Boligdebatten.dk

Boligdebatten.dk (/)
-   Generelt (http://www.boligdebatten.dk/generelt/)
-   -   Flere huse på tvangsauktion (http://www.boligdebatten.dk/generelt/2159-flere-huse-pa-tvangsauktion.html)

Gorrion 6th June 2008 12:33 PM

Flere huse på tvangsauktion
 
epn.dk - Flere huse på tvangsauktion
Kilde:epn.dk - Forsiden

Citer:

Steen Bocian, Danske Bank.

"Vi vurderer derfor ikke, at Den Europæiske Centralbanks seneste udmeldinger om muligheden for højere rente er særligt gunstig for dansk økonomi i øjeblikket," siger han.
Mon ikke han er blevet fejl citeret?
Jeg vil bestemt mene at rentestigning er godt for den generalle danske økonomi som vil have godt af en afkøling. Selvfølgelig ser det noget træls ud på boligmarkedet, men for boligmarkedets vedkommende vil det være kollapset uanset.

Citer:

Vi venter, at vi på et års sigt vil se et niveau for antallet af tvangsauktioner på 250 pr. måned. Det er højere end hvad vi har set de seneste år - men ikke skræmmende højt i en historisk kontekst," siger Steen Bocian..
Så vil jeg godt tillade mig at komme med en anden forudsigelse.
Jeg tror vi kommer op på mellem 1800 og 2000 tvangsauktioner om måneden når vi kommer over i sensommeren 2009, og det er uanset om ECB formår at styre inflationen i retning af rentesænkninger i løbet af 2009.
Kun et indgreb fra regeringen kan forhindre dette som jeg ser det, og hvorledes et sådan indgreb skal udmyntes og ikke mindst retfærdiggøres overfor samfundet er spørgsmålet . . . personligt tror jeg ikke på et indgreb uanset antallet af tvangsauktioner.

xwing99 6th June 2008 12:45 PM

Hvis ECB hæver renten ( hvad jeg bestemt håber de gør ), så er det bye-bye til villa-markedet i Danmark i 2008-2009.


:)

Nordstar 6th June 2008 12:46 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af xwing99 (Indlæg 33479)
Hvis ECB hæver renten ( hvad jeg bestemt håber de gør ), så er det bye-bye til villa-markedet i Danmark i 2008-2009.


:)


En stigning på 0,25-0,5 giver ikke den store ændring i ydelserne, højest en mindre korrektion.

xwing99 6th June 2008 12:50 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Nordstar (Indlæg 33480)
En stigning på 0,25-0,5 giver ikke den store ændring i ydelserne, højest en mindre korrektion.

Korrekt, HVIS markedet er i ligevægt. Altså at der balance mellem udbud og efterspørgsel. :cool:

Konsulenten 6th June 2008 12:54 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Nordstar (Indlæg 33480)
En stigning på 0,25-0,5 giver ikke den store ændring i ydelserne, højest en mindre korrektion.

Prisfaldet rammer kun naboen....:D


epn.dk - Det er kun naboens hus, der falder i værdi

Skyblue 6th June 2008 01:00 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Konsulenten (Indlæg 33482)
Prisfaldet rammer kun naboen....:D


epn.dk - Det er kun naboens hus, der falder i værdi

Haa haaa haaa! :)

Twinbro 6th June 2008 01:07 PM

Der må være et begreb for den slags tåbelig tankegang...

xwing99 6th June 2008 01:28 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Konsulenten (Indlæg 33482)
Prisfaldet rammer kun naboen....:D


epn.dk - Det er kun naboens hus, der falder i værdi

Ja! Jeg elsker når folk tager deres eget ego med i deres investeringsovervejelser. :)

Det er kun naboens hus, der falder i værdi. :D

ahj 6th June 2008 02:32 PM

Der er såmænd intet mærkeligt i denne forskel.

Lad os forestille os et idealiseret marked, hvor 70% af husene holder stabile priser, og 30% falder ret kraftigt. I så fald er boligmarkedet generelt på vej ned, men 70% af husejerne vil stadig forvente uændrede priser når man spørger til deres eget hus.

Intet odiøst i det.

Nordstar 6th June 2008 09:02 PM

200 om måneden, det er ca. 2.500 om året. Hvis der sælges 50.000 i et normalår er det 5 % der ikke kan klare budgettet, stiger antallet som det tyder på ender man måske på 3-400 om måneden eller 10 % der ikke kan klare budgettet og det med fuld beskæftigelse osv., osv.

Nogen der synes det er lavt eller højt? (Jeg går ud fra at normalsalget er 50.000).

Pedersen 7th June 2008 06:50 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af xwing99 (Indlæg 33489)
Ja! Jeg elsker når folk tager deres eget ego med i deres investeringsovervejelser. :)

Det er kun naboens hus, der falder i værdi. :D

Endowment effect - Wikipedia, the free encyclopedia

Det er bestcase. Worstcase er dem der allerede har købt noget nyt og er mere eller mindre tvunget til at sælge til en bestemt pris.

Twinbro 7th June 2008 10:59 AM

Overvejede også selv endowment effect... men det er mere end bare det, fordi folk kun tror at uheldet rammer naboen og ikke dem selv... det vil sige de skævvrider sandsynlighederne i deres små hoveder... sandsynligheden for at blive ramt af kræft, dø inden man bliver 65, at huset flyver i brand, at der kommer indbrudstyve, at husprisen falder... den er lige pludselig meget lavere når det gælder folk selv end naboen... selvom vi alle ved at der gælder de samme sandsynligheder for alle med små afvigelser pga. f.eks. genetik, type hus, livsstil, beliggenhed osv.

Citer:

Oprindeligt indsendt af Pedersen (Indlæg 33522)
Endowment effect - Wikipedia, the free encyclopedia

Det er bestcase. Worstcase er dem der allerede har købt noget nyt og er mere eller mindre tvunget til at sælge til en bestemt pris.



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:12 PM.

Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.