Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 5th January 2014, 10:02 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 161
Standard beregning af ejendomskatter?

Vi har netop købt hus i køge og synes at ejendomskatten er et høj i forhold til købsprisen. Vi har købt huset for 2.400.000 kr. off. vurdering 2.500.000 kr. Der er udgifter på 6663 kr årligt i ejendomsskatter og ejendomsværdiskatter for 22.000 kr. grunden er på 466 kvm. Huset er fra 1998 med tilbygning i 2002. Er der nogen der har et bud på om det kan betale sig at klage over skatterne med udgangspunkt i den aktuelle købspris?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 5th January 2014, 10:54 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,491
Standard

Den gældende off. vurdering kan påklages, da I har købt under denne vurdering og derfor kommer til at betale 600 kr mere i tinglysningsafgift for skødet.
De off.vurderinger i 2001 og 2002 som stadigvæk er lavere end købsprisen kan der derimod ikke klages over nu, dengang var huset rimeligt nyt og en pris på 2,2 millioner for et hus med hel ny tilbygning forekommer ikke helt urimeligt.
Disse ting burde I have undersøgt inden I skrev under, da disse udgifter også gælder i fremtiden.

Disse 39 salg i 2001-2 i 4600 Køge viser vel også at 2,2 millioner ikke er helt urimeligt:
Ialt 39 handler fra 1. jan 2001 til 1. jan 2003 matchede din søgning

Husk at ejd.værdiskatten beregnes som det laveste af 3 værdier:
2002-vurderingen
2001-vurd. + 5%
eller seneste off. vurdering.

Grundværdien er sikkert også som forventeligt og glæd jer over, at I ikke har købt i København hvor ejd.skat let kan beløbe sig til 25.000 kr årligt.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 5th January 2014, 11:13 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 161
Standard

Tak for dit svar. Nu er det ikke fordi vi ikke har råd til at betale. Men vi har heller ikke lyst til at betale for meget i skat. Tænker at når vi har købt til 2400000, så er det jo både ejendommen og grunden. Så hvis ejendommesværdien er 2200000, så kan grunden jo kun være 200000 kr. værd? Vi har jo købt begge dele på samme tid. hvordan kan det så samlet vurderes til at være 2500000+ 600.000 kr værd?

Sidst redigeret af Johemi : 5th January 2014 kl. 11:40 AM.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Beregning af bebyggelsesprocenten JB76 Generelt 6 25th November 2013 07:42 AM
Beregning af månedsløn kentucky Finansiering 13 19th July 2013 09:47 AM
Beregning af kurstab på F5 dorthe bruun Finansiering 2 21st June 2013 07:59 AM
Beregning af andelskrone jr2010 Generelt 2 22nd February 2013 02:56 PM
Beregning af ejendomsskatter daeke Generelt 7 12th January 2013 04:06 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:06 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.