Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 8th June 2017, 09:46 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,744
Standard rabar grundet stueplan

denne https://www.edc.dk/alle-boliger/ikas...agsnr=71303444

den ligger helt nede i stuen plant med torvet hvor folk kan kigge direkte ind i soveværelset.

den skal vel derfor være billigere end end længere oppe i bygningen(der er elevator i bygningen)
men hvor meget billigere end en på 1. sal f.eks er 150.000 ikke passende
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 8th June 2017, 10:17 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2011
Indlæg: 1,968
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af moniulven Se indlæg
denne https://www.edc.dk/alle-boliger/ikas...agsnr=71303444

den ligger helt nede i stuen plant med torvet hvor folk kan kigge direkte ind i soveværelset.
Det burde ikke blive et problem. Med mit kendskab til borgerne i Ikast, har de mere travlt med at holde øje med boligpriserne, end de har med at gå rundt på gaden og kigge ind ad vinduer...
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 8th June 2017, 11:39 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,425
Standard

Jeg tror helt sikkert også der findes en formel for det....
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 9th June 2017, 06:19 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,744
Standard

nu har jeg kigget på nybyggeri af lejeboliger og der er stueetagen billigere i husleje end boligerne længere opppe selv om lejlighederne er identiske

7700 for stuen og 8200 for 1. og længere oppe pr måned

hvis man overføre 500 pr måned til ejerbolig kan man immervel finansiere en del
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 9th June 2017, 09:16 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 2,070
Standard

Moniulven, i eftermiddag tror jeg du skal sætte dig ind i et tog og køre en tur til Odense og mødes med Xenia. Gå lidt rundt på gågaden, tage en tur på museum, sidde i en park, tage ud og spise, opleve lidt. Jeg tror du keder dig i Ikast og det er lang tid siden vi har hørt til Xenia. Det lyder som om I to vil have meget at snakke om.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 9th June 2017, 09:51 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,744
Standard

næh det er sommen ikke fordi jeg keder mig men mere fordi jeg overvejer at sælge mine aktier og investere i en udlejnings lejlighed i stedet da jeg ikke tror der er mere at hente i aktier

jeg kigger på trådens bolig og denne Møllegade 7, 1. mf - Ejerlejlighed på 107 kvm - 7430 Ikast

den sidste er så kun en 2 V mens den anden er en 3 V. men 2 V ligger så højere oppe så spørsmålet er om de to er fair prissat . et ekstra værelse men i stuen og derfor er det fair at de er prissat til samme pris
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 9th June 2017, 10:48 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2011
Indlæg: 1,968
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af moniulven Se indlæg
næh det er sommen ikke fordi jeg keder mig men mere fordi jeg overvejer at sælge mine aktier og investere i en udlejnings lejlighed i stedet da jeg ikke tror der er mere at hente i aktier

jeg kigger på trådens bolig og denne Møllegade 7, 1. mf - Ejerlejlighed på 107 kvm - 7430 Ikast

den sidste er så kun en 2 V mens den anden er en 3 V. men 2 V ligger så højere oppe så spørsmålet er om de to er fair prissat . et ekstra værelse men i stuen og derfor er det fair at de er prissat til samme pris
Du har kigget på lejlighed i over et år. Så lidt gang i aktierne må der være, siden du ikke har rykket på det.

Prissætning af boliger har absolut intet med hvad der er fair. Det handler om, hvad man tror man kan sælge til.
Og lige mht de 2 lejligheder, så er den i stuen 17% billigere, eller omvendt, så er den på 1.sal 20% dyrere.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 9th June 2017, 11:34 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 1,274
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af SantaC Se indlæg
Moniulven, i eftermiddag tror jeg du skal sætte dig ind i et tog og køre en tur til Odense og mødes med Xenia. Gå lidt rundt på gågaden, tage en tur på museum, sidde i en park, tage ud og spise, opleve lidt. Jeg tror du keder dig i Ikast og det er lang tid siden vi har hørt til Xenia. Det lyder som om I to vil have meget at snakke om.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 9th June 2017, 11:52 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,425
Standard

Du tænker for meget og handler for lidt :-)
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 9th June 2017, 12:47 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,744
Standard

nu er det jo som en investering så casen skal beregnes grunddigt igennem

tror dog casen er god. tager vi 3 V i stuen og siger vi kan få den til 1.5

ligger 20 % i udbetaling så skal låne 1.2 M- det koster 4000 med adrag for et kort rente lån.
150 i grundskyld og 700 i renovation samt 900 i fællesudgifter det giver 5750 i udgifter sætter vi husleje til attraktive 6000 for sådan en nyere byggeri for vi dækker alle udgifter inkl afdrag på 3000 pr måned som jo er en solid opsparing

og 6000 er faktisk ikke engang en høj husleje sammenlignet med alternativer som godt nok er helt nyt som denne til hele 8500 pr måned
https://www.akutbolig.dk/vis/154293


og jo jeg kan godt låne 80 % da jeg har snakket med banken og et omvendt forældre køb og der var det ikke noget problem at låne
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Ændre status på ejerlejlighede fra kælder til stueplan? math6162 Generelt 1 30th March 2017 07:27 AM
opsigelse af tidsbegrænset lejemål grundet krænkelse af privatlivets fred Gambi Jura 12 17th July 2012 04:01 PM
Omlægning af 4% grundet højere indkomst? Esbjerg6710 Finansiering 2 12th December 2011 03:47 PM
Opsige lejer grundet ændrede ejerlejlighedsvedtægter MHB Generelt lejeboliger 3 3rd August 2010 06:06 PM
Nedslag på andelsbolig grundet sen overtagelse tbh Generelt 8 30th April 2009 12:07 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:43 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.