Hej

Vi har købt en nybygget lejlighed på Amager af CASA som har bygget rigtigt meget.

Mit spørgsmål er om det er nødvendigt at have en byggekyndig til at se om der er nogle fejl i lejligheden. Kan vi ikke selv finde ud af om der er nogle fejl?
Vi har haft en boligadvokat der skulle gennemgår alle dokumenterne og det var spild af penge. Han havde ikke fortalt os noget som vi ikke vidste i forvejen. Vi gav 12.000 kr.

Hvad med byggekyndig til nybyggeri (lejlighed)? Er det også spild af penge? Hvad synes I?

Til en lejlighed ville jeg mene at det er spild af penge.
I kan jo selv kontrollere finish på fliser og på maling samt afprøve stikkontakter, komfur mv.

Jeg købte i 2016 en nybygget lejlighed i København. Jeg havde en ven med som arbejder som byggesagkyndig - han fandt op til flere fejl. Nogle steder var gulvet beskadiget med dertilhørende lister som flere steder måtte rettes, køkkenet havde flere mangler, altanen havde også småfejl og utroligt mange malerfejl.

Min bankrådgiver overtalte mig til at bruge en advokat - hvor mine erfaringer ligesom dine - også var at det var komplet spildte penge. Det var chokerende lidt han kunne fortælle mig. En byggesagkyndig er absolut det værd, i min optik, særligt når det ikke koster mere et par tusinde.

Vil også anbefale noget ekstra kvalificeret kontrol - der kan være rigtig mange skjulte fejl i enhvert byggeri
.

Vi har en nybygget lejlighed med skæve undergulvet der nu skal totalrenoveres. Men udover skæve gulvet er resten for det meste noget du kan se direkte. Ligeledes er der flere omgange udbedring af fejl og mangler senere.

Men undergulve er belastende i den form at alt skal ud. Et køb af et 2m vatterpas kan dog løse fejllægningen af den del for dig. Hvis du finder uregelmæssigheder kan du få byggeselskabet til at lave en eftermåling med begrundet mistanke. Selv med 26mm på 3-4m kan være svært at opdage.