Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 12th August 2017, 09:00 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,348
Standard K/S investering

nogle der ved hvad K/s investeringer er? om det er noget man skal holde sig langt væk fra
det lyder da ellers akktaktivt

https://bluecapital.dk/Projektvisnin...=NewsV2&PID=16
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 12th August 2017, 09:15 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2012
Indlæg: 857
Standard

Kommanditselskaber er som udgangspunkt en fantastisk forretning for administratoren.
Over en bred kam, er man mange investorer til at deles om overskud/underskud, hvor administratoren/udbyderen kun har en upside.

Går det godt, er det fantastisk, går det skidt, kan man afhængig af konstruktionen enten tabe sit indskud, eller alt hvad man har.

Jeg vil forvente at prospekterne med den største upside går efter det sidste, ud fra et risk/reward.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 12th August 2017, 09:57 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2012
Indlæg: 857
Standard

I øvrigt, med det eksempel du har taget frem, der ville jeg bruge Warren Buffetts opskrift.
https://quotefancy.com/quote/931135/...w-the-Jeweller

Og de skriver deres CV pænt på hjemmesiden. En direktør med begrænset erfaring, samt en stab af folk sidst i 20erne. Det kan næsten ikke gå galt.
De er altså VIRKELIGT grønne. vi taler nyuddannede og en projektchef fra netto.
https://bluecapital.dk/Kontakt-os/Personer.aspx

I det mindste har chefen god erfaring med konkurser og at kræve penge ind.

Jeg syntes du skal gå efter den, og skrive her løbende hvordan det forløber. De 19% forrentning er næsten garanteret!
__________________
Vi byggede med et typehusfirma, se byggeriet og overvejelserne på http://mosebyvej.blogspot.com

Sidst redigeret af gorm : 12th August 2017 kl. 10:01 AM.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 12th August 2017, 01:17 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 5,597
Standard

Er med i K/S selskab.

Som altid skal du vurdere risiko. Fedt nok så længe Jem&Fix betaler husleje, men hvad gør det lille K/S hvis de en dag flytter eller kræver huslejen nedsat?

Som gorm desuden er inde på så vurder også udbyderen.

Du kan opnå samme afkast på at købe et udlejningshus i Ikast, men den har vi vist vendt før
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 12th August 2017, 08:11 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2010
Indlæg: 1,325
Standard

K/S selskaber er fine, men det skattetekniske skal selvfølgelig spille. Kender til et par, som har haft dem (og en enkelt der har været stor udbyder i gamle dage) og det kan virkelig gå galt også. Så præcis som med alle andre investeringer, er det med at tage den kritiske hat på og vurdere værdien og tage en kalkuret risiko.

Lige præcis risikoen er noget udbyderne ikke altid er helt skarpe i at forklare til bunds
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 13th August 2017, 05:59 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,348
Standard

der står at man kun hæfter med sit indskud men hvad sker der hvis selskabet giver underskud fordi man f.eks ikke kan udleje igen skal man så skyde ekstra penge ind for at dække det underskud løbende
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 13th August 2017, 07:10 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2009
Indlæg: 151
Standard

Står det ikke i prospektet?
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 13th August 2017, 09:25 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2011
Indlæg: 412
Standard

Et eksempel på hvad der kan ske: Til salg: 5,6 millioner kroner for en tom Fakta | Middelfart | Fyens.dk
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 14th August 2017, 07:03 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 113
Standard

Den klart store fordel ved ti mands kser har været anvendelse af skattemæssige afskrivninger til fradrag i personlig indkomst og dermed udskydelse af topskat. Dette kan i princippet gøres i en uendelighed hvorfor de har været ret populære, skat er vist ved at se på dette nu i forhold til virksomhedsskatteordningen, hvilket er absolut på tide

Der kan komme ekstra indbetalinger til kser hvis driften fejler, dette blev især set i 2006-2010 hvor fragtraterne faldt og mange af dem med nyere skibskser skulle indbetale ekstra.

Jeg ved ikke så meget om de nye regler, men de kam være en god forretning, men kun hvis man har risikovillig kapital
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Ungdomsbolig - investering fonss Finansiering 15 5th March 2015 11:48 AM
Investering der betaler sig? buitre Generelt 3 7th July 2014 10:03 AM
Investering i solceller hattinglarsen Generelt 3 29th June 2012 08:49 AM
Investering etf'er daffy100 Økonomi 0 21st February 2011 03:33 PM
Investering brian Generelt 3 28th December 2007 12:00 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:06 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.