Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 29th December 2014, 02:22 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 2,445
Standard Hvornår bestemmes kursen på lånet

Min kæreste kom lige med et spørgsmål jeg ikke kan svare på, hvornår bestemmes kursen på ens fastforrentede lån?

Er det på selve dagen, dvs. 30.12, når lånet skal optages d. 1. januar?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 29th December 2014, 02:34 PM
pwz pwz er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 1,276
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Lars_HH Se indlæg
Min kæreste kom lige med et spørgsmål jeg ikke kan svare på, hvornår bestemmes kursen på ens fastforrentede lån?

Er det på selve dagen, dvs. 30.12, når lånet skal optages d. 1. januar?
Hej Lars

Hvis lånet kurssikres er det selvfølgelig i det øjeblik kurssikringen finder sted Da vi tog lån var jeg personligt nede i banken. De oplyste mig hvad kursen ville blive og sagde jeg havde 1 min. til at beslutte mig for om jeg ville låse den. Ved faktisk ikke om kursen var låst fast der og at det var derfor der kun var 1 min. men det var i hvert fald det som kursen også endte med at blive. Man kunne jo (teoretisk) spekulere i dette minut og se om kursen falder/stiger ;-)

Uden kurssikring må det være når lånet bliver udbetalt. Det bliver vist altid udbetalt et par dage inden overtagelsen (i vores tilfælde to dage før). Ved ikke helt om den præcise dato fremgår af nogle papirer - muligvis af bank-garantien da det jo er den der overfor sælger garanterer en overførselsdato.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 29th December 2014, 02:49 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 2,445
Standard

Okay, har kigget alle papirerne igennem der står at udbetalingsdatoen er 30.12.
Men gad vide om det er samme tid som obligationerne er opkøbt i markedet.
Altså om det er kursen den 30.12. klokken 17.00, der er den bestemmende.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 29th December 2014, 03:02 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 6,574
Standard

Har du lavet fastkursaftale ?

men ellers ville jeg ringe til banken, det kan de svare på i løbet af 15 sekunder.... :-)
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 29th December 2014, 07:32 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2014
Indlæg: 233
Standard

Er der ikke en gyldighedsdato på tilbuddet man får? Vores aktuelle tilbud er gyldig i en måned mens vi få det tjekket af advokat osv. Når man skriver under inden er det det tilbud det gælder, som jeg forstår. Hvis kursen er blevet gunstigere i mellemtid må man kunne bede om en ændring, hvis den er blevet dårligere kan man holde fast i tilbuddet hvis datoen ikke er overskredet. Vi har selv ikke skrevet under endnu men det er det jeg forventer, medmindre jeg tager en kulturel fejl igen .
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 29th December 2014, 08:43 PM
pwz pwz er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 1,276
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Maiken_Herning Se indlæg
Er der ikke en gyldighedsdato på tilbuddet man får? Vores aktuelle tilbud er gyldig i en måned mens vi få det tjekket af advokat osv. Når man skriver under inden er det det tilbud det gælder, som jeg forstår. Hvis kursen er blevet gunstigere i mellemtid må man kunne bede om en ændring, hvis den er blevet dårligere kan man holde fast i tilbuddet hvis datoen ikke er overskredet. Vi har selv ikke skrevet under endnu men det er det jeg forventer, medmindre jeg tager en kulturel fejl igen .
@Maiken: Sålænge der ikke er kurssikret så er der intet der er fast i hverken den ene eller anden retning. Hvis renten tordner op, så er det den der gælder.

Kurssikring kan først foregå når alt angående lånet er fastlagt og underskrevet (ikke blot bankgarantien men også det konkrete lån). Købsaftalen behøver ikke være underskrevet endnu.

Så ud fra det du beskriver lyder det ikke til der er kurssikret.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 29th December 2014, 08:48 PM
pwz pwz er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 1,276
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Lars_HH Se indlæg
Okay, har kigget alle papirerne igennem der står at udbetalingsdatoen er 30.12.
Men gad vide om det er samme tid som obligationerne er opkøbt i markedet.
Altså om det er kursen den 30.12. klokken 17.00, der er den bestemmende.
Jeg tror det er kursen på selve udbetalingsdagen. Se f.eks. Totalkredits betingelser:

https://www.totalkredit.dk/documents...2014-10-05.pdf

Citer:
Lån udbetales via det formidlende institut. Afregnes lånet kontant, udbetales det på grundlag af
dagens gennemsnitskurs fra NASDAQ OMX Copenhagen A/S fratrukket 0,10 kurspoint, medmindre
andet er fastsat i lånetilbuddet eller aftalt med Totalkredit. Yderligere oplysninger om
obligationshandel findes i afsnittet 'Almindelige forretningsbestemmelser for obligationshandel'.
Altså med mindre andet er fastsat i lånetilbudet (her tænkes nok især på kurssikring/fastkursaftale).

Det kan naturligivs være anderledes i andre institutter.

Må man spørge om der er en særlig grund til I har fokus på den præcise dag?
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 29th December 2014, 08:55 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2014
Indlæg: 233
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af pwz Se indlæg
@Maiken: Sålænge der ikke er kurssikret så er der intet der er fast i hverken den ene eller anden retning. Hvis renten tordner op, så er det den der gælder.

Kurssikring kan først foregå når alt angående lånet er fastlagt og underskrevet (ikke blot bankgarantien men også det konkrete lån). Købsaftalen behøver ikke være underskrevet endnu.

Så ud fra det du beskriver lyder det ikke til der er kurssikret.
Tak pwz, jeg undersøger det.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 29th December 2014, 10:49 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 295
Standard

Hvad hvis man har fået en lånetilbud af banken og man ikke har kurssikret og at kursen på obligationen ryger over kurs 100 i mellemtiden inden huset overtages?

Får man så lånet til kurs 100 eller har man så ikke mulighed for at optage lånet?

PS:
Beklager tråd hijack men det er lidt i samme genre.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 30th December 2014, 12:26 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2014
Indlæg: 1,684
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Banditten Se indlæg
Hvad hvis man har fået en lånetilbud af banken og man ikke har kurssikret og at kursen på obligationen ryger over kurs 100 i mellemtiden inden huset overtages?

Får man så lånet til kurs 100 eller har man så ikke mulighed for at optage lånet?

PS:
Beklager tråd hijack men det er lidt i samme genre.

Fy fy skamme...

Hvis du har fået et lånetilbud, og kursen går over 100, får du overkursen udbetalt(fx 102)... -hvis man laver en fastkursaftale, er det den aftalte kurs der udbetales, uanset hvad der efterfølgende sker med kursen


Ps. Forudsat det er det samme med en bank som et realkreditinstitut, har nemli' kun fået lånetilbud direkte fra RD.


.

Sidst redigeret af John L. : 30th December 2014 kl. 12:31 AM. Årsag: Tilføjelse...
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hvornår oprettes lånet Iron2014 Generelt 7 29th April 2014 12:24 PM
EU truer F1 lånet mefistofeles Generelt 12 16th May 2012 04:54 PM
Skal lånet opsiges nu eller..... Nbork Finansiering 4 15th May 2012 05:28 PM
Afdragsfrihed i længere tid end lånet varer? midonam Generelt 5 1st May 2012 05:38 PM
Lånet opsagt hvad nu?? Marxx Finansiering 9 25th November 2010 04:39 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:58 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2023, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.