Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 20th July 2015, 12:50 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2015
Indlæg: 4
Standard Udlejer tilbageholder depositum

Hej :-)

Jeg har haft lejet en lejlighed på begrænset tid, og leje kontrakten udløb d. 1/7-15.
Ejeren af lejligheden, flyttede selv ind pr. 1/7-15.
Hun nægter at give mig mine 18.000 kr. jeg har betalt i depositum tilbage, fordi hun siger hun venter på vand og varme opgørelser.
Hendes frist for at bruge nogle af pengene på istandsættelse (hvilket der ikke er brug for, da alt var iorden), er røget eftersom det nu er 20 dage siden hun selv flyttede ind igen og hun har ikke påpejet at noget skulle repareres eller andet.
Både vand og varme var incl huslejen og det står også tydeligt i min lejekontrakt.
Har hun ret til at holde på mine penge, når de ikke skal bruges til istandsættelse? Hun siger hun først vil se på det i start sep. Hvilket er 2 mdr. efter min fraflyttelse.

Hun har generelt været grov hele vejen igennem forløbet, også da jeg boede i lejligheden.

Mvh. en meget frustreret lejer
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 20th July 2015, 12:51 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 568
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Randiyay Se indlæg
Hej :-)

Jeg har haft lejet en lejlighed på begrænset tid, og leje kontrakten udløb d. 1/7-15.
Ejeren af lejligheden, flyttede selv ind pr. 1/7-15.
Hun nægter at give mig mine 18.000 kr. jeg har betalt i depositum tilbage, fordi hun siger hun venter på vand og varme opgørelser.
Hendes frist for at bruge nogle af pengene på istandsættelse (hvilket der ikke er brug for, da alt var iorden), er røget eftersom det nu er 20 dage siden hun selv flyttede ind igen og hun har ikke påpejet at noget skulle repareres eller andet.
Både vand og varme var incl huslejen og det står også tydeligt i min lejekontrakt.
Har hun ret til at holde på mine penge, når de ikke skal bruges til istandsættelse? Hun siger hun først vil se på det i start sep. Hvilket er 2 mdr. efter min fraflyttelse.

Hun har generelt været grov hele vejen igennem forløbet, også da jeg boede i lejligheden.

Mvh. en meget frustreret lejer
Lejernes LO i Hovedstaden :: Lejernes LO i Hovedstaden?
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 20th July 2015, 12:58 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2015
Indlæg: 4
Standard

Ville gerne have bekræftet om der er grund til at starte en sag eller ej. Umiddelbart hvad jeg kan læse mig til, kan hun ikke tilbageholde pengene, i hver fald ikke alle. Men artiklerne er tilbage fra 98 og 11, og der er vidst sket meget siden :-)
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 20th July 2015, 03:05 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2015
Indlæg: 21
Standard

Hvis både vand og varme er inklusiv i huslejen, kan du vel være ligeglad med opgørelserne. Det må vel være udlejers problem.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 20th July 2015, 03:21 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2015
Indlæg: 4
Standard

Det er nemlig det, men hun nægter det.
Jeg må til LLO :-) Tak.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 21st July 2015, 12:00 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2014
Indlæg: 1,675
Standard

Læg hendes tlf. nr. herud, så ordner sagen sig helt sikkert positivt...
.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 21st July 2015, 09:50 AM
Member
 
Registreringsdato: Feb 2012
Indlæg: 53
Standard

Lejernes LO - Lejelovens A-Z

Vedr. varmeregnskab
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 22nd July 2015, 07:49 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 2,029
Standard

Når udlejer har sat en husleje inkl. udgifter til vand og varme (hvilket er fuldt ud lovligt for enkeltværelser, jvf. lejelovens §36, stk. 3), så kan udlejer i sagens natur ikke tilbageholde depositum for dette.
Send udlejer et anbefalet brev med to ugers frist til at tilbagebetale det fulde depositum med angivelse af, at hvis dette ikke sker, vil du klage til huslejenævnet.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 22nd July 2015, 10:16 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2015
Indlæg: 4
Standard

Tak for svar - jeg forsøger mig med et anbefalet brev og håber hun makker ret, eftersom jeg allerede har mailet det til hende. Det opfattede hun som ren chikane og vil nu sende mig et brev, hvori jeg ikke aner hvad hun har tænkt sig at skrive. Hun har tydeligvis aldrig sat sig ind i lejeloven.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 22nd July 2015, 07:32 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,426
Standard

Skriv til hende og giv hende en frist på tilbagebetaling af depositum iht lejeloven på f.eks 3 arbejdsdage.

Min forventning ud fra hvad du skriver er at du ikke ser pengene. Gør det derfr klart for hende at næste skridt er en advokat og skriv gerne advokatens navn. Lad være med at bruge tid på LLO. Sådan som du beskriver sagen har hun ingen lovhjemmel til at tilbageholde men LLO's afgørelser har ingen retsvirkninger, så spring LLO over, da typer som hende du beskriver næppe efterlever LLO's anvisninger.

Du vælger selv, men via LLO går der nemt adskillige mdr inden du alligevel får en afgørelse i boligretten.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Nyistandsættelse > Depositum, Problemer med udlejer Visaparency Generelt lejeboliger 3 10th July 2015 09:28 PM
Udlejer vil ikke betale depositum tilbage Kukhans Økonomi lejeboliger 6 13th April 2013 06:23 PM
Må udlejer lade depositum stige årligt? Mosekollektivet Generelt lejeboliger 9 2nd March 2013 05:32 PM
Depositum og hvad må udlejer tage Daros Jura 1 5th October 2012 10:37 AM
Udlejer tilbageholder en del af depositum? misslou88 Generelt lejeboliger 4 2nd March 2011 10:32 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:18 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.