Min kæreste kom lige med et spørgsmål jeg ikke kan svare på, hvornår bestemmes kursen på ens fastforrentede lån?

Er det på selve dagen, dvs. 30.12, når lånet skal optages d. 1. januar?

Hej Lars

Hvis lånet kurssikres er det selvfølgelig i det øjeblik kurssikringen finder sted Da vi tog lån var jeg personligt nede i banken. De oplyste mig hvad kursen ville blive og sagde jeg havde 1 min. til at beslutte mig for om jeg ville låse den. Ved faktisk ikke om kursen var låst fast der og at det var derfor der kun var 1 min. men det var i hvert fald det som kursen også endte med at blive. Man kunne jo (teoretisk) spekulere i dette minut og se om kursen falder/stiger ;-)

Uden kurssikring må det være når lånet bliver udbetalt. Det bliver vist altid udbetalt et par dage inden overtagelsen (i vores tilfælde to dage før). Ved ikke helt om den præcise dato fremgår af nogle papirer - muligvis af bank-garantien da det jo er den der overfor sælger garanterer en overførselsdato.

Okay, har kigget alle papirerne igennem der står at udbetalingsdatoen er 30.12.
Men gad vide om det er samme tid som obligationerne er opkøbt i markedet.
Altså om det er kursen den 30.12. klokken 17.00, der er den bestemmende.

Har du lavet fastkursaftale ?

men ellers ville jeg ringe til banken, det kan de svare på i løbet af 15 sekunder.... :-)

Er der ikke en gyldighedsdato på tilbuddet man får? Vores aktuelle tilbud er gyldig i en måned mens vi få det tjekket af advokat osv. Når man skriver under inden er det det tilbud det gælder, som jeg forstår. Hvis kursen er blevet gunstigere i mellemtid må man kunne bede om en ændring, hvis den er blevet dårligere kan man holde fast i tilbuddet hvis datoen ikke er overskredet. Vi har selv ikke skrevet under endnu men det er det jeg forventer, medmindre jeg tager en kulturel fejl igen .

@Maiken: Sålænge der ikke er kurssikret så er der intet der er fast i hverken den ene eller anden retning. Hvis renten tordner op, så er det den der gælder.

Kurssikring kan først foregå når alt angående lånet er fastlagt og underskrevet (ikke blot bankgarantien men også det konkrete lån). Købsaftalen behøver ikke være underskrevet endnu.

Så ud fra det du beskriver lyder det ikke til der er kurssikret.

Jeg tror det er kursen på selve udbetalingsdagen. Se f.eks. Totalkredits betingelser:

https://www.totalkredit.dk/documents...2014-10-05.pdf

Altså med mindre andet er fastsat i lånetilbudet (her tænkes nok især på kurssikring/fastkursaftale).

Det kan naturligivs være anderledes i andre institutter.

Må man spørge om der er en særlig grund til I har fokus på den præcise dag?

Tak pwz, jeg undersøger det.

Hvad hvis man har fået en lånetilbud af banken og man ikke har kurssikret og at kursen på obligationen ryger over kurs 100 i mellemtiden inden huset overtages?

Får man så lånet til kurs 100 eller har man så ikke mulighed for at optage lånet?

PS:
Beklager tråd hijack men det er lidt i samme genre.

Fy fy skamme...

Hvis du har fået et lånetilbud, og kursen går over 100, får du overkursen udbetalt(fx 102)... -hvis man laver en fastkursaftale, er det den aftalte kurs der udbetales, uanset hvad der efterfølgende sker med kursen


Ps. Forudsat det er det samme med en bank som et realkreditinstitut, har nemli' kun fået lånetilbud direkte fra RD.


.