Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Se afstemningsresultat: Er dette den rigtige pris?
Ja 3 8.11%
Nej min. 200.000 kr. for dyrt 0 0%
Nej min 300.000 kr. for dyrt 33 89.19%
For billigt 1 2.70%
Multiple Choice afstemning. Stemmeafgivere: 37. Du kan ikke stemme i denne afstemning

Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 4th September 2008, 06:50 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 5
Standard Afstemning: Rigtige pris?

Apropos snak om faldende huspriser

Giv et bud på om dette er den rigtige pris for nedenstående ejendom?

Bolig : Sag - EDC
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 4th September 2008, 07:28 PM
rc rc er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 370
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af hm2008 Se indlæg
Apropos snak om faldende huspriser

Giv et bud på om dette er den rigtige pris for nedenstående ejendom?

Bolig : Sag - EDC
Wauw.. Jeg valgte at kigge billeder og danne indtryk, derefter at kigge på plantegning (hvor jeg fandt ud af at boligen var en smule mindre end førstehånds indtrykket). Det er et flot hus, og sælger har valgt nogle flotte materialer i renoveringen.
Til sidst hoppede jeg tilbage til beskrivelsen, og tænkte ved mig selv: "Den skal koste omkring 3 Mill, men minimum 2,8".
Så kiggede jeg på salgsprisen , og fandt ud af at jeg (eller sælger) åbenbart har skudt en hel million ved siden af .

Jeg har ikke kigget på tilstands- eller energi rapport, så mit udgangspunkt i mit umiddelbare skud var at alt var "nogenlunde i orden" da det kun er 5 år siden der er renoveret på huset.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 4th September 2008, 07:32 PM
rc rc er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 370
Standard

Så lige lidt på denne: Skråkonvertering og, hvis det er dig der er sælger af ovenstående så kan man hurtigt finde ud af hvor meget i selv ca. betalte (hvis renovering er finansieret via stigning i "friværdi"), ved at finde ud af hvornår i købte.

Hvorfor er prisen lidt op og ned i salgsperioden? Harlev Møllevej 8 - Villa på 168 kvm - 8462 Harlev J

Jvf www.ois.dk har i købt i 2006.. Den går sgu nok ikke for mere end mit umiddelbare gæt var.. sorry
Ville i selv have råd til at sidde for 20.705 kr. netto i dette hus?

Sidst redigeret af rc : 4th September 2008 kl. 07:39 PM.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 4th September 2008, 07:44 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 1,398
Post

Jeg kan godt lide den 4. mulighed Hvis den passede var huset nok solgt nu

Hvor langt er der til Århus - i km og tid? Det må vel være den slags købere der kan være interesseret. Og hvordan ligger det med skole og daginstitutioner, eller er det et hus til dinky's?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 4th September 2008, 10:07 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 3,843
Smile Dejligt hus

Citer:
Oprindeligt indsendt af hm2008 Se indlæg
Apropos snak om faldende huspriser

Giv et bud på om dette er den rigtige pris for nedenstående ejendom?

Bolig : Sag - EDC
Meget lækkert hus og en smuk beliggenhed. Rent liebhaveri.
Beliggenheden er imidlertid også helt umulig for børnefamilier og kræver en bil til hvert udearbejdeene medlem af husstanden - så det er lidt snævert klientel i er på udkig efter. Det er vel noget i stil med det ældre ægtepar hvor børnene er flyttet hjemmefra og drømmen om at bo på landet nu skal leves ud. Dertil skal de både have en del penge på kistebunden og en pæn indtægt.
Jeg tror ikke 200-300 k gør nogen forskel i det nuværende marked -og slet ikke for det segment af købere i er på jagt efter.
Enten skal i meget længere ned eller også må i væbne jer med tålmodighed og vente(og håbe) på de rigtige købere dukker op.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 4th September 2008, 10:10 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Indlæg: 448
Standard

Jeg kunne være interesseret i niveauet DKK 2,5 mio...
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 6th September 2008, 10:38 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 5
Standard

Tak for begavet svar.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 6th September 2008, 10:53 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 7,296
Standard

Vend gerne tilbage til denne tråd med den faktiske salgspris til den tid.

(Jeg går ud fra at Boligas, "tråde" ikke bliver slettet i de første 2 til 3 år efter oprettelse)

/BF

Citer:
Oprindeligt indsendt af hm2008 Se indlæg
Apropos snak om faldende huspriser

Giv et bud på om dette er den rigtige pris for nedenstående ejendom?

Bolig : Sag - EDC
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 6th September 2008, 11:06 AM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

hm2008: Efter din identitet at dømme er du født i går, når du forsøger prakke boligkøberne dine urealistiske priser på ved at lave en kosmetisk afstemning - på BOLIGA, hvor der er indtil flere der er blevet tørre bag ørerne!

1 million er den værd - og så skal du også være glad.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 6th September 2008, 12:35 PM
rc rc er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 370
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Thomas Se indlæg
hm2008: Efter din identitet at dømme er du født i går, når du forsøger prakke boligkøberne dine urealistiske priser på ved at lave en kosmetisk afstemning - på BOLIGA, hvor der er indtil flere der er blevet tørre bag ørerne!

1 million er den værd - og så skal du også være glad.
Slap nu lige af og klap hesten Thomas.. Uanset hvordan du vender og drejer det, så er boligen flot, og den ligger i umiddelbar nærhed af Aarhus!

Tæt på byen, men ude på landet.. Der er da en stor gruppe der vil ha' det. Ikke alle ønsker sig en lejlighed i den støjende by!

13,8 Km til centrum af en storby, men med flot landskab omkring sig.. Det er en ønskebolig for mig, men jeg vil ikke bo i Jylland

Rute til Aarhus C: Eniro

Sidst redigeret af rc : 6th September 2008 kl. 12:39 PM.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Afstemning: Er den blå avis et velegnet salgssted peter777 Generelt 11 4th September 2008 04:21 PM
Hvordan ser det rigtige rækkehus ud ? bs Generelt 8 11th August 2008 09:11 PM
syg pris moniulven Generelt 9 24th May 2008 12:18 PM
Pris ned pris op nhs Generelt 1 25th January 2008 08:50 AM
Tilbygning....er det det rigtige tidspunkt? Honore Generelt 4 12th December 2007 08:41 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:17 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.