Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 31st May 2008, 09:25 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2008
Indlæg: 4,875
Standard home - "Forældrekøb - God investering" - Handelsbanken "Nej"

»Når priserne er faldet op mod de 30 pct. i bestemte områder, er det blevet attraktivt for langt flere at købe lejligheder til deres børn. Udover, at man selvfølgelig hjælper dem, når de skal i gang med at studere, er udsigten til fornuftig økonomisk investering igen tilstede,« siger Homes kommunikationschef, Niels H. Carstensen.....

......»Man skal ikke købe en såkaldt forældrelejlighed for at gøre en god investering. Man skal gøre det, hvis man ønsker at hjælpe sine børn og så i øvrigt har råd til det,« siger Handelsbankens cheføkonom, Jes Asmussen.

»Uanset om priserne er faldet, skal der stadig lægges mange penge for en lejlighed. Mange har haft råd til det på grund af svulmende friværdier, men sådan er det ikke længere. Mange steder har friværdierne været på en effektiv slankekur,« siger Jes Asmussen


Prisfald åbner for forældrekøb - Dine penge

DB koncernen er sgu' ikke det samme som under "Sorte Knud". Ren hyping og useriøsitet.

Jokeren er dog de mange friværdier der stadig cykler rundt i systemet som her i "Kartoffelrækkerne"..

Kartoffelrække- husejer: »Vi købte for 1,45 mio. kr.« - Dine penge


5,2 mio. kr. skattefri fortjeneste på 13 år eller afkast på 354 %

Sidst redigeret af Nordstar : 31st May 2008 kl. 09:33 AM.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 31st May 2008, 10:25 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 22
Standard

Den stakkels familie, der købte en kartoffel for 9,5 millioner, da priserne toppede i 2006. Det hus bliver vist i familien gennem nogle generationer....

Prisfald i kartoffelrækkerne – men enorm fortjeneste - Dine penge
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 29th July 2008, 07:38 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 19,417
Standard Forældrekøb af små lejligheder.

Prisfald åbner for forældrekøb - Dine penge

Nu er de priser, der er nævnt til forældrekøb jo ganske høje.

Men kan finde en lejlighed i brugbar stand til 18-20K pr. kvm i nærheden af København, så kan et forældrekøb faktisk godt være rentabelt, trods de høje renter.

1 mill. lånt på 6% obl. koster vel ca. 70.000 kr i renter+bidrag, hertil skal så lægges fællesudg.+ejd.skat, så kan vi vel nå frem til en månedlig udgift på 7.000 kr, så kan vi vel leje den til datteren for 5000 pr. måned, og få et fornuftigt fradrag i topskatten, mens datteren får boligsikring på ca. 750 kr.
Nu har jeg ikke nøje regnet det ud, men mon ikke skattefar betaler de 65% af tabet? Dermed sikres datteren en lejlighed til 4250 kr. om måneden, mens forældrene kun taber ca. 8.400 kr. på et år.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 29th July 2008, 10:24 PM
cej cej er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 395
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Nordstar Se indlæg
5,2 mio. kr. skattefri fortjeneste på 13 år eller afkast på 354 %
det er næsten 400k skattefrit lige i lommen om året. Kræver en løn over en mill hvis man skuklle arbejde sig til de penge.
Man får det sgu helt dårligt ved at have arbejdet i alle disse år,når man tjener meget bedre ved at sidde på sin flade r*v
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 29th July 2008, 10:51 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Niels Carstensen inddraget IKKE de fremtidige tab i sin betragtning. Det gør Jes Asmussen tilsyneladende.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 30th July 2008, 02:08 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Lokation: Østerbro
Indlæg: 2,876
Standard

Det er et rigtig kedeligt tidspunkt at begynde på spekulative boligkøb. Man skal have en stærk tro for at kunne se en forældrekøbsinvestering blot holde prisen de næste 5 år.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 30th July 2008, 02:28 AM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Jeg er også lidt skuffet over at se Niels Carstensen, som ellers plejer at være nooogenlunde seriøs, stå til søs på den galaj.

En ting er at tie stille med uheldig kendsgerninger - en anden ting er at komme med den slags.

Må vi så se et seriøst indlæg fra dig Niels Carstensen - meget gerne i en selvstændig tråd. Lad os få din argumentation - befriet for jounalistiske udlægninger og farvninger. Vi véd udmærket godt, hvad din dagsorden er; men det er legitim, hvis man kan argumentere.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Nyboligmægler "Stort set umuligt at sælge lejligheder i Århus" Nordstar Generelt 49 1st April 2009 12:16 PM
Danske Bank "Danskerne får flere penge mellem hænderne" Nordstar Generelt 0 29th May 2008 06:03 PM
Home "Højsæson i marts, april og maj" Nordstar Generelt 0 7th May 2008 08:48 PM
Slut med "søkig" og "håndværker-tilbud" Gorrion Generelt 17 22nd November 2007 02:22 PM
"Huspriserne lå måske tidligere for lavt på grund af politisk indblanding" natro Generelt 6 31st July 2007 11:23 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:39 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.