Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 8th October 2015, 07:13 PM
Member
 
Registreringsdato: Jan 2015
Indlæg: 31
Standard Overrasket over El-rapport

Hvor kan man da lige blive overrasket.
Vi købte vores nuværende hus for 1 1/2 år siden, hvor huset havde en fejlfri el-rapport (huset er bygget i 2011). Vi har nu fået lavet en ny, da vi skal af med huset igen. Den viser så nu at huset har i alt 35 spots i en integreret garagen/festsal og udhæng udenfor. Det har fået en K2, fordi der er videresløjfning og brugt forkert kabel. Desuden mangler der jord flere steder. Kan det virkelig passe at man kan overse dette i den første rapport?
Hvis vi skal udbedre dette er det noget af en udskrivning. Er der nogen der ved om vi kan hente noget økonomisk hos den tideligere ejer, der jo har fået det lavet (tror nemlig selv han har fixet det)? Eller måske hos firmaet, der har sjusket med el-rapporten da vi købte huset?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 8th October 2015, 07:29 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2013
Indlæg: 117
Standard

Det lyder ret underligt. De fleste spots er beregnet til videresløjfning (specielt de almindelige GU10, som stortset alle bruger) og er meget normalt at gøre. Mht. kabel - hvad kabel er brugt? Det behøver ikke være installationskabel til spots (må godt være blødt, men skal have et tværsnit på 1,5mm2, hvis det er 230 volts spots).
Er det en K2 for videresløjfning eller pga. forkert kabel - og hvilket kabel er brugt?
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 8th October 2015, 07:31 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2013
Indlæg: 117
Standard

Og hvor mangler jorden? I spots eller installationen i huset? Det lyder ret underligt, at der mangler jord i nybyg - medmindre det er noget byg-selv og man har lavet el'en uden at vide, hvad reglerne er...
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 8th October 2015, 07:56 PM
Member
 
Registreringsdato: Jan 2015
Indlæg: 31
Standard

Der står dette under bemærkninger :

Spots i garage er ikke udført korrekt.
ledning mellem spots er 2x0,75 kabel spots er brugt til vidresløjfning og skal være 3x1,5 kabel
spots i udhæng er også brugt til vidresløjfning og er kun 2x1,5 der mangler en jordleder.
spots i huset er opsat type easy 2 light 230v spot hvor der skal bruges 3x1,5 kabel 90 grader varmebestandigt kabel.
Der er brugt 3x1,5 alm installationskabel som plejer at være 70 graders godkendt.
dette bør undersøges nærmere men da alle kabler ligger under 50 cm isolering er det ikke lige så let tilgængeligt.

Dette står andre steder:

- jordkontakt i stik ved loftlem er ikke aktiv
- tangent på kontakt er uden jord. der er jord forbindelse i kontakten.
- da spots er brugt til at sløjfe videre er det et tilslutningsted og der er ingen jordleder i kabel
- Der mangler beskyttelsesleder til flere brugsgenstande.

Jeg tror desværre også at de slev har været inde over med noget hjemmefix.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 8th October 2015, 08:23 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2012
Indlæg: 867
Standard

Hvis der er tale om en ulovlig elinstallation og I har en ejerskifteforsikring så skulle denne gerne dække. Forholdet er jo ikke bemærket i den tidligere elrapport.

https://www.bolius.dk/ejerskifteforsikring-8909/
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 8th October 2015, 08:30 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2013
Indlæg: 117
Standard

Det lyder underligt, at det ikke er nævnt i den tidligere rapport (spots er noget af det som er flest fejl i og de fleste bliver tjekket ved gennemgang).

Men jo - det lyder som om en pæn del af det er lavet som "gør-det-selv", hvilket selvfølgelig ikke er så smart, hvis man ikke ved, hvad man laver. :-)

Måske er spots i garagen lavet af sælger selv (siden der er brugt 0,75mm2 kabel) og dem i huset er sikkert lavet fint nok, men kan være man ikke lige har været opmærksom på kabeltypen (desuden synes jeg det er imponerende at elektrikeren kender spot-typen og at kablet skal være godkendt til 90 grader).

I kan vel få en elektriker til at give tilbud på det, og så hvor meget det drejer sig om, og om det kan betale sig med ejerskifteforsikring.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 8th October 2015, 10:14 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2015
Indlæg: 21
Standard

Den dækker ejerskifteforsikringen, og så sender de formodentligt regningen videre til den klaphat, der har lavet den første El-rapport. Jeg havde tilsvarende problemer med et hus som jeg købte for 3 år siden. Sælgeren var elektriker, og havde selv stået for installationen da huset blev bygget.

Der var indmuringsdåser, der var skummet op, der var flere lampesteder, som ikke kunne tændes fra det rum, hvor de var monteret - der var ikke virksom jord i huset (vi kunne ikke finde et jordspyd nogen steder) og der manglede gennemføringer i trælofterne ved alle lampeudtag. Det kom til at koste ejerskifteforsikringen 15.000,- og jeg måtte bøde 5.000 i selvrisiko, som jeg dog slap for hovedparten af fordi jeg selv stod for murerarbejdet og malerarbejdet i forbindelse med udbedringen.

Sidst redigeret af Stranne : 8th October 2015 kl. 10:20 PM.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 9th October 2015, 11:16 PM
Member
 
Registreringsdato: Jan 2015
Indlæg: 31
Standard

Tusinde tak for jeres tilbagemeldinger.
Har nu fået ro på og snakket med ejerskifteforsikringen. De var vildt hjælpsomme og vi er som minimum dækket af den😊.
Tak for hjælpen.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Jeg bliver til stadighed overrasket over priserne i Kbh megatronical Generelt 18 21st September 2015 09:48 AM
El-rapport Brannigan Generelt 1 15th February 2015 02:13 PM
Hvorfor er jeg ikke overrasket? Thomas Generelt 4 3rd October 2009 10:10 PM
Skattekommissionens rapport Nordstar Generelt 32 2nd February 2009 09:57 PM
Nykredit overrasket over prisfald - Damagecontrol Nordstar Generelt 5 15th August 2008 07:02 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:34 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.