Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 24th February 2014, 11:31 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Dec 2009
Indlæg: 4
Standard Udlejning af værelse med køkken

Hej

Jeg og min kone har i 2008 sammenlagt 2 2v andels-lejligheder til en 4v'er. Vi ønsker at leje et værelse ud, så vi hurtigere kan afdrage på vores andelslån.

Jeg har lavet det sådan at værelset er afskåret fra resten af lejligheden og benytter den ene hoved-dør ud til opgangen. I entreen til lejemålet har jeg lavet et mini "The?"-køkken, og der er desuden også toilet og bad. Altså så vidt jeg har forstået det der leje retsligt kaldes en lejlighed.

Jeg kan forstå at mine (udlejers) rettigheder er væsentligt dårligere ved udlejning af en lejlighed ifht. et værelse. I hvert fald når det kommer til opsigelses varsel, 1mdr for værelse og 1år for lejlighed.
Jeg overvejer om jeg skal fjerne the-køkkenet og derved degradere lejligheden til et værelse (men det virker utrolig tåbeligt). Men vi ønsker i bund og grund ikke at dele vores køkken med en lejer.

mine håb er:

- At kunne opgive lejeindtægt vha bundfradragsmetoden
- At være sikker på at kunne opsige lejer når vi engang selv vil gøre brug af værelset til vores børn. Gerne med kortere varsel end et 1år.
- At vores lejer ikke fratages mulighed for at søge boligstøtte

Hvad skal jeg opfylde for at kunne opnå ovenstående eller evt dele af ovenstående. Hvad er kompromisserne ?

Tusind tak på forhånd for jeres tid og hjælp.

Mvh Jon.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 24th February 2014, 11:38 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,426
Standard

Det er vel først en lejlighed når lejer har egen indgang som du ikke kan benytte ?
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 24th February 2014, 11:45 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Dec 2009
Indlæg: 4
Standard

"Leje-retsligt" skulle man skælne mellem lejlighed og værelse, udelukkende på om lejemålet indeholder et køkken eller ej. Men ved sammenlægningen blev den ene adresse nedlagt i folkeregisteret... Og man kan vel ikke have en lejlighed uden en registreret adresse !?

Fandt dette:
Udlejning af værelse med køkken
Et værelse med et selvstændigt køkken, f.eks. i form af et skabsarrangement med vask og kogeplader, bliver rent lejeretligt betragtet som en lejlighed. Det betyder, at opsigelsesvarslet er 1 år. Det er dog heller ikke her nødvendigt at begrunde en opsigelse.

På link: Udlejning af værelse
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Udleje af værelse med the køkken Nbork Generelt lejeboliger 3 10th January 2014 03:53 PM
Udlejning af værelse - boligstøtte og opsigelse Nbork Generelt 0 9th January 2014 09:46 AM
Beskatning ved udlejning af værelse Calegero Generelt 5 6th January 2014 11:00 PM
Køkken leverandører JBOR Generelt 16 6th November 2012 10:37 AM
Udlejning af værelse til en veninde rasmusbn Generelt lejeboliger 5 11th June 2010 10:15 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:46 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.