Selvom familiens disponible indkomst i år stiger med knap 20.000 kr., er der altså kun 3700 kr. til overs at forsøde tilværelsen med, hvor rådighedsbeløbet lød på 9.500 kr. i 2007.

"Samtidig er der som bekendt heller ikke udsigt til formuegevinster på boligmarkedet - tværtimod. Set i det lys er det således ikke så mærkeligt, at forbrugerne efterhånden er blevet ganske pessimistiske, og det virker ganske oplagt, at det private forbrug vil fortsætte opbremsningen over det kommende år," konkluderer Anders Matzen.

Finanskrise æder vores lønstigning

Hu hej hvor går det godt ....

men stadig 3700 ekstra.... oven i 9500 kroner i 2007.....


"Hu hej hvor går det godt ...."

det går da godt.... måske ikke rus godt, men stadig godt......

og et + på 3700 kr er jo ikke ligefrem noget der understøtter dommedagsprofeternes profitierne omkring en voldsom stigning i tvangsaktionerne.....

Jo, jo mange af flex'erne skal da nok ryge i hullet - 300 kr/md hjælper ikke ret meget hvis deres rente er fordoblet. Omregnet til fast lånydelse kan man således købe for ca. 60K mere bolig for de penge, og det er altså ikke ret meget ekstra købekraft, når inflationen er på 3½% ...

Er ikke helt med på hvordan det harmonerer med dette:
Stigende renter koster hver dansker 1450 kr.

"Jo, jo mange af flex'erne skal da nok ryge i hullet - 300 kr/md hjælper ikke ret meget hvis deres rente er fordoblet"

de 300 kr/md er efter at der er betalt den ekstra rente udgift....

og hvad angår inflationen, så er den medtaget i beregningerne ved fødevarepristigner på 8.5 % og det samme med brændstof.....


så de 300 kr/pr er reelle ekstra penge på bundlinien.... ikke at det får ejerboligpriserne til at stige, men det holder en økonomisk bund under dem...... at folk så psykologisk mener at de er blevet fattigere og ikke skal/vil give de nuværende priser for ejerboliger er en anden sag....

Jo, det er et OK argument at folk ikke føler sig fattigere.

Med hensyn til brandstofpriserne, er det inkalkulerede tal jo kun det direkte energiforbrug. Øget oliepris vil slå gennem på alle importerede varer og varer der kræver (store mængder energi) til produktion. Ydermere må servicefagenes ydelser og manuelt tunge varer ventes at stige, da produktionsomkostningerne er steget proportionalt med strigningen i folks lønninger. Der kommer altså en væsentlig merudgift som ikke er indregnet i artiklens eksempel, så jeg mener at det er fornuftigt nok at kigge på inflationen omend den ikke "slår helt igennem".

Groft set burde man bare se på:
Lønstigning - (Inflation + Rentebyrde)

For folk med flex lån (ca. 40%) vil det utvivlsomt betyde at deres disponible beløb er blevet mindre.

"Groft set burde man bare se på:
Lønstigning - (Inflation + Rentebyrde)"

så bliver reallønsfremgangen jo bare højere, da man så kun skal regne med 3.5 % inflation og ikke de 8.5 til fødevare og den langt høje brændstofspris...

og nu drejer denne artikel sig om 2007 og 2008, hvor flex'en vel ikke er steget mere end ca 1 %.....

Præcis, artiklen er et tilbageblik på bedre tider

"Præcis, artiklen er et tilbageblik på bedre tider "

bedre tider.... vi er i 2008 nu.... og flexrenten har indregnet to stigninger af 0.25 % fra ECB af allerede....

så vist ikke de store chancer fro at det bliver synderligt værre på den front....

med mindre at vi endnu en gang skal over i dommedags profetier, med en rente på 10 %, inflation på 10 % , vækst på -2 % osv....

Nej, jeg tror såmænd heller ikke der kommer et kæmpe crash ... afhængig af hvordan man definerer det:

- Inflationen er 3,6% mens lønstigningerne er 4-4½% så reallønsfremgangen er på knapt 1%
- Boligerne er ifølge uafhængige økonomer 15% overvurderede og hertil kommer effekten af rentestigninger
- Der er historisk mange boliger til salg. Med en 25% stigning i antallet af handler vil priserne fortsætte ned i mindst 2 år, indtil puklen er afviklet. En sådan stigning kommer dog ikke før at ...
- Sælgernes priserne skal justeres ned til købernes pengepung. Idag koster 32% af boligerne så meget at kun 7% af køberne overhovedet KAN betale.
- Alle er enige om vi bevæger os fra høj til lavkonjuktur, hvilket kun kan betyde flere arbejdsløse
- Den korte rente er styrende for boligpriserne og den er siden toppunktet fordoblet

Kan ikke se andet i kikkerten end vi skal 30-40% ned fra toppen, hvilket efter min mening ligger uden for rammerne af et "crash".

"Kan ikke se andet i kikkerten end vi skal 30-40% ned fra toppen, hvilket efter min mening ligger uden for rammerne af et "crash"."

se, det kan vi godt blive enige om....


de 25 % er nået mange steder i kbh(lejligheder)... og så kan det da godt være at der drysses 5 % til og i de hårdst ramte områder.. f.eks N, SV(ældre), NV, Vanløse osv, ja det bliver det så op til 15 % ekstra......