Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 17th October 2013, 10:08 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 3,110
Standard Banklån i stedet for realkredit

Det lader til at Jyske Bank har tænkt sig at introducre en ny model

Nyt boliglån udfordrer realkreditten - Finans | www.business.dk

Umiddelbart vil jeg mene at den ligner den svenske model, hvilket bl.a. vil betyde at det som kunde vil blive væsentligt billigere/lettere at skifte. Det store sp. er så hvad konkurrenterne gør for at imødegå dette.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 17th October 2013, 10:34 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2013
Indlæg: 200
Standard

http://www.boligdebatten.dk/finansiering/

Er det ikke det samme som nordeas FlexKort? Jeg tror det er det der tales om her: Kort rente - CITA ...WTF?

Sidst redigeret af esbenvb : 17th October 2013 kl. 11:13 PM.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 17th October 2013, 11:18 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 3,110
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af esbenvb Se indlæg
Finansiering - Boligdebatten.dk

Er det ikke det samme som nordeas FlexKort? Jeg tror det er det der tales om her: Kort rente - CITA ...WTF?
Nej, der kommer ikke til at ligge realkreditobligationer bag.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 18th October 2013, 08:13 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,294
Standard

Lyder præcist som Skandiabanken dengang midt i 00'erne.
Billigere end F1-lån.
Deres rentesats ville være 0,55% alt inkl. idag, hvis vilkårene fra dengang stadigvæk var gældende. Og det var på en boligprioritet, hvor man endda fik samme rente på indestående.
Eneste bank der tilbyder konkurrencedygtig rente i forhold til F1-lån er handelsbanken, hvor renten idag er fra 1,38% ved 3 mdr.s binding af renten.

Kan man nøjes med belåning under 60% er BRFbank i 1,365% rent variabel rente, der følger Cibor-renten.
Til sammenligning er adm.bidraget på F1-lån med afdrag 0-60% på 0,7% fra d. 1/1-2014 i Nordea. Førhen var adm.bidraget 0,3% under 40%, næsten alle steder, ja hos Nordea endda op til 50%. Taksten 0-40% er 0,5% fra 2014 og kursskæringen vil udgøre 0,3 point ved hver refinansiering fremover.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 18th October 2013, 09:02 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2010
Indlæg: 1,868
Standard

ja, det minder lidt om skandiabanken, og dengang gik der vist et par år, før de begyndte at hæve renten massivt.

Med mindre man er sikret mod grådig bank, eller at jyske taber interessen, så ville jeg ikke turde det.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 18th October 2013, 10:32 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2012
Indlæg: 114
Standard

Det er ikke svært at se hvad bankerne prøver på.

Det handler om at få låst så mange penge som muligt til CITA, for så at rippe danskerne om nogle år.

For mit vedkommende er det helt og aldeles slut med at være i lommen på banken. Hvis mange danskere farer over i CITA, så skal bidragssatserne nok falde lidt igen for at konkurrere lidt bedre. I sidste ende er det bare et problem bankerne ejer realkreditinstitutterne.

Optimalt set skal vi have konkurrencestyrelsen indover det der foregår lige nu.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 18th October 2013, 01:20 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 186
Standard

Man skal stole ret meget på sin bank for at hoppe på denne her. CITA renten er ikke baseret på noget marked (interbankmarkedet er dødt), men udelukkende et tal som nogle banker finder på.
Jeg tror også at det kommer som en "overraskelse" for bankerne når de bliver nød til at hæve renten. (pga opsvinget, de internationale markeder, inflationen, global opvarmning, regeringens politik, at der var fredag eller hvad der lige passer som undskyldning den dag)
På den anden side er det godt med et alternativ til de etablerede realkreditfirmaer, kunne det ikke bare være fra et nyt realkreditfirma som ikke slæber på for meget dødvægt i form af dårlige udlån.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 18th October 2013, 01:26 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2012
Indlæg: 744
Standard

runf, der tager du grueligt og helt og aldeles fejl.

Cita er NETOP baseret paa faktiske handler, hvorimod CIBOR efter tillidskrisen i 2007, paa ingen maade handler. -Der aftales ikke lange interbank laan mellem bankerne. -Men dog helt korte (som CITA derved kan beregnes ud fra).
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 18th October 2013, 01:27 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 7,195
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sune1971 Se indlæg
Nej, der kommer ikke til at ligge realkreditobligationer bag.
Og så alligevel...

Læste i en af artiklerne at Anders Dam udtalte de har en aftale med BRF om "funding" af de her lån. Så der er også lidt utroskab overfor Totalkredit med inde i billedet.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 18th October 2013, 01:41 PM
efo efo er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 3,313
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Firsttimebuyer Se indlæg
Og så alligevel...

Læste i en af artiklerne at Anders Dam udtalte de har en aftale med BRF om "funding" af de her lån. Så der er også lidt utroskab overfor Totalkredit med inde i billedet.
Intet utroskab, de forhandler også BRF i forvejen!
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Leasing af bolig i stedet for køb Firsttimebuyer Generelt 12 4th June 2012 07:02 AM
6% lån i stedet for 5% - prisfald 17% - hvornår? moccapower Generelt 25 3rd August 2011 09:59 AM
Det kan man få i stedet for efterløn Stampe Off-topic 1 30th April 2010 10:14 PM
Vil banken gerne af med os? Banklån eller realkredit... Solonn Finansiering 17 18th February 2010 03:04 PM
Råd til finansiering - Realkredit afdragsfrihed og afdrag på banklån? Froggy Finansiering 9 26th October 2009 03:02 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:48 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.