Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 14th July 2018, 12:23 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 133
Standard "Salget af dyre boliger øget markant"

Faldt over en oversigt over prisintervaller for boligsalget fra NPInvestor (0,1% af ejerlejligheder solgt til over 15 mio svarer til 80-120 om året - dog stadig en hel del flere super-dyre huse, som der i øvrigt også er kommet mange flere af):

"i tråd med udviklingen i salget af ejerlejligheder til mellem fem og 10 millioner kroner er også andelen af ejerlejligheder i prisklassen to til fem millioner kroner steget. Det gælder helt præcist en ændring fra 34 til 47 procent på fire år. Derudover er andelen af handler, hvor købsprisen ligger under to millioner, blevet betragteligt mindre i perioden. Andelen er faldet fra 62 til 44 procent."

https://npinvestor.dk/nyheder/salget...stiger-markant

Svært at gengive tallene overskueligt her, men hvis man fokuserer, så kan nogle måske bruge dette:

Andel ejerlejligheder 2014 2015 2016 2017 2018
0-2.000.000 kr. 62,2 % 57,1 % 53,1 % 46,3 % 44,4 %
2.000.000-5.000.000 34,0 % 38,0 % 40,1 % 46,0 % 46,7 %
5.000.000-10.000.000 3,6 % 4,6 % 6,3 % 7,2 % 8,3 %
10.000.000-15.mio 0,2 % 0,2 % 0,4 % 0,4 % 0,5 %
Over 15.000.000 0,0 % 0,0 % 0,1 % 0,1 % 0,1 %

Andel villaer/rækkehuse 2014 2015 2016 2017 2018
0-2.000.000 kr. 62,5 % 56,8 % 56,6 % 53,7 % 52,3 %
2.000.000-5.000.000 kr. 33,9 % 38,6 % 38,5 % 40,8 % 41,9 %
5.000.000-10.000.000 kr. 3,3 % 4,1 % 4,4 % 4,8 % 5,1 %
10.000.000-15.000.000 kr. 0,3 % 0,4 % 0,4 % 0,5 % 0,5 %
Over 15.000.000 kr. 0,1 % 0,1 % 0,1 % 0,1 % 0,2 %

(Tabellerne viser solgte boliger i 1. halvår fordelt på prisinterval. Kilde: Boligsiden.dk)
__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider"

Sidst redigeret af maiaibing : 14th July 2018 kl. 12:35 AM.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 14th July 2018, 08:14 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2009
Indlæg: 392
Standard

Det viser sig at alle typer af boliger stiger i pris.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 14th July 2018, 10:45 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 19,470
Standard

Ja, sjovt nok stiger boligerne i pris efterhånden som indkomsten øges.
På 4 år vil en bolig til 10 mill. jo være steget til ca. 11 mill. ved den nuværende indkomstudvikling og op mod det dobbelte i København, der jo tiltrækker de høje indkomster for tiden.

Det kaldes inflation!
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 14th July 2018, 01:43 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 133
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Ja, sjovt nok stiger boligerne i pris efterhånden som indkomsten øges.
På 4 år vil en bolig til 10 mill. jo være steget til ca. 11 mill. ved den nuværende indkomstudvikling og op mod det dobbelte i København, der jo tiltrækker de høje indkomster for tiden.

Det kaldes inflation!
Det interessante her, er fordelingen af salg mellem prisintervallerne.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 14th July 2018, 01:59 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 1,044
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
Det interessante her, er fordelingen af salg mellem prisintervallerne.
Som det er stillet op er det ikke synderligt interessant. Stigende priser medfører flere boliger over et givent beløb. Det giver ikke yderligere indsigt.

Var det istedet lavet ifht en gennemsnitlig bolig ville det have givet noget. Fx kunne man forestille sig at det nu er 10% af boliger der er over dobbelt så dyre end gennemsnittet mod tidligere 5%. Da data ikke er sortereret på den måde kan man desværre ikke sige noget om det.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 14th July 2018, 03:13 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 19,470
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
Det interessante her, er fordelingen af salg mellem prisintervallerne.
Nej da, der vil jo automatisk komme flere boliger i de højere prisklasser, når boligpriserne stiger så voldsomt som de gør.
Fordelingen ml. grupperne kan kun bruges til noget, hvis de fremskrives med prisstigningerne, så kan man reelt se ændringerne.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
De dyre boliger og "de rige" megatronical Generelt 9 27th March 2017 07:16 PM
"Wholesaling" og "flip" af boliger i DK? jabburen Generelt 5 7th May 2014 09:56 AM
Salget af dyre boliger i stærk fremgang Goldman Generelt 7 21st December 2009 04:38 PM
Thomas Torp "Salget er gået helt i stå" Nordstar Generelt 12 9th December 2008 11:43 AM
Boliga-artikel "For dyre lejligheder": BBR-areal vs. tinglyst madsg Generelt 2 12th November 2008 10:33 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:51 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.