Boligdebatten.dk

Boligdebatten.dk (/)
-   Generelt (http://www.boligdebatten.dk/generelt/)
-   -   beregning af ejendomskatter? (http://www.boligdebatten.dk/generelt/21637-beregning-af-ejendomskatter.html)

Johemi 5th January 2014 10:02 AM

beregning af ejendomskatter?
 
Vi har netop købt hus i køge og synes at ejendomskatten er et høj i forhold til købsprisen. Vi har købt huset for 2.400.000 kr. off. vurdering 2.500.000 kr. Der er udgifter på 6663 kr årligt i ejendomsskatter og ejendomsværdiskatter for 22.000 kr. grunden er på 466 kvm. Huset er fra 1998 med tilbygning i 2002. Er der nogen der har et bud på om det kan betale sig at klage over skatterne med udgangspunkt i den aktuelle købspris?

thsv 5th January 2014 10:54 AM

Den gældende off. vurdering kan påklages, da I har købt under denne vurdering og derfor kommer til at betale 600 kr mere i tinglysningsafgift for skødet.
De off.vurderinger i 2001 og 2002 som stadigvæk er lavere end købsprisen kan der derimod ikke klages over nu, dengang var huset rimeligt nyt og en pris på 2,2 millioner for et hus med hel ny tilbygning forekommer ikke helt urimeligt.
Disse ting burde I have undersøgt inden I skrev under, da disse udgifter også gælder i fremtiden.

Disse 39 salg i 2001-2 i 4600 Køge viser vel også at 2,2 millioner ikke er helt urimeligt:
Ialt 39 handler fra 1. jan 2001 til 1. jan 2003 matchede din søgning

Husk at ejd.værdiskatten beregnes som det laveste af 3 værdier:
2002-vurderingen
2001-vurd. + 5%
eller seneste off. vurdering.

Grundværdien er sikkert også som forventeligt og glæd jer over, at I ikke har købt i København hvor ejd.skat let kan beløbe sig til 25.000 kr årligt.

Johemi 5th January 2014 11:13 AM

Tak for dit svar. Nu er det ikke fordi vi ikke har råd til at betale. Men vi har heller ikke lyst til at betale for meget i skat. Tænker at når vi har købt til 2400000, så er det jo både ejendommen og grunden. Så hvis ejendommesværdien er 2200000, så kan grunden jo kun være 200000 kr. værd? Vi har jo købt begge dele på samme tid. hvordan kan det så samlet vurderes til at være 2500000+ 600.000 kr værd?


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:32 AM.

Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.