Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 20th February 2014, 09:22 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 7,196
Standard Betinget købsaftale. Hvad skal man huske?

Hvis man skriver under på en købsaftale betinget af at egen bolig bliver solgt, er der så nogen "fælder" eller andre ting det er vigtigt at være opmærksom på at få med?

Jeg tænker kun på ting der skal tages ekstra højde for udover alle de aspekter der normalt er med i en bolighandel.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 20th February 2014, 09:35 AM
Member
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 81
Standard

En overvejelse (termologi):

Betinget = betyder at sælger kan sælge til anden side hvis der kommer et højere bud, dog vil du så nok få lov til at matche det bud inden for x dage.

Fuld betinget = du har boligen på hånden i x antal dage (2-3 måneder).

Der er måske lidt info i denne tråd jeg fik startede engang --> Forlænge fortrydelsefristen på de 1% af købspris?

Sidst redigeret af kbaggen : 20th February 2014 kl. 09:38 AM.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 20th February 2014, 09:38 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 1,998
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Firsttimebuyer Se indlæg
Hvis man skriver under på en købsaftale betinget af at egen bolig bliver solgt, er der så nogen "fælder" eller andre ting det er vigtigt at være opmærksom på at få med?

Jeg tænker kun på ting der skal tages ekstra højde for udover alle de aspekter der normalt er med i en bolighandel.
Uden at kende til det, så skal I vel tænke på, om I er sikret, at standen på huset er den samme som I har set det i nu. Altså, at I f.eks. gennemgår huset nu og igen ved "overtagelse" og at evt. tvister skal afgøres af uafhængig vurderingsmand. Det er mest, hvis der går lang tid, før I overtager det (hvis I da får solgt). Risikoen er måske til at overse, da sælger ikke er garanteret at få det solgt. Det er nok mere vigtigt, hvis sælger rent faktisk har solgt med en meget lang overtagelse. Sælgers motivation for at vedligeholde huset daler kraftigt.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 20th February 2014, 10:12 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 7,196
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af terp2004 Se indlæg
Uden at kende til det, så skal I vel tænke på, om I er sikret, at standen på huset er den samme som I har set det i nu. Altså, at I f.eks. gennemgår huset nu og igen ved "overtagelse" og at evt. tvister skal afgøres af uafhængig vurderingsmand. Det er mest, hvis der går lang tid, før I overtager det (hvis I da får solgt). Risikoen er måske til at overse, da sælger ikke er garanteret at få det solgt. Det er nok mere vigtigt, hvis sælger rent faktisk har solgt med en meget lang overtagelse. Sælgers motivation for at vedligeholde huset daler kraftigt.
God pointe. Jeg regner med at advokatforbehold og bankforbehold gælder indtil egen bolig er solgt da økonomien i en handel jo kan ændre sig meget alt efter salgsprisen på egen bolig. Så det kan man jo benytte hvis der er sket noget af betydning i mellemtiden.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 20th February 2014, 10:14 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 782
Standard

Du skal være opmærksom på, hvad der står af frist mht. at stille bankgaranti.

Det er ikke alle banker, der vil stille garanti, så længe handlen er betinget.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 20th February 2014, 11:04 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 923
Standard

Man skal i hvert fald sørge for, at der i aftalen hvor lang tid du har til at sælge din egen bolig.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Underskrevet købsaftale, hvor længe skal vi vente? Valeron Generelt 4 28th November 2012 05:49 PM
Betinget købsaftale mea Generelt 3 17th June 2011 01:27 PM
Noget specielt man huske ved overdragelse alpinestar Generelt 7 23rd February 2010 02:45 PM
Hvad forhandles i købsaftale? iberhus Generelt 5 5th July 2009 05:54 PM
Fem ting du skal huske når du køber tv Gorrion Off-topic 26 28th May 2009 06:37 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:02 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.