Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 17th February 2017, 01:32 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2015
Indlæg: 1
Standard Investering i 2-3 værelses lejlighed i Århus

Jeg har gået og kigget lidt på de lejligheder der er til salg i Ceresbyen og den nye bydel Århus Ø. Er der nogen der tør give et bud på om det kunne være en fornuftig investering og hvilken tidshorisont man skal regne med før det vil kunne give et fornuftigt afkast? Min situation er den er jeg pt. er bosiddende i Horsens i en meget billig ejer lejlighed og har en god opsparings mulighed i det min månedlig udgift på den er ret lille. Dog savner jeg noget forandring og man vil jo altid gerne med på toget hvis lejlighederne i storbyen forsætter deres værdi forøgelse.

Pt vil jeg vudere at jeg kan spare i omegnen af 150.000kr op om året som min situation er nu. Hvis jeg skal ud og låne 1.200.000kr til køb af lejlighed i Århus skal den værdi forøgelse der måtte være vel også være ret betydelig før det kan hamle op med det.

Hvad er jeres mening om de nye lejligheder kontra andre lejligheder i Århus der er af ældre dato. Kigger man på kvadratmeterprisen virker det ikke som om der er ret stor forskel mellem nyt og brugt.
Besvar med citat
Sponsored Links
  #2 (permalink)  
Gammel 17th February 2017, 02:36 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 329
Standard

Der er ingen der kan give dig svar på om det pt. er et godt tidspunkt at købe/sælge på. Derudover kan du jo nok stadig spare op selvom du har lejligheden i Århus - det kommer nok an på hvor riskovillig/avers du og hvad du selv tror fremtiden bringer.http://www.boligdebatten.dk/editpost...tpost&p=370783
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 17th February 2017, 06:57 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Indlæg: 3,353
Standard

Jeg har et par bekendte inden for ejendomsbranchen / mæglere. De bruger alle deres frie midler til at købe netop nye lejligheder op. Jeg talte netop med en af dem i går og han købte en lejlighed hver gang han havde 500 i frie midler og lånte så resten, Det var på havnen, Frederiksparken og hv or der ellers kom noget til salg.

Det ikke sagt at det de gør er det rigtige, men de burde om nogen vide hvad der er en god idé.Men som med andre investeringer det går op og ned.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 17th February 2017, 10:39 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 141
Standard

Om det er en god eller dårlig idé er svært at svare på. Problemet med lejligheder er at der kan være en masse bøvl ved det, hvis det skal lejes ud. Andre investeringsformer kræver ikke så meget logistik, og du kan sprede din investering noget mere.

Proffen's venner sætter jo alt på et bræt, hvis de investere 500.000 og ovenikøbet låner penge udover til lejligheder. Hvis ejendomsmarkedet falder, så kan de komme i problemer. Hvis de derimod spredte deres investering i andre ting, så vil jeg vurdere deres chance til at komme i mål med en gevinst til at være større, men igen det er svært at spå om.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 18th February 2017, 12:35 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2010
Indlæg: 1,258
Standard

Jeg synes det lyder lidt som om du har det gale udgangspunkt. Det kan være fint at investere i fast ejendom, men du skal gøre det, fordi du har lyst og brug for noget anderledes/større/bedre/whatever. Du skal ikke bare gøre det for investeringen.

Jeg synes ikke umiddelbart at vi har et super stærkt købers marked i øjeblikket. Den tid er kommet og gået, men som andre nævner i tråden, så ville vi alle være Oprah-rich, hvis vi vidste hvor markedet ville rykke sig hen.

Så umiddelbart får du det klassiske råd. Kan du se dig selv bo der i 10 år? Er du OK hvis du taber nogle penge på det, såfremt markedet ikke arter sig? I så fald, så giv den gas. Specielt hvis du har økonomi til, at tage et 20 årigt lån med afdrag (som det godt kunne tyde på). Så begynder det for alvor at blive lidt interessant for dig, som alternativ til at sidde i en lejebolig.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Ombygge 2 værelses lejlighed til 3 værelses PuxiP Generelt 1 20th November 2014 08:53 AM
Investering i 2v. lejlighed til udlejning. Hjælp... hendrik28 Generelt 17 10th March 2011 02:34 PM
2 Værelses lejlighed i kbh. Posselt Generelt lejeboliger 11 7th November 2010 06:11 PM
Må man bo 2 mennesker i en enkelt værelses lejlighed??? manno Jura 0 31st July 2010 09:06 PM
Definition på 1 værelses lejlighed. Ebsen Generelt 7 7th August 2009 07:02 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 01:33 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.