Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 8th June 2008, 09:19 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 1,422
Standard 3000 kroner om dagen

Boligsælgere taber tusindvis af kroner hver dag - Dine penge

Citer:
"Næsten 3.000 kr. – om dagen. Så meget koster det lige nu i løbende prisafslag at sælge en villa i nogle af landets dyreste områder.

Det er i eksempelvis Hørsholm, Rudersdal, Gentofte, Lyngby-Taarbæk og tilsvarende dyre steder, at boligsælgere for tiden må sænke deres salgspriser med rekordstore summer, før en handel falder på plads. Afslaget er faktisk så stort, at det æder selv års-indkomster over flere mio. kr. op.

Det viser beregninger, foretaget af BFRkredit, og som bygger på tal over samtlige bolighandler siden begyndelsen af 2007"
Nye toner fra både skribent og BRF ... hvad er mon motivet ?

Sidst redigeret af Pedersen : 8th June 2008 kl. 09:23 PM.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 8th June 2008, 09:27 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,687
Standard

"Cheføkonom i BRFkredit, Ulrikke Ekelund, mener, at de fleste boligsælgere for tiden er meget urealistiske, når de sætter deres hus eller lejlighed til salg.
"

at få sælgerne til at sænke deres priser, sådan at der kan komme gang i handlen og derved også indtjeningen hos BRF....


og som en sidegevinst, så vil de forsøge at undgå et større prisfald end hvad det kan ende med, hvis sælgerne stædigt fastholder fantasipriser....
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 8th June 2008, 09:51 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 1,398
Post

Tja ........... man glemmer da vist at nævne at de samme mennesker tjente mindst det samme hver dag gennem 3 år. Så mon ikke de overlever?

Men det sætter da Home's påstand om en stigning på 8% i et vist perspektiv
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 8th June 2008, 10:13 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 1,422
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Stampe Se indlæg
Men det sætter da Home's påstand om en stigning på 8% i et vist perspektiv
De skrev jo at analysen stammede fra udvalgte Nordsjællandske kommuner, men alligevel ... Jeg tror Home's spin denne gang er gået lidt for vidt, og selv almindelige menesker nok vil begynde at stille sig mere kritisk overfor dem.

Man skulle tro at Home var mere interesserede i at værne om deres omdømme. De har nu sat sig i bås med Thomas Torp & Co.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 8th June 2008, 10:27 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 1,422
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af moniulven Se indlæg
at få sælgerne til at sænke deres priser, sådan at der kan komme gang i handlen og derved også indtjeningen hos BRF....

og som en sidegevinst, så vil de forsøge at undgå et større prisfald end hvad det kan ende med, hvis sælgerne stædigt fastholder fantasipriser....
Jeg er helt enig, men jeg havde faktisk ikke tænkt over det sidste du nævner - bestemt en interessant tanke

Deres udmelding er ihvertfald meget tankevækkende - det bliver ihvertfald spændende at se hvad der kommer fra de andre parter de kommende dage.

Hvis først dem der låner pengene ud er kommet til den konklusion at markedet er overvurderet, vil de givetvis også stille krav til kunderne om de køber til hvad de vurderer at boligen er værd. Derfra vil det så være lige meget hvad sælgeren synes at boligen er værd, for så kan der ikke etableres realkredit til en pris der er for høj.

Snebolden er vist lige begyndt at rulle ...
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 8th June 2008, 10:30 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,687
Standard

"vil de givetvis også stille krav til kunderne om de køber til hvad de vurderer at boligen er værd. "

det gælder så ikke i de tilfælde, hvor køber kommer med en stor pose penge selv.... f,eks fra salg af en gammel andelsbolig, lejlighed osv.....

realen tænker kun på at deres 80 % er sikret inden for den realistiske "købspris"


men ja, generelt set er det jo ikke noget der buster priserne, hvis realen tager en defensiv holdning...

Sidst redigeret af moniulven : 8th June 2008 kl. 10:37 PM.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 8th June 2008, 10:37 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2008
Indlæg: 4,875
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Pedersen Se indlæg
Boligsælgere taber tusindvis af kroner hver dag - Dine penge



Nye toner fra både skribent og BRF ... hvad er mon motivet ?
"Taber penge"? Kun hvis salgspriserne er større end købsprisen.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 8th June 2008, 10:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 1,422
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af moniulven Se indlæg
"vil de givetvis også stille krav til kunderne om de køber til hvad de vurderer at boligen er værd. "

det gælder så ikke i de tilfælde, hvor køber kommer med en stor pose penge selv.... f,eks fra salg af en gammel andelsbolig, lejlighed osv.....

realen tænker kun på at deres 80 % er sikret inden for den realistiske "købspris"
Jo, men det Københavnske marked har vist med al tydelighed at en margen på 20% ikke er nok, så jeg tror nok effekten skal kicke ind omend med en mindre buffer. Den pose penge de tidligere boligejere kommer med, er jo også financieret af realkredit et andet sted i systemet - så den samlede risiko er må være rimelig konstant.

Det kan være at bankerne senere vil takke politikerne for at de lagde en 70% grænse ind på SDRO lånene, selvom de brokkede sig dengang
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 8th June 2008, 10:44 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2008
Indlæg: 4,875
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Pedersen Se indlæg
Jo, men det Københavnske marked har vist med al tydelighed at en margen på 20% ikke er nok, så jeg tror nok effekten skal kicke ind omend med en mindre buffer. Den pose penge de tidligere boligejere kommer med, er jo også financieret af realkredit et andet sted i systemet - så den samlede risiko er må være rimelig konstant.

Det kan være at bankerne senere vil takke politikerne for at de lagde en 70% grænse ind på SDRO lånene, selvom de brokkede sig dengang
Havneholmen 84 1 - Ejerlejlighed på 114 kvm - 1561 København V stiger med 10 %.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 8th June 2008, 10:54 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 1,422
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Nordstar Se indlæg
Nattergalevej 58 01 th - Ejerlejlighed på 50 kvm - 2400 København NV
er steget 4800%
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Lad solen spare 2.800 kroner på din varmeregning Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 28th May 2008 02:10 PM
Dine udgifter er steget med 15.000 kroner Gorrion Generelt 7 22nd May 2008 07:39 AM
Vi købte 445 biler om dagen i 2007 Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 2 24th January 2008 09:05 PM
Britisk boligkrise sender pundet under 10 kroner Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 1 3rd January 2008 03:56 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:26 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.