Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 26th January 2018, 09:31 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,524
Standard gulerod ved at total modernisere

jeg har inden for det seneste stykke tid budt på to lejligheder der skulle totalmoderniseres

ejendomsmæglerne snakker lystigt om at så kan man selv bestemme hvordan det skal være og det er en gevinst i sig selv, mens jeg mener at der skal være en økonomisk gulerod med at påtage sig besværet og risikoen ved en totalmodernisering

men hvad mener i

Sidst redigeret af moniulven : 26th January 2018 kl. 09:35 AM.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 26th January 2018, 09:40 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2017
Indlæg: 102
Standard

Jeg er som udgangspunkt enig med mægleren. Det du synes er pænt, er ikke nødvendigvis det som jeg synes er pænt. Dermed har det sandsynligvis ikke samme værdi for mig, som det har for dig.

I øvrigt har jeg lidt svært ved at forstå meningen med indlægget...
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 26th January 2018, 10:09 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2015
Indlæg: 100
Standard

Forskellen er om du selv har tænkt dig at bo i boligen, eller leje den ud.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 26th January 2018, 10:16 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,524
Standard

bo i den nye og større og leje min nuværende bolig ud.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 26th January 2018, 10:19 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2014
Indlæg: 362
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af moniulven Se indlæg
jeg har inden for det seneste stykke tid budt på to lejligheder der skulle totalmoderniseres

ejendomsmæglerne snakker lystigt om at så kan man selv bestemme hvordan det skal være og det er en gevinst i sig selv, mens jeg mener at der skal være en økonomisk gulerod med at påtage sig besværet og risikoen ved en totalmodernisering

men hvad mener i
Mægler har jo en interesse i at fastholde prisen med sine argumenter. Du forsøger at få et afslag ved, at det er besværligt. Det er jo bare en alm. forhandlingssituation.

Vinderen er den, som har mest is i maven/rammer markedet bedst.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 26th January 2018, 10:24 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,046
Standard

Ugens moni projekt ?
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 26th January 2018, 10:33 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,524
Standard

arh den her gang har jeg faktisk budt på to uden jeg dog har fået dem. de er nu stadig ikke solgt så noget tyder på at mægleren ikke har ret når nu de ikke bliver solgt
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 26th January 2018, 10:45 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2017
Indlæg: 142
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af moniulven Se indlæg
arh den her gang har jeg faktisk budt på to uden jeg dog har fået dem. de er nu stadig ikke solgt så noget tyder på at mægleren ikke har ret når nu de ikke bliver solgt
Eller at sælger ikke nødvendigvis har travlt med at sælge og er klar på at vente på den rigtige køber.

At købe bolig handler jo i højere grad om mavefornemmelse end den kan presses 3% ned i pris, er det der du kan mærke at du kan føle dig hjemme, så er man også villig til at betale det den er udbudt til, medmindre du kan se at der er nogen hæfte udgifter forude.

Hvis de 3% udgøre 50.000kr af salgsprisen, så er det jo peanuts, når den nu skal finansieres, med den lave rente vi har, hvor for 10 år siden, der kostede det alligevel en del at låne de 50.000kr ekstra.

Det handler alt sammen om formålet med boligen og antal års ejerskab.

Risikoen ved selv at total modanisere, er ofte at budgettet og tidshorisonten sjælendt holder.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 26th January 2018, 11:53 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2014
Indlæg: 362
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af moniulven Se indlæg
arh den her gang har jeg faktisk budt på to uden jeg dog har fået dem. de er nu stadig ikke solgt så noget tyder på at mægleren ikke har ret når nu de ikke bliver solgt
Nu skriver du jo ikke noget om, hvor meget du underbyder? - Så det er jo ret svært at forholde sig til, hvornår det er rimeligt.

Kunne det tænkes, at du går så meget under, da du værdisætter "risikoen" meget højt og derved ikke giver sælger noget reelt valg andet end sige nej tak - upåagtet, at ejendommen ikke sælges.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 26th January 2018, 12:00 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,524
Standard

jeg byder en del under da jeg ved at jeg i ikast ikke vil få udgiften til renovering hjem igen. jeg har fået vurderet mit nuværende hus som jeg har istandsat og der får jeg ca 60 % hjem af udgiften og det er enda bare en standard modernisering i lyse farver som ikke kan skræmme nogle væk og uden ekstra dyre ting

det indregner jeg i mine bud for ellers vil jeg da heller købe noget nyrenoveret og lade andre tage tabet på den investering
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Total forvirring? Nej da! landert Politik 11 9th January 2011 05:37 PM
hmm i total vildrede,,,, Elisabeth Finansiering 23 25th August 2009 03:54 PM
Nu med total fortrydelsesret Goldenboy Generelt 0 3rd May 2008 11:43 PM
Forvirringen er total... Twinbro Generelt 93 11th April 2008 10:50 AM
total udbudssum registreing Ønskelisten 5 7th July 2007 02:39 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:36 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.