Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 20th September 2013, 09:28 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 3,013
Standard Grafisk visning af udviklingen

Nydeligt lille værktøj tv2 har fået lavet med data fra finansrådet

Merge of Kvadratmeterpriser v9 and DK-kommunekort v2 - Google Fusion Tables
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 20th September 2013, 10:30 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 1,199
Standard

Jeg forstår godt, hvis I er trætte af at høre om mit lokalområde - men det er da til at få øje på, på det kort
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 20th September 2013, 10:32 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,420
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af 5500 Se indlæg
Jeg forstår godt, hvis I er trætte af at høre om mit lokalområde - men det er da til at få øje på, på det kort


Hvordan kan Middelfart være -20/-38% når naboen Assens er +12% ? De få lejlighedssalg er nok en del af forklaringen mht statistisk usikkerhed men hvad med husene?

Sidst redigeret af silkeborg99 : 20th September 2013 kl. 10:34 AM.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 20th September 2013, 10:45 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard

Man burde have inkluderet antallet af hussalg, så man fik et bedre indblik i datagrundlaget. Disse kan vi selvfølgelig finde andetsteds, men det havde klædt modellen, om det også var medtaget her.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 20th September 2013, 10:52 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,059
Standard

Udviklingen i 'Pris pr. m²' for 'Parcel- og rækkehuse' i Assens kommune - Boliga.dk
Udviklingen i 'Pris pr. m²' for 'Parcel- og rækkehuse' i Middelfart kommune - Boliga.dk

Viser udviklingen for de 2 kommuner.
Antallet af salg i de 2 kommuner er lige på grænsen til at materialet kan bruges til statistik.
Og som altid er det farligt at bruge et tal for et kvartal til at sammenligne med, da de enkelte handler i det kvartal jo påvirker gn.snitsprisen.
Tendensen for hele Fyn er rimeligt stabile priser med fald målt på årsplan, og stigninger i de 2 seneste kvartaler.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 20th September 2013, 11:03 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,420
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Udviklingen i 'Pris pr. m²' for 'Parcel- og rækkehuse' i Assens kommune - Boliga.dk
Udviklingen i 'Pris pr. m²' for 'Parcel- og rækkehuse' i Middelfart kommune - Boliga.dk

Viser udviklingen for de 2 kommuner.
Antallet af salg i de 2 kommuner er lige på grænsen til at materialet kan bruges til statistik.
Og som altid er det farligt at bruge et tal for et kvartal til at sammenligne med, da de enkelte handler i det kvartal jo påvirker gn.snitsprisen.
Tendensen for hele Fyn er rimeligt stabile priser med fald målt på årsplan, og stigninger i de 2 seneste kvartaler.
Jeg er helt enig, og kvartalstal er i bund og grund nonsens, men folket kræver jo ifølge journalisterne "nyt" om boligmarkedet dagligt
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 20th September 2013, 11:49 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,059
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af silkeborg99 Se indlæg
Jeg er helt enig, og kvartalstal er i bund og grund nonsens, men folket kræver jo ifølge journalisterne "nyt" om boligmarkedet dagligt
Kvartalstal er fine på regioner og landsdele, men ikke på mindre områder med under 1-200 handler pr. periode.
Månedstal er også brugbare, men kun på store områder med nok handler til at udjævne statistisk støj.
At udgive en månedlig prisstatistik for f.eks. Middelfart, som har ca. 200 handler om året er det rene gak-gak...
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 20th September 2013, 12:06 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 1,199
Standard

Måske problemet er, at der ikke længere handles?

Q2, 1994 - 188 handler
Ialt 188 handler i Middelfart kommune fra 1. apr 1994 til 30. jun 1994 matchede din søgning

Q2, 2013 - 63 handler
Ialt 63 handler i Middelfart kommune fra 1. apr 2013 til 30. jun 2013 matchede din søgning
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 20th September 2013, 12:10 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard

Jeg kan se, at Boliga fornuftigt nok bruger de nuværende 2007-kommunegrænser, selvom tallene er fra 1994 - det gør det trods alt lidt lettere at sammenligne Middelfart-handelsniveauerne
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 20th September 2013, 12:22 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 2,280
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af 5500 Se indlæg
Sindssygt!
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Grafisk oversigt m2 priser bilingual Generelt 3 16th April 2013 02:21 PM
Visning på kort af nye boliger til salg i dag. . asar Fejl 0 5th January 2011 07:23 PM
Fejl i kortsøgning/visning sqrtk4 Fejl 0 17th November 2009 07:33 PM
Mit boliga-visning på kort timmoc Fejl 3 1st August 2009 07:44 PM
Visning af grundstørrelse enkoptokaf Ønskelisten 0 3rd May 2007 01:29 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 01:24 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.