Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 4th May 2014, 08:42 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2014
Indlæg: 4
Smile Nybyg_smarte kvadratmeter

Hej,
Vi har netop købt byggegrund i Rønde, og er i fuld gang med tænkeprocessen i forhold til at bygge hus.

Vi vil bygge i 2 plan, da vi fra 1. sal vil få flot udsigt - lidt af kaløvig og ellers Røndes flotte kuperede terræn.
Stilmæssigt er vi til det enkle, stilrene og minimalistiske når vi taler eksteriør.

Der skal gøres mange overvejelser, og i øjeblikket er vi kørt fast i rumfordelingen.
Grunden er skrånende og er 738 kvadratmeter. Vi ønsker et ikke for stort hus på ca. 165 kvadratmeter +/-.

Vi taler frem og tilbage om følgende:
- skal vi lave en halv kælder?
- skal vi have værelser på stuen eller på første sal (jeg tænker det er synd at placere værelserne ved udsigten, når køkken og stue er kernerummene for familiesamvær - samtidig kan jeg se det upraktiske i at have køkken på 1. sal med børn og 2 hunde, som vil være i haven :/ )
- Skal tagterassen være tilbagetrukket eller udhængende så vi får overdækket terasse på stueplan?
- Skal carporten bruges som tagterasse?
- Kan man gå på kompromis ved at lave et udekøkken på tagterassen og så have køkkenet i stueplan??

Mit fokus er umiddelbart at indrette med smarte kvadratmeter så de 165 kvadratmeter bliver udnyttet maksimalt uden at gå på kompromis med æstetikken!

Alle jeres meninger bliver taget imod med kyshånd!

Mvh. nybyggerne fra Rønde.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 4th May 2014, 10:10 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,783
Standard

Hvordan sker adgangen til huset fra vejen, i stueplan eller i 1.sal's plan ? Køkkenet bør nemlig ligge i det plan :-)

Sidst redigeret af silkeborg99 : 4th May 2014 kl. 10:34 PM.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 6th May 2014, 10:29 AM
Member
 
Registreringsdato: Aug 2011
Indlæg: 48
Standard

skriv endelig når i beslutter jer, for vi har samme dilemma.

den sunde fornuft siger køkken/alrum i stueplan, men hvad er der ved at have værelser ovenpå hvor udsigten er.

Vi hælder til at lave vores stue/køkken/alrum på 1. salen og så må man vænne sig til den trappe. Det er da ikke værre end at bo i en lejlighed?

Hvem skal bygge for jer?
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 6th May 2014, 10:59 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,783
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af bachlabar Se indlæg
skriv endelig når i beslutter jer, for vi har samme dilemma.

den sunde fornuft siger køkken/alrum i stueplan, men hvad er der ved at have værelser ovenpå hvor udsigten er.

Vi hælder til at lave vores stue/køkken/alrum på 1. salen og så må man vænne sig til den trappe. Det er da ikke værre end at bo i en lejlighed?

Hvem skal bygge for jer?
Pas på!
Jeg har udsigt fra 1.sal og overvejede samme. I dag er jeg uendelig glad for at køkken/alrum og børneværelser ligger i stueplan (soveværelse, stue, kontor på 1.sal). Her er familien 80-90% af tiden. Du bliver træt af al den trappetrafik. Dertil kommer at værdien af udsigten aftager når først du er flyttet ind i forhold til at have nem trafik mellem carport/garage, køkken/alrum, børneværelser og haven. Hvis grunden er skrånende giver det mening at placere køkken/alrum/stue øverst, og etablere en god stor terrasse på 1.sal, som kan fungere som dagligt uderum.

Sidst redigeret af silkeborg99 : 6th May 2014 kl. 11:10 AM.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 12th July 2014, 10:31 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2014
Indlæg: 4
Thumbs up Gode tilbagemeldinger....

Tak for jeres tilbagemeldinger...

Adgangen til huset fra vejen bliver til stueetagen....

Vi går stadig i tænkeproces og ved endnu ikke hvem der skal bygge huset. Vi har en ven som er bygningskonstruktør og han eksperimenterer lidt med nogle ideer til os.

Jeg er nemlig også bekymret for trappetrafikken - vi har et vennepar som har stue/køkken/alrum på en etage og soveværelse/børneværelser på en anden etage, og det fungerer godt for dem.

Det giver god mening at lave en stor (evt. delvist overdækket) tagterasse, som fungerer som uderum, hvis køkken/stue bliver placeret på 1. sal... Og så måske overveje en udendørs adgang fra tagterassen til haven (bl.a. til hundene, børnene). (se vedhæftede inspirationsbillede)

Jeg har det bedst med at sove på samme etage som børneværelserne er placeret, men måske er jeg for pivet?!

Hvem skal I have til at bygge Bachlabar?
Vedhæftede billeder
Filtype: jpg Have op til 1. sal.jpg (45.3 KB, 49 læst)
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 13th July 2014, 12:25 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2010
Indlæg: 2,144
Standard

Jeg er næsten sikker på, at jeg ikke ville kunne leve med, at have køkken mv. oven på, medmindre at 1. salen kan etableres som den primære (den du ankommer til fra vejen).

Her er det nok også væsentligt, at du tænker lidt over, hvordan i kan komme videre en dag, for jeg er sikker på, at jeg ikke er den eneste der har det på denne måde og det kan gøre det svært at finde den rigtige køber til boligen.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 13th July 2014, 08:36 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2014
Indlæg: 111
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af silkeborg99 Se indlæg
Pas på!
Jeg har udsigt fra 1.sal og overvejede samme. I dag er jeg uendelig glad for at køkken/alrum og børneværelser ligger i stueplan (soveværelse, stue, kontor på 1.sal). Her er familien 80-90% af tiden. Du bliver træt af al den trappetrafik. Dertil kommer at værdien af udsigten aftager når først du er flyttet ind i forhold til at have nem trafik mellem carport/garage, køkken/alrum, børneværelser og haven. Hvis grunden er skrånende giver det mening at placere køkken/alrum/stue øverst, og etablere en god stor terrasse på 1.sal, som kan fungere som dagligt uderum.
Sådan ville jeg også have det. Det er meget upraktisk at have køkken på 1. sal, selvom man kun skal op af en enkelt trappe, bliver det et irritationsmoment i længden. Også hvis I skal have mad med ud i haven - så bliver det meget op og ned.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 13th July 2014, 08:38 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2014
Indlæg: 111
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Rønde2014 Se indlæg

Jeg har det bedst med at sove på samme etage som børneværelserne er placeret, men måske er jeg for pivet?!
Haha nej du er bare ikke særlig fremtidssynet ;-) Når børnene bliver ældre vil det være guld værd at I ikke sover lige ved siden af hinanden..
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 13th July 2014, 09:03 AM
Member
 
Registreringsdato: May 2014
Indlæg: 73
Standard

Skulle jeg bygge i to plan ville jeg lave noget ala denne ejendoms 1. sal;

danbolig

I kan nyde udsigten fra 1. sal, og måske endda have stue her. Børnene kan have værelse i stueetagen, og et evt. lille barn på 1. sal med forældrene. Stort plus, at børnene på sigt kan have deres egen "afdeling" i huset, når I sidder på 1. salen og drikker kaffe ;-)
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 13th July 2014, 10:59 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,783
Standard

Rønde2014; det foto du vedlægger er en pæn løsning på forbindelsestrappe mellem have og øverste plan, men huset har jo også adgang fra vejen til øverste plan modsat hvad dit hus vil få.

Valget er frit, men jeg vil kraftigt anbefale at holde køkken/alrum på nederste plan. Som nævnt vurdere jeg samme model som dig i sin tid, men hold k... hvor vile jeg have været træt af mit hus i dag hvis mit køkken/alrum havde været oppe på 1.sal. Vi vurderede også en udvendig trappe fra en stor altan vi har i stuen på 1.sal og ned til haven, godt vi ikke fik den lavet, for vi ville aldrig bruge den....

Hvis ikke man har direkte udgang til sin have så bruger man den ikke, så det skal du være meget obs på hvis du vælger at indrette Jer på 1.sal!

Optimering af udsigt fylder meget i tankerne når man er på tegnebrædt stadiet, men det som tæller er hvordan huset fungerer i dagligdagen, dag for dag, år for år...

Problemet med den traditionelle planløsning når man bygger i 2 plan er at stuen typisk så havner på 1.sal, og så sker det tit at den ikke bliver brugt tilstrækkeligt, i hvert fald hvis man er typen som ikke sidder i sin stue hele aftenen og de primære rum ligger nedenunder.

Alternativet er at vurdere om man kan bygge i forskudte plan så øverste plan f.eks kun er en 1/2 trappe op. Men huset skal falde naturligt ind i terrænnet og den slags løsninger kræver normalt at grunden er lidt skrånende.

Check lige dette her hus i nabolaget (Rønde, ensidig taghældning), hvad har de oppe på 1.sal?
http://www.ltm.dk/om-ltm/referencer-ltm-huse/

Sidst redigeret af silkeborg99 : 13th July 2014 kl. 11:08 AM.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Her er Danmarks dyreste kvadratmeter Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 5 26th April 2012 02:16 AM
Rentebelastningen pr. kvadratmeter Thomas Generelt 2 2nd January 2010 06:53 PM
Pris Pr- Kvadratmeter? Griffin Generelt 10 13th November 2009 03:13 PM
RKR kvadratmeter i excel qwerty_1 Generelt 0 7th May 2009 11:08 PM
Her er en kvadratmeter billigst BamsesFar Generelt 1 30th March 2008 10:20 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:09 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.