|
|||
![]() Akut hjælp - og øvrige relevante kommentarer - søges!
![]() Vi har fundet et pænt ældre hus fra 1934, som vi er ved at forhandle pris om! Nu er vi imidlertid blevet bekymrede for, hvordan huset lever op til vores ønsker til et sundt ude- og indeklima. Og hvordan og hvor hurtigt kan man få klarhed over det? Huset er ikke opført i den kritiske periode, hvad angår PCB i de oprindelige byggematerialer - det er vi fuldstændig med på! - men det er blevet vedligeholdt, malet, kittet, fuget og repareret op gennem tiden; fx i forbindelse med at det blev handlet i 1977. Den seneste ejer har inden for de sidste 10 år desuden lagt blød PVC-holdig tagfolie henover det gamle tagpap samt fået pudset hele huset op, så man som køber ikke rigtigt har adgang til at tjekke, hvad der er brugt indenunder (hvis det ellers kunne hjælpe en). Jeg har læst en del om PCB-forurening, afsmitning til sekundære materialer og sundhedsrisici samt at det er hulens dyrt at få fjernet. Efter sigende har man som boligejer pligt til at få undersøgt, om der er PCB-fare ved renovering og nedrivning af boliger, og det lader til at være noget, myndighederne og fx byggebranchen tager meget seriøst. Det kan derfor undre mig, at der endnu ikke er lovkrav om, at der skal foreligge en form for miljø- og sundhedstest ved en hushandel. Man risikerer da virkelig at købe "katten i sækken", og jeg mener ikke, at ejerskifteforsikringen dækker sådan noget - eller gør den? Er der nogen af jer, der har erfaring med undersøgelse for PCB - hvem, hvor hurtigt og prisniveau? Jeg har læst, at byggebranchens egne folk ikke kunne drømme om at købe hus uden en forudgående undersøgelse. Problemet på det givne ejendomsmarked er bare den, at man ganske sikkert bliver fravalgt i budrunden, hvis man pipper op og dermed gør processen besværlig. Det er virkelig ikke let! Jeg vedhæfter lige et foto af fugen under vinduerne; et blikfang i forhold til den problematik, vi nødig vil blive ejere af. Fugen føles både fast og elastisk - og nej, jeg brugte faktisk ikke handsker ... Jeg ved godt, man ikke umiddelbart kan SE, om en fuge er PCB-holdig. I øvrigt viser nyere forskning, at PCB i maling (fx særlig slidstærk maling til fx kældergulve) kan være en hidtil lettere overset kilde til forureningen. Desuden ses det også i kitningsmateriale. Alt sammen noget der findes i dette ellers dejlige ældre hus. Giv gerne alskens råd vedr. PCB fra jer, hvis I har nogen! Hører også gerne fra jer, der har prøvet at få udført en PCB-undersøgelse eller -sanering? Mvh Noe PS. At tagfolien så er PVC-holdig og måske tilmed phthalatbefængt, er desværre en helt anden sag ... |
|
|||
![]() Det er godt nok mange bekymringer du gør dig.
Livet er farligt, du risikerer at dø af det. Jeg vil ikke negligere at der kan være problemer med de materialer, som har været anvendt tidligere, og måske viser det sig, at der også er problemer med de materialer vi bruger i dag. Men det har overhovedet ikke været et issue for mig. Hverken PCB, Radon, asbest i fliseklæber eller opbevaring af ikke-økologiske fødevarer i køleskabet har holdt mig vågen i forbindelse med huskøb. Det er ikke særligt konstruktivt i forhold til dine bekymringer, men med mindre du har allergi eller andet, ville jeg ikke være så bekymret. For listen med ting at bekymre sig om kan blive meget lang.. |
|
|||
![]() Hvis dine bekymringer er så store, så synes jeg ikke du skal købe et hus fra 1934, for det bliver da et rent helvede for dig
![]() Fugtig kælder, skimmelsvamp, højt energiforbrug, sætningsskader, gamle installationer osv bør være de reelle obs punkter. Sidst redigeret af silkeborg99 : 14th September 2016 kl. 12:40 PM. |
|
|||
![]() Ved nedrivning af et hus er det også obligatorisk at få screenet. Det fik vi gjort. Der kom en og tog prøver, og der var PCB i det hele; maling brugt til lofter, sokkel, dørkarme, lak på gulve. Det ville koste 50.000 ekstra i ren sanering for nedrivning, og de er helt hysteriske med det.
Vi fandt en nedriver, som nok havde en mere pragmatisk holdning til det - Vi lever med risikoen ;-) |
|
|||
![]() Citer:
Det gælder efterhånden alle spørgsmål, når fx tv avisen indkalder en ekspert så prøv at stille dig selv spørgsmålet, hvem repræsenter denne ekspert og hvorfor udlægger vedkommende sagen sådan? Sidst redigeret af gah : 14th September 2016 kl. 01:32 PM. |
|
|||
![]() Citer:
![]() https://ing.dk/artikel/her-ligger-de...-synder-168825 Hvornår var det hus, du nævner, blevet opført? I den kritiske periode ca. 1950-1980? Hvis det også i vores tilfælde var et hus til nedrivning, der var tale om, ville jeg måske ikke være så bekymret. Indimellem overvejer jeg, om det ikke også bare er det letteste at trække skyklapperne til, som de fleste nok stadig gør, og minde mig selv om, at vi hverken skal have små eller store børn boende hjemme. For huset er sgu dejligt. ![]() Mvh Noe |
|
|||
![]() Citer:
Det skulle efter sigende både telte, dragter, masker, miljøvogne, og afsikringer af hele grunden til. Vi endte med at få soklen slebet af efter reglerne om pcb - fordi rapporten nu var blevet lavet, og kommunen skulle have dokumentation. Vores pcb-konsulent sagde at det først bliver rigtigt farligt, når man behøver at slibe det af/kradse op i det. Det meste fra overfladen er jo fordampet igennem tiden. Vi boede endda i huset i 6 måneder, men det andet blev opført, og vi er da ikke døde...endnu ![]() Jeg ville ikke være så bekymret. Jeg tror det bliver svært at finde huse uden pcb, hvis det virkelig er i maling, og lak. Det må være en ting man trækker slyklapperne til over - om ikke andet indtil det er endnu bedre dokumenteret Mvh Bettina |
|
|||
![]() Citer:
![]() Der forskes i øvrigt en del i langtidseffekterne for mennesker. Jeg kan forstå, at man fx herhjemme i 2019 forventes at kunne publicere en omfattende undersøgelse, hvor en stor gruppe folk udsat for PCB vurderes over for en kontrol-kohorte. De helbredsmæssige konsekvenser af at være blevet udsat for PCB er stadig et nyere område for sundhedsmyndighederne, så alt det her med miljøvurderinger ved hushandler er formentlig kun i sin vorden. Jeg er ved at rådføre mig med nogle konsulenter med henblik på egentlig testning. Jeg orker alligevel ikke de der skyklapper ![]() Mvh Noe |
|
|||
![]() Citer:
Ja - Hvis det er farligt, er det en tikkende bombe på huse der er renoveret frem til 1990. Så har vi et ret grimt scenarie De tog prøver ved at skrabe lidt i overfladen ned i et rør, som så blev lukket. Der blev ikke nogen synlig skade ud af det. Kommunen blev kun involveret, fordi det er påkrævet ved nedrivning af bygninger fra 60-80 at PCB-screene resultatet - Du kan være helt rolig. Glæder mig til at høre hvad i finder ud af ![]() |
|
|||
![]() Citer:
Det viste sig også, at der var flere småsuspekte sider ved det hele (når man interesserer sig for gamle huse, autentiske materialer, bevaringsværdige bygninger og indeklima). Fx var alle de gamle vinduer malet over med plastmaling, og det ellers fine gamle murværk var dels isoleret indefra og desuden pakket ind i Skalflex. Øv. Mvh Noe - og tak for sludren ![]() |
Emne værktøjer | |
Visningsmåde | |
|
|
![]() |
||||
Emne | Startet af | Forum | Svar | Nyeste indlæg |
Tilbageholde købesum pga mangler i hushandel? | LouiseDen | Generelt | 11 | 8th June 2014 05:41 PM |
Er min banks gebyrer ved hushandel rimelige? | Hansen1975 | Generelt | 5 | 21st February 2014 07:46 PM |
Hjælp til hushandel af halvdel af hus | Bong | Generelt | 3 | 2nd April 2012 09:43 AM |
Hver femte hushandel går i vasken | minutes | Generelt | 9 | 26th August 2009 09:57 PM |
Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:36 PM. |