Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 21st August 2008, 11:53 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 2,047
Standard Boligsalg på DBA

Man bliver jo overrasket en gang imellem.

Et indlæg i en anden tråd i dag gjorde mig opmærksom på, at Den Blå Avis er blevet en rimelig stor spiller på boligmarkedet idag. Surprise for mig ihvertfald, for jeg har altid troet DBA henvendte sig til købere / sælgere af brugte barnevogne og lettere slidt babytøj.

Men ok, idag er der ikke mindre end 4625 boliger/emner til salg i DBA, hvoraf de 2520 er andelsboliger.

Jeg prøvede at klikke lidt på nogen af boligerne, og det så ikke ud til de osse var til salg gennem en mægler. Så spørgsmål nr. 1: Tror I de 4625 "emner" skal læggs oveni boligsiden tal på små 75.000 "emner" for at få et retsvisende tal det reelle udbud ?

Spørgsmål 2: Hvem kan dog finde på at køb så stor en ting gennem den blå avis. Kan måske forstå det hvis vi taler om en lille bitte bolig ude bag Christian Tyndskids mark til under 100.000. Men der er jo osse tale om boliger i en helt anden klasse. Fandt f.eks. et rækkehus i kartoffelrækkerne til en udbudspris på 4.5 mille

Er der nogen herinde der ville gå ombord i en ejendomshandel på baggrund af en annonce i DBA ?
Besvar med citat
Sponsored Links
  #2 (permalink)  
Gammel 21st August 2008, 12:22 PM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 1,994
Standard

Det ville jeg da slet ikke have problemer med. Sålænge alle papirer udarbejdes af en autoriseret boligadvokat er der slet ingen forskel på at handle gennem DBA (eller rettere: det er jo kun en annoncering) eller Home/EDC osv. Det kan slet ikke sammenlignes med at handle f.eks. bil gennem DBA hvor reklamationsretten jo helt er væk.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 21st August 2008, 12:43 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 1,252
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af SortKaffe Se indlæg
.

Men ok, idag er der ikke mindre end 4625 boliger/emner til salg i DBA, hvoraf de 2520 er andelsboliger.

Så spørgsmål nr. 1: Tror I de 4625 "emner" skal læggs oveni boligsiden tal på små 75.000 "emner" for at få et retsvisende tal det reelle udbud ?

Spørgsmål 2: Men der er jo osse tale om boliger i en helt anden klasse. Fandt f.eks. et rækkehus i kartoffelrækkerne til en udbudspris på 4.5 mille

Er der nogen herinde der ville gå ombord i en ejendomshandel på baggrund af en annonce i DBA
'

Spørgsmål 1
Tror helt sikkert der findes et skyggetal.
Måske på 3000-4000 boliger.

Nogle emner bliver jo også solgt internt (stadigvæk) i andelsforeninger så antallet af handler er vel også større end officielt.

Nogle sælgere på den blå avis er måske ikke så seriøse igen?! heller. Men tager bare en gratis chance (især under bytte-marked).

Spørgsmål 2
Sagtens i forhold til fx. andelsboliger hvor bestyrelse, administrator og vurderingsmand som regel er involverede.

Jeg ville være (meget) mere skeptisk overfor en ejerbolig. Selvom mægler er sælgers mand er han også en slags garant over for køber i forhold til de relevante oplysninger om boligen.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 21st August 2008, 12:54 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 1,604
Standard

Der er ikke mange andelsboliger fra Gamle Bryggen, der falder igennem på ventelisterne der sælges igennem ejendomsmæglere, til gengæld står de listet på DBA. Jeg tror kun det gælder boliger, der er rimeligt prissat, men hvor ventelistedeltagerne venter med at bruge deres priviligerede placering på en af de bedre lejligheder i ejendommene.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 21st August 2008, 10:15 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 709
Standard

4.5 mille for et kartoffelrækkehus er jo billigt - de handlede til over 7 mille i 2006
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 21st August 2008, 10:35 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 751
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Goldenboy Se indlæg
4.5 mille for et kartoffelrækkehus er jo billigt - de handlede til over 7 mille i 2006
Det skulle vel aldrig være i Webersgade, der vel er Københavns mest trafikbelastede lille gade, og hvor husene ofte torpederes af bilister, der overraskes af vejens måske lidt usædvanlige kurveforløb? Der plejer man at få lidt rabat.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 22nd August 2008, 01:11 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 2,167
Standard

Men selv til Kr. 4,5 mil har de været til salg i over et år....vi taler vist snart om Kr. 3,5 mill...(men det kan sælger ikke sælge til....skilsmisse/gæld)
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 22nd August 2008, 03:11 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Lokation: Østerbro
Indlæg: 2,869
Standard

Jeg har faktisk fået smadret en cykel i webersgade på den konto. Godt jeg ikke stod ved siden af cyklen

Citer:
Oprindeligt indsendt af Kbh.snude Se indlæg
Det skulle vel aldrig være i Webersgade, der vel er Københavns mest trafikbelastede lille gade, og hvor husene ofte torpederes af bilister, der overraskes af vejens måske lidt usædvanlige kurveforløb? Der plejer man at få lidt rabat.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Rentestigning skræmmer boligsalg i stå Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 2 26th March 2008 04:17 PM
RKR: Meget få boligsalg bigron Generelt 18 23rd July 2007 07:26 AM
Sløvt boligsalg rammer detailhandlen Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 18th April 2007 12:20 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:51 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.