Vi håber at kunne få lidt hjælp herinde.
Min kæreste og jeg overvejer at bygge hus, men er i tvivl om, hvorvidt det kan lade sig gøre, og hvilke andre udgifter der kommer, når man bygger et typehus...

Vi har fundet en grund til 450.000. og ønsker et typehus til ca. 1.400.000 ved Preben Jørgensen huse.
Men hvad kommer der af andre udgifter... For der skulle være en masse standard udstyr, som man kan vælge imellem. Og det bør være nok til os...

Vi vil gerne have en have, men behøver ikke være noget særligt. Og også gerne carport og et lille værksted...
Hvad tror I samlet det vil koste. Kan det holdes itl et budget på 2,000.000?

Er der nogen der har erfaringer med Preben Jørgensen huse? Har læst lidt omkring det herinde, men ser ikke ud til, at der er noget dårligt omkring det byggefirma.

Hej og velkommen til forummet

Først og fremmest vil jeg anbefale dig at søge videre i arkivet - der er virkelig mange diskussioner, der tager udgangspunkt i noget af det, du er inde på.

Derforuden skal I have to ting for øje vedrørende Preben Jørgensen Huse (uagtet at kvaliteten af deres huse efter sigende ikke er ringe):
1. De er ikke glade for ændringer af deres husmodeller. Det er nok et af de mindst fleksible typehusfirmaer tilbage i DK.
2. Deres priser er i praksis ikke billigere end så mange andre, da de ikke indeholder de samme ydelser som mange andre tilsvarende firmaer - se eventuelt mere her: Nybyggeri - forhandling af priser

Med hensyn til prisniveauet, så vil de fleste herinde nok stille sig tvivlende overfor et totalbudget på 2 mio. Mange vil i realiteten have et bedre udstyrsniveau end standard, og man skal i mange tilfælde ligeledes budgettere mere end forventet til carport, haveanlæg og uforudsete hændelser.

Man kan godt bygge med billigere materialer til ydervæg og tag, men her kan du i mange sammenhænge så komme ud for, at især nyere lokalplaner er temmelig rigide med husenes materialer og udformning.

Heidi87.....du kan slet ikke holde dig inden for 2mill kr....mere realistisk er det nok at regne med 2150000 - 2,2mill.....

Regn snarere med 2,5. Vi har selv bygget nyt. Intet fancy, men alligevel er der alt inklusiv - finansiering, advokat, tilkøb, byggerådgiver, dyrere jordbund......løbet 700.000 oveni basispris på grund og hus - vel at mærke før have og carport

Er grundpris inkl byggemodning? Ellers ryger der ca 100.000 her.

Ellers enig med de andre, læs de mange tråde om nybyg priser herinde. Men groft sagt: Langt de fleste ville ikke kunne holde sig under 2 mio, heller ikke med Preben Jørgensen. SKAL det holdes på 2 mio forudsætter det:

grundpris inkl byggemodning
meget begrænsede tilvalg på huset (99 af 100 har tilvalg), PJ har f.eks gulvtæpper som standard i værelser, og "kun" ca 80.000 afsat til inventar
meget billig carport/byg selv
gør det selv anlægning af belægning og have
intet værksted

Papiromkostninger til et huskøb alene er nok 75-100.000 men da de tillægges lånet kan vi se bort fra dem her ift de 2 mio.

Mit bedste råd: tag snakken med PJ,de er et bundsolidt firma, men se deres huse så du ser hvad du får for pengene og specielt hvad du skal betale ekstra for. Og tag snakken med deres sælger om Jeres budget, han har været i den diskussion utallige gang før :-)

PJ er kun billigst når man vil have fuldmuret hus, ellers er han mindst lige så dyr som andre tilsvarende huse.

Han har bare alt med som tillægspriser, såsom stikledninger, jordbundsundersøgelser, IBS attester, forsikring og stabilgrus i indkørslen.

stikledninger og forsikring er nu inkl i hans standardpriser.

PJ huse sælges gennem en del ejendomsmæglere så vidt jeg ved. De beregner det måske forskelligt. Det seneste tilbud jeg så, var delt op og alle priser var såmæn oplyst, men katalogprisen indeholdt ikke stikledninger men var retteligt sat på som et tillæg.

Man skal nok bare ikke lægge så meget vægt på katalogprisen, men få en samlet pris, men det er han nu ikke ene om. Få samtlige ønsker på bordet og få en pris inkluderet ekstrafundering, det kan vel ikke siges ofte nok.

Hej,

Jeg synes du skulle tage kontakt til flere af de forskellige typehusfirmaer.

Jeg har før haft kig på Nyt Hjem som jeg synes så spændende ud.

Inden da have jeg indhentet tilbud fra flere forskellige husfirmaer, det er blot at søge på Google og finde nogle byggefirmaer i dit lokalområde.

Jeg håber at i er kommet i gang med at bygge nyt hus

Har selv bygget for nylig. Jeg kiggede også på NYT HJEM som jeg også syntes så spændende ud. Noget af det mest spændende ved NYT HJEM er dog den store mængde af konkurser, der hjemsøger firmaet.