBR) og 84 kvm (tinglyst) og med godt 40 kvm privat terrasse samt 7 kvm altan ud for stuen."

hvis der er nogen der er i tvivl om hvilket marked vi er på vej ind i er "the smoking gun" da her. 104 kvm bbr nybyggeri til havnen med egen 40 kvm. terrasse for 2.18. en lejlighed mæglerne for 24 måneder siden har solgt som liebhaveri, luksus, mv.

du skulle ikke have et link til den oprindelige beskrivelse af byggeprojektet, billeder, mv.?
Besvar med citat
  #17 (permalink)  
Gammel 28th May 2008, 10:48 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,097
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af lvm Se indlæg
Offentlig vurdering er DKK 3.1 mil. og prisen er ca. 30% under oprindelig udbudspris. Charmen er ikke gået af byggeriet fra min side

Og til Habermas: bilen er allerede indkøbt (nej vent - leaset, det er sgu noget billigere). Og jeg har ingen specielle forbindelser - udover at jeg snakker med banken, nuværende og tidligere kollegaer, kunder og leverandører som så alle igen kender nogen som kender nogen. Og så var jeg ikke desperat - har arbejdet over 6 mdr på at finde det rigtige tilbud...
Hvor og hvad har du leaset?
Besvar med citat
  #18 (permalink)  
Gammel 28th May 2008, 10:48 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2008
Indlæg: 4,875
Standard

Offentlig vurdering er DKK 3.1 mil. og prisen er ca. 30% under oprindelig udbudspris. Charmen er ikke gået af byggeriet fra min side

Næ, men måske for din nabo
Besvar med citat
  #19 (permalink)  
Gammel 28th May 2008, 10:50 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2008
Indlæg: 4,875
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af andelkbh Se indlæg
"pris på 2.18 mil for 104 kvm (BBR) og 84 kvm (tinglyst) og med godt 40 kvm privat terrasse samt 7 kvm altan ud for stuen."

hvis der er nogen der er i tvivl om hvilket marked vi er på vej ind i er "the smoking gun" da her. 104 kvm bbr nybyggeri til havnen med egen 40 kvm. terrasse for 2.18. en lejlighed mæglerne for 24 måneder siden har solgt som liebhaveri, luksus, mv.

du skulle ikke have et link til den oprindelige beskrivelse af byggeprojektet, billeder, mv.?
Flintholm Have på Frederiksberg er sat 28 % ned og ud af 51 er kun to solgt.

Men debattørerne herinde mener det skyldes en dålig beliggenhed.
Besvar med citat
  #20 (permalink)  
Gammel 28th May 2008, 11:27 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 1,398
Thumbs up

Citer:
Oprindeligt indsendt af lvm Se indlæg
Så Stampe - hvad er kommissionen for at forhandle for dig
Respekt og tillykke med din nye lejlighed

Vi kan jo sige at du får 10 - 15% af hvad du sparer mig for. Så skal vi bare lige blive enige om hvad udgangspunktet er
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Bolig jomfru, råd og vejledning søges. djoffer Generelt 25 14th February 2008 12:37 AM
Området Sluseholmen. Transport, Kriminalitet Savio Generelt 5 13th February 2008 03:29 PM
Hjælp søges! 2 boliger Finansiering 3 14th January 2008 10:36 AM
hjælp til beskeder mereplads Hjælp / Tips 0 13th January 2008 10:27 PM
Rådgivning søges! (jeg har pengeproblemer) Vær_realist Generelt 36 10th October 2007 08:57 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 09:05 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.