Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #2001 (permalink)  
Gammel 7th January 2017, 09:27 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 802
Standard

Et helt fantastisk væld af muligheder.

https://home.mindworking.eu/resource...df3&width=1440

https://home.dk/boligkatalog/odsherr...235-01096.aspx
Besvar med citat
  #2002 (permalink)  
Gammel 8th January 2017, 01:41 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 1,928
Standard

Uden at kende til området, så virker det sygt at forsøge at sælge den som bolig.
Det er vel 400.000 kr. for grunden og så er spørgsmålet, om den er det værd. Fordelen er, at alle installationer er der i forvejen.
Besvar med citat
  #2003 (permalink)  
Gammel 8th January 2017, 02:07 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2012
Indlæg: 551
Standard

Eftersom de skriver at der ikke vil blive lavet tilstandsrapport, formoder jeg at den teknisk set ikke bliver solgt som en bolig? Eller hvordan er reglerne om det nu lige?
Besvar med citat
  #2004 (permalink)  
Gammel 8th January 2017, 02:11 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,387
Standard

man skal vel også fratrække 75.000 til at nedrive huset når man sammenligner med en tom grund
Besvar med citat
  #2005 (permalink)  
Gammel 8th January 2017, 03:31 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 219
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af troelskn Se indlæg
Eftersom de skriver at der ikke vil blive lavet tilstandsrapport, formoder jeg at den teknisk set ikke bliver solgt som en bolig? Eller hvordan er reglerne om det nu lige?
Ingen tilstandsrapport betyder bare, at køber ikke kan tegne ejerskifteforsikring, og at sælger kan gøres ansvarlig for mangler som i gamle dage før opfindelse af ejerskifteforsikring. Det er klart, at der skal ekstremt meget til, før noget er en mangel i det hus... Men der ikke noget i handlen til hinder for, at køber bruger bygningen som bolig.
Besvar med citat
  #2006 (permalink)  
Gammel 8th January 2017, 08:20 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 19,002
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af troelskn Se indlæg
Eftersom de skriver at der ikke vil blive lavet tilstandsrapport, formoder jeg at den teknisk set ikke bliver solgt som en bolig? Eller hvordan er reglerne om det nu lige?
Det kommer an på, hvad der står i købsaftalen!

Og ejd.mægleren skriver jo direkte:
"Det må forventes at der skal laves en masse ved denne ejendom og der vil ikke blive udfærdiget en tilstandsrapport. Ejendommen købes som den er og forefindes."
Så dette vil blive skrevet i købsaftalen og skal formentligt stå i teksten i skødet.
Der var en lignende klausul, med et afslag på 200.000 kr i handelsprisen nævnt i vores skøde, da vi købte et dødsbo også uden tilstandsrapport.

Mejsevænget 17, Ordrup - Fritidshus på 54 kvm - 4540 Fårevejle
Og læg mærke til at der stort set handles til den off. vurdering af grunden og at det er billigste "hus" i området. Der er dog 5 grunde til 300.000 kr el. lavere i lokalområdet.
__________________
Glad husejer 1999-2011, før da andelsbolig og 1-V ejerlejlighed. Nu igen andelshaver, uden gæld.
----------
Købe ejerlejlighed for at bo der i 5 år, knapt så godt, men at
Købe hus for at bo der i 20-30 år = God ide, den lange rente er jo historisk lav.
Besvar med citat
  #2007 (permalink)  
Gammel 8th January 2017, 08:46 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2011
Indlæg: 275
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Det kommer an på, hvad der står i købsaftalen!

Og ejd.mægleren skriver jo direkte:
"Det må forventes at der skal laves en masse ved denne ejendom og der vil ikke blive udfærdiget en tilstandsrapport. Ejendommen købes som den er og forefindes."
Så dette vil blive skrevet i købsaftalen og skal formentligt stå i teksten i skødet.
Der var en lignende klausul, med et afslag på 200.000 kr i handelsprisen nævnt i vores skøde, da vi købte et dødsbo også uden tilstandsrapport.

Mejsevænget 17, Ordrup - Fritidshus på 54 kvm - 4540 Fårevejle
Og læg mærke til at der stort set handles til den off. vurdering af grunden og at det er billigste "hus" i området. Der er dog 5 grunde til 300.000 kr el. lavere i lokalområdet.
Generelle ansvarsfraskrivelser bliver ikke accepteret af domstolene og vil med stor sandsynlighed blive tilsidesat i en eventuel retssag om fejl og mangler ved ejendommen. Hvis sælger vil af med sit 10-årlige ansvar for fejl og mangler ved ejendommen, må reglerne om tilstandsrapport m.m bruges.

Og derudover; en klausul får ikke større retsvirkning af at blive skrevet ind i skødet, det er købsaftalen der indeholder det gældende aftalegrundlag.
Besvar med citat
  #2008 (permalink)  
Gammel 20th January 2017, 10:42 PM
C.M C.M er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2012
Indlæg: 136
Standard

https://home.dk/boligkatalog/lyngby-...153v00060.aspx

Man kan godt se at det er lejet ud ..
Besvar med citat
  #2009 (permalink)  
Gammel 10th February 2017, 11:14 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2012
Indlæg: 131
Standard

Stenløsevej 21, 2700 Brønshøj - Villa på 145 kvm - Sagsnr. 063EHB00684

Mangler ord
Besvar med citat
  #2010 (permalink)  
Gammel 10th February 2017, 11:17 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 5,770
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af søren55 Se indlæg
Jeg tror der er nogle naboer som er glade
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Helt nye toner fra Bocian... Twinbro Generelt 1 2nd May 2008 09:19 AM
Sære bolig-billeder Skyblue Generelt 4 22nd March 2008 12:48 PM
hjælp til 2 helt grønne acatiera Finansiering 6 29th August 2007 11:02 AM
Billeder og størrelse snyder Flinke Generelt 22 27th June 2007 08:40 AM
Google earth billeder. Martinlarsen Hjælp / Tips 3 22nd March 2007 01:53 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:36 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.