Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 9th March 2015, 05:57 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2015
Indlæg: 11
Standard Erfaringer søges vedr. visuelbyg.dk

Hej
Jeg er i en proces, hvor jeg overvejer at købe en grund, hvor ejendomsmægler har en samarbejdsaftale med Typehuse sjælland & totalentreprise - billige typehuse sjælland ved Thomas P. Ludvigsen
Er der nogen som kender til firmaet?
Hvis ikke, mener I så, man trygt kan vælge dette firma, hvis banken siger god for firmaet?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 9th March 2015, 06:29 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard

Er det en attraktiv grund til en endnu mere attraktiv pris?

Visuelbyg.dk's eventuelle kvaliteter ufortalt*, så har jeg aldrig brudt mig om grundudbud, hvor man er tvunget til at bygge med et bestemt firma. Det er og bliver en uskik, efter min ydmyge mening.

*jeg kender dem ikke, omend hjemmesideopbygningen ikke ligefrem borger for soliditet
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 9th March 2015, 07:47 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2015
Indlæg: 11
Standard

Grunden er attraktiv for mit vedkommende, selvom den ligger tæt på en befærdet vej. Prisen er også relativt attraktiv. Da mine krav vedr. selve grunden er opfyldte, står det og falder på om jeg accepterer byggefirmaet. Det er ret svært for mig at vurdere med min begrænsede viden.
Min logik siger mig, jeg ikke kan blive snydt, når jeg nu først skal betale, når huset er bygget. Dog har jeg googlet direktøren og fundet følgende artikler, som gør mig bekymret:

DanFlex kan ikke betale - sn.dk - Forsiden - Midt-Sydsjælland - Næstved
Danflex Huse konkurs - Building Supply DK
Danflex Huse er gået konkurs - Industri | www.business.dk

Er der nogle som kunne argumentere for visuelbyg?
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 9th March 2015, 08:23 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Indlæg: 3,788
Standard

Visuel ApS - Frederiksberg - Regnskabstal

Start lige med at tjekke cvr nummeret. Ser man på Visuelbyg direkte og søger på cvr, ser det således ud. Ligner et lille håndværkerfirma, der lige har fået nogen til at lave en ret proff. hjemmeside, dog uden det store indhold.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 9th March 2015, 09:48 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,356
Standard

jo, du kan sagtens blive snydt selv om der først er betaling ved indflytning. Lad mig nævne:

- tvister om det leverede svarer til det aftalte
- senere tvister omkring kvaliteten af det udførte
I den situation kommer du med 100% garanti til at lide et økonomisk tab - og får en træls oplevelse.

Det kan selvfølgelig også gå godt - men min "erfaring" som observatør udenfor branchen gennem +10 år er at man skal holde sig fra de tvivlsomme.

Havde det nu været eet af de solide typehusfirmaer som havde klausulen på grunden ville jeg ikke være bekymret.

Sidst redigeret af silkeborg99 : 9th March 2015 kl. 09:51 PM.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 9th March 2015, 10:03 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2012
Indlæg: 935
Standard

Jeg ville være bekymret uanset hvem det var, held og lykke med at forhandle pris på tilvalg efter at have købt grunden.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 11th March 2015, 12:57 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2015
Indlæg: 11
Standard

Sendte nedenstående mail til direktøren og fik følgende svar:

"Tak for din henvendelse – det lyder godt.

Måden at komme videre på er, at du tager et møde med xxx[Ejendomsmægleren] og får underskrevet en købsaftale med
et advokatforbehold. Så får vi arrangeret en fremvisning, af et opført hus, så du kan se kvalitet og finish.

Med venlig hilsen


Thomas P. Ludvigsen"

[Ovenstående er svar på følgende]

"Hej

...

Har dog aldrig hørt om visuelbyg før nu. Jeg har brug for at blive overbevist, at visuelbyg er et seriøst firma, som har bygget huse i god kvalitet tidligere.

Er det noget, du kan hjælpe mig med?"

Jeg synes det virker mystisk, at jeg skal skrive under på en købsaftale før jeg overhovedet ved noget om firmaet og deres produkt.
Er dette normal forretningsgang?
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 11th March 2015, 01:05 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,356
Standard

Aldrig i livet om jeg ville hoppe på den !
Et seriøst firma lukker først grundkøbet når man er enige om hvilket hus der skal bygges.
Godt nok kan et advokatforbehold jo få dig fri, men det er en tåbelig måde at gøre det på set fra din side. Firmaets argument er selvsagt at presse dig når først aftalen foreligger.


Det svarer jo til at vise dig 4 hjul og så bede dig underskrive købsftalen på hele bilen - "og så finder vi jo nok ud af hvordan den bil skal se ud"....

Men den sidste idiot er jo ikke født endnu.

Skriv tilbage til ham at han åbenbart intet har lært af Danflex årene...:-)

Sidst redigeret af silkeborg99 : 11th March 2015 kl. 05:54 PM.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 11th March 2015, 01:14 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2014
Indlæg: 226
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sokrates Se indlæg
Måden at komme videre på er, at du tager et møde med xxx[Ejendomsmægleren] og får underskrevet en købsaftale med
et advokatforbehold. Så får vi arrangeret en fremvisning, af et opført hus, så du kan se kvalitet og finish.
ROFL!

Hold dig væk!
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 25th January 2016, 12:11 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2016
Indlæg: 2
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sokrates Se indlæg
Grunden er attraktiv for mit vedkommende, selvom den ligger tæt på en befærdet vej. Prisen er også relativt attraktiv. Da mine krav vedr. selve grunden er opfyldte, står det og falder på om jeg accepterer byggefirmaet. Det er ret svært for mig at vurdere med min begrænsede viden.
Min logik siger mig, jeg ikke kan blive snydt, når jeg nu først skal betale, når huset er bygget. Dog har jeg googlet direktøren og fundet følgende artikler, som gør mig bekymret:

DanFlex kan ikke betale - sn.dk - Forsiden - Midt-Sydsjælland - Næstved
Danflex Huse konkurs - Building Supply DK
Danflex Huse er gået konkurs - Industri | www.business.dk

Er der nogle som kunne argumentere for visuelbyg?

Mht. til ovenstående, så har jeg fundet en dybere forklaring af historien af Direktøren selv, som kan ses her Thomas Peter Ludvigsen - Dansk entreprenør
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Erfaringer med nyt tag søges. rueskov Generelt 7 15th April 2017 06:59 AM
Hjælp søges vedr. bodeling Dan Steen Hansen Finansiering 1 13th January 2013 10:03 PM
Vedr. lege af hus.. Hjælp søges polward Generelt lejeboliger 4 16th November 2011 01:21 PM
Råd vedr. optagelse af stort lån søges smileren Finansiering 13 3rd January 2011 02:24 PM
Erfaring vedr. digital skødeskrivning søges angelina Generelt 6 24th February 2010 09:22 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:10 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.