Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 20th April 2018, 07:08 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,740
Standard salg af ejerlejligheder styrkdykkede i marts

https://finanswatch.dk/Finansnyt/article10532297.ece

et fald på knap 20 % i antallet af solgte ejerlejligheder i marts sammenlignet med marts 2017

det ligner forløbet op til prisernes kollaps i 2006 der steg priserne også op til kollapset mens styk salget faldt
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 20th April 2018, 07:30 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2017
Indlæg: 339
Standard

Hvorfor sammenligner man 2018 med 2006, er der banker der er på vej til at knække nakken også på stribe, ligesom i 2007+?

Måske skulle nyhedsmediet lige taget lidt mere kontekst med:

Citer:
Det samlede boligsalg er faldet 10 procent henover det seneste år, viser nye handelstal fra Boligsiden.dk. Særligt på markedet for ejerlejligheder er opbremsningen markant med et dyk på knap 20 procent. Fremadrettet kan boligsælgerne dermed forvente længere salgstider og stagnerende priser.

Sidst redigeret af fjeppe : 20th April 2018 kl. 07:35 AM.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 20th April 2018, 07:48 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 2,066
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af fjeppe Se indlæg
Hvorfor sammenligner man 2018 med 2006, er der banker der er på vej til at knække nakken også på stribe, ligesom i 2007+?

Måske skulle nyhedsmediet lige taget lidt mere kontekst med:
Hehe - der skal nok komme bankkrak, ingen tvivl om det
https://www.curbed.com/2018/3/30/171...bonds-comeback

Man må bare erkende, at vi enten ikke kan eller ønsker at lære af fortidens fejl.
Især ikke, når USA (stadig) ikke ønsker at stramme grebene over for bizarre investeringer som bundtede subprimelån.
Jeg vil sige som Schiller Instituttets Venner: Glass Steagall - eller kaos!

Sidst redigeret af terp2004 : 20th April 2018 kl. 07:53 AM.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 20th April 2018, 07:49 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 1,268
Standard

Der er mange, der har interesse i, at udviklingen fortsætter, men frygten for et nyt stort kollaps er alligevel voksende.

Udviklingen de seneste år i storbyerne er ikke sund, men psykologien gør, at det er svært at bremse op i opgangstider. Det virker dog som om, en del købere står af. Det er jo også dem, der tager risikoen. Andre får slet ikke lov til at låne.

Bemærk også, at en stor del af de nyopførte lejligheder er lejeboliger. Der er for få købere til de dyre lejligheder. Det betyder også, at der faktisk er flere og flere alternative til højtlønnede, som alligevel ikke vil binde sig selv og 5mio+. Jeg tror, dette er er af de første tegn.

Renten holder hånden under markedet. Stiger den, kan det sammen med nye ejendomsskatter gå helt galt. Vi har før set fald på 40 procent. Dengang troede folk også blot, at priserne ville stagnere.

Jeg håber, der ender blødt.

Og igen: skal man bo i boligen i 30 år, er det fint at købe med lav rente. Men problemet er, at det planlægger de færreste i storbyerne.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 20th April 2018, 07:51 AM
pwz pwz er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 1,083
Standard

Moniulven,

jeg fik også associationer til 2006-2007 perioden hvor det først var primo 2007 den første statistik begyndte at vise faldende priser på ejerlejligheder i København men hvor der havde været faresignaler i 2006: Faldende salg og faktisk også enkelte statistikker (Home så vidt jeg husker) med faldende priser. Min fornemmelse er også at citronen er blevet presset til det yderste: Skyhøje priser, stigende renter, kommende boligskatter, faldende rentefradrag, ændrede lånemuligheder osv. osv.

Det kræver ikke en generel økonomisk nedtur eller knækkende banker for at priserne kan falde! I foråret 2007 begyndte priserne i København at falde hurtigt og dramatisk og ingen (i hvert fald mainstream) havde anelse om en nedtur i hverken økonomi eller bank-sektoren. Det var først i midten af 2008 finanskrisen blev et tema.


P.S. Er selv ejerlejlighedsejer i København - det var jeg ikke under 2006-nedturen. Men tager det som det kommer
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 20th April 2018, 08:05 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 3,563
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af fjeppe Se indlæg
Hvorfor sammenligner man 2018 med 2006, er der banker der er på vej til at knække nakken også på stribe, ligesom i 2007+?

Måske skulle nyhedsmediet lige taget lidt mere kontekst med:
Fordi der ikke er så meget drama I artiklen uden. Sådan har den nye "jounalistik" flyttet sig. Clickbaits og drama sælger. Det gør facts og rationel journalistik ikke.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 20th April 2018, 08:09 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2014
Indlæg: 547
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af terp2004 Se indlæg

Man må bare erkende, at vi enten ikke kan eller ønsker at lære af fortidens fejl.
Citat fra artiklen i politiken.

»Det er en ret kraftig bevægelse, vi ser. Og at det sker lige nu er måske også en smule overraskende, fordi vi jo netop har været vant til, at boligpriserne og handelsaktiviteten på især ejerlejligheder kun er gået op«, siger Mira Lie Nielsen, der er boligøkonom i Nykredit.

Priser og handelsaktivitet kan kun gå op. Det er nok meget symptomatisk for en som afsluttede sin uddannelse ved sidste krise og i sit voksenliv kun har set opgang.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 20th April 2018, 08:35 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2013
Indlæg: 294
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af pwz Se indlæg
Moniulven,

P.S. Er selv ejerlejlighedsejer i København - det var jeg ikke under 2006-nedturen. Men tager det som det kommer
Ja, man har jo lidt at give af når priserne er steget med ~100%
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 20th April 2018, 08:36 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,720
Standard

Hun er godt 35 - så hun har da fulgt med i 2006-2009 ?

men måske glemt det....
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 20th April 2018, 08:45 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 2,066
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Konsulenten Se indlæg
Hun er godt 35 - så hun har da fulgt med i 2006-2009 ?

men måske glemt det....
Hun kender formentlig godt til fortidens problemer, men hun er jo blot et talerør. Hvis bolig- og finanskrisen har lært os noget, så er det, at banker, realkredit og mægleres troværdighed, når det kommer til offentlig analyse af markederne er så lav som den kan blive.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
42% færre ejerlejligheder til salg i forhold til et år siden moccapower Generelt 13 18th February 2013 05:47 AM
Tvangsauktioner, marts 2010 thsv Generelt 4 9th April 2010 10:10 AM
Ejendomsvurderingen til Marts? deluca Generelt 2 5th December 2009 07:39 AM
Refinansiering i Marts Este15 Finansiering 6 2nd June 2009 09:24 PM
Langt færre ejerlejligheder til salg i København Kbh.snude Generelt 19 12th March 2009 08:41 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:55 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.