Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 4th December 2013, 09:03 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,742
Standard mere eller mindre stabilisering

Nu falder huspriserne igen - eksperter undrer sig

1 måned -1 %
3 måneds sigt -0.5
1 års sigt +2.7


altså lidt op og så lidt ned nogle måneder. specielt op forår sommer og ned efterår og vinter

der passer med mere eller mindre status quo på boligmarkedet hvilket også stemmer fint med en inflation på 0.7 så hvorfor skulle boligpriserne stige
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 4th December 2013, 09:39 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2009
Lokation: oesten for solen
Indlæg: 1,859
Standard

ja som det naevnes i artiklen er det ikke menigsfyldt at kigge paa et landgennemsnit da: "Det skyldes formentlig, at udviklingen dækker over overordentligt store regionale forskelle,"

Jeg har bemaerket en del huse i hovedstadsomraadet hvor folk havde opgivet salget efter at have skaaret maaske en million af prisen over en periode - og hvor de saa nu saetter til salg igen 0.5 millioner hoejere end prisen da de opgav sidst.
(huse i 4 til 5 millioner klassen)

Saa der maa da vaere optimisme - nok hovedsagligt baaret af priserne i KBH som maaske faar folk til at tro at basics er aendret. Det er de dog ikke. /


Nu falder huspriserne igen - eksperter undrer sig
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 4th December 2013, 10:16 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,294
Standard

Nordea: Gode forudsætninger for et stabilt boligmarked - Boligpriser - Bolig - Privatøkonomi

Og istedet for at kommentere på de små månedlige ændringer som er lige omkring usikkerheden i målingerne skulle man hellere kigge på den langsigtede trend.

DS's artikel kan ses her:
http://www.dst.dk/pukora/epub/Nyt/2013/NR648.pdf
Og med fine kurver der viser trenden for ejerlejlighederne meget tydeligt, mens husene er mere siksak, men dog positiv tendens i forhold til 2012-priser.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 20th December 2013, 08:49 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,742
Standard

en lille tand ned(passer med sæsonsvingerninger efterår og vinter) og en sjat op på årsbasis

Det går i den gale retning for sælgerne af huse | aoh.dk - alt om Herning


man må sige at der er sket en stille og rolig stabilisering af priserne
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 8th January 2014, 08:59 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,742
Standard

Din friværdi kan være steget pænt - Boligpriser - Bolig - Privatøkonomi

huse 3.3 % op på årsbasis og ejerlejligheder 11 %. tjah man må sige at perioden med prisfald er ovre og vi har i stedet fået en stabilisering


dst hjemmeside

http://www.dst.dk/pukora/epub/Nyt/2014/NR010.pdf
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 8th January 2014, 09:17 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2012
Indlæg: 1,741
Standard

Det ser sådan ud.

Man skal dog også bemærke, at handelsaktiviteten stadig er lav til trods for at vi har en historisk lav rente.

Jeg har selv købt hus på Fyn i det forgangne år, så helt pessimistisk er jeg ikke. Men vi turde dog ikke tage chancen i København, da vi frygter er tingene er kørt op i en spids.



Citer:
Oprindeligt indsendt af moniulven Se indlæg
Din friværdi kan være steget pænt - Boligpriser - Bolig - Privatøkonomi

huse 3.3 % op på årsbasis og ejerlejligheder 11 %. tjah man må sige at perioden med prisfald er ovre og vi har i stedet fået en stabilisering


dst hjemmeside

http://www.dst.dk/pukora/epub/Nyt/2014/NR010.pdf
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 8th January 2014, 09:44 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2012
Indlæg: 744
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Xenia123 Se indlæg
Det ser sådan ud.

Man skal dog også bemærke, at handelsaktiviteten stadig er lav til trods for at vi har en historisk lav rente.

Jeg har selv købt hus på Fyn i det forgangne år, så helt pessimistisk er jeg ikke. Men vi turde dog ikke tage chancen i København, da vi frygter er tingene er kørt op i en spids.
Som jeg husker det, koebte du et hus til ca 2.500.000 taet ved Odense ik?

Hvad tror du vaerdien af det vil vaere hvis det hus du saa paa i Vanloese til 3.500.000 er faldet til 2.500.000?

Er ikke sikker paa din risiko er markant mindre i Odense (slet ikke naar man ser paa din lidt lavere jobsikkerhed).
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 8th January 2014, 09:52 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,294
Standard

Antallet af ejerlejligheder der sælges er steget ret voldsomt det seneste år, hvilket kan ses på f.eks. Storebrors graf, idet man skal huske ja til korrektioner i de seneste måneders salg.
Gn.snit var omkring 1.000 enheder i foråret 2012 (12 mdr. snit) og er nu steget til ca. 1.150 eller med 15%.
http://siksak.dk/showEjendomssalg.html

Og er faktisk ret sikker på at bankernes nuværende kreditgivning afholder mange unge fra at købe ejerbolig, da bankerne kræver meget højere rådighedsbeløb end denne gruppe reelt bruger.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 8th January 2014, 10:00 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2012
Indlæg: 1,741
Standard

På Fyn kunne vi få et hus, der lever op til vores standarder - et virkelig dejligt hus. Det kunne vi ikke i Vanløse eller i de andre områder omkring København. Her kunne vi kun få huse, som vi reelt ikke havde lyst til at købe og som vi tilmed ville komme til at sidde ekstremt hårdt i.

Nu bor vi i et hus som vi er enormt glade for, og hvor vi tilmed har lidt luft/buffer i økonomien. Det giver god ro i nervesystemet.

Så valget var til syvende og sidst ikke så svært. Tilværelsen på Fyn er desuden meget lig den vi havde i København. Forskellen er nærmest ikke eksisterende. Når man først får børn, så er det ikke afgørende om det hedder Odense eller København.


Citer:
Oprindeligt indsendt af HuskøberKBH2010 Se indlæg
Som jeg husker det, koebte du et hus til ca 2.500.000 taet ved Odense ik?

Hvad tror du vaerdien af det vil vaere hvis det hus du saa paa i Vanloese til 3.500.000 er faldet til 2.500.000?

Er ikke sikker paa din risiko er markant mindre i Odense (slet ikke naar man ser paa din lidt lavere jobsikkerhed).
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
tydelig stabilisering moniulven Generelt 101 1st October 2014 09:27 AM
Og mere klimadebat eller skal vi sige ydmygelse Vymer Off-topic 8 28th November 2009 06:58 PM
opsparing eller mindre gæld ?? jannikmariager Finansiering 31 4th September 2009 08:29 AM
Bolignedturen tager til i 2009. Se de mere og mindre "kloge" på JPTV BamsesFar Generelt 2 20th December 2008 10:32 AM
Stabilisering på vej ? Kommentar Generelt 8 15th July 2008 10:27 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:40 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.