Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 10th August 2018, 11:05 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Aug 2018
Indlæg: 5
Standard HJÆLP. Påvirker bebyggelse af letbane boliger i Delta Park (Vallensbæk Strand)?

Hej alle

Jeg håber virkelig, at der er nogen der kan hjælpe mig herinde!!
Jeg har kigget på en ejerlejlighed i delta park (Vallensbæk Strand):

Irving Jensen & Co.

Der bliver bygget en letbane meget tæt på lejligheden. Den kommer til at køre langs en motortrafikvej (ring 03) - cirka 20 meter væk fra boligen. Der er træer mellem motortrafikvej og bygningen.
Ydermere vil der blive bygget en station ved Delta park.

1) Hvordan vil bebyggelsen påvirke støjen? (fra 2018-2024)
2) Betyder det fald i prisen om cirka 10 år?
3) Hvordan er det at bo så tæt på en letbanestation?
4) vi bor tæt på et stort kryds. hvordan vil bebyggelsen påvirke trafikken til arbejde/s-tog?

Det undrede mig vildt meget at der ikke stod noget om det i annoncen. De har været lejeboliger, som nu bliver til ejerlejligheder... Coincidence???
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 10th August 2018, 11:46 AM
Member
 
Registreringsdato: Mar 2016
Indlæg: 30
Standard

Hvis der evt. er nogen som kan fortælle mig hvordan renten udvikler sig de næste 10 år, vil det blive værdsat.

Hint - vi kan naturligvis ikke sige hvad letbane og støj betyder for prissætningen eller velvære, ligesom vi ikke kan sige hvad "et par træer" gør ved trafikstøj - ud over at sige at det mindsker den.

Muligt at der kan komme mere eller mindre kvalificerede gæt, men det vil netop være gæt.

Anbefalingen herfra vil i stedet være at følge mavefornemmelsen, som tilsyneladende ikke ser ud til at være i top. Der findes garanteret masser af skønne lejligheder i området.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 10th August 2018, 12:22 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2012
Indlæg: 626
Standard

Er det korrekt forstået at boligen pt. ligger 20 meter fra en motorvej?
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 10th August 2018, 12:27 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Aug 2018
Indlæg: 5
Standard

Ja
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 10th August 2018, 12:31 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Aug 2018
Indlæg: 5
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af troelskn Se indlæg
Er det korrekt forstået at boligen pt. ligger 20 meter fra en motorvej?
Ja
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 10th August 2018, 12:32 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Aug 2018
Indlæg: 5
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Woldby Se indlæg
Hvis der evt. er nogen som kan fortælle mig hvordan renten udvikler sig de næste 10 år, vil det blive værdsat.

Hint - vi kan naturligvis ikke sige hvad letbane og støj betyder for prissætningen eller velvære, ligesom vi ikke kan sige hvad "et par træer" gør ved trafikstøj - ud over at sige at det mindsker den.

Muligt at der kan komme mere eller mindre kvalificerede gæt, men det vil netop være gæt.

Anbefalingen herfra vil i stedet være at følge mavefornemmelsen, som tilsyneladende ikke ser ud til at være i top. Der findes garanteret masser af skønne lejligheder i området.

Tak for svar
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 10th August 2018, 12:35 PM
gah gah er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 242
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af troelskn Se indlæg
Er det korrekt forstået at boligen pt. ligger 20 meter fra en motorvej?
Jeg slog lige adressen op på Goggle maps, så ja ca. 20 - 50 meter til en mortorvej og et par hundrede meter til en anden motorvej.
Som er en af Danmarks mest befærde motorveje.
Lejligheden ser da fin ud på fotos, men jeg ville da løbe skrigende bort.
Dør man ikke på grund af stress fra mortorvejs støjen, så dør man da af luftforureningen.
Mit helt klare råd er at finde en evt mindre lejlighed i et mindre befærdet og dermed støjplaget område

Sidst redigeret af gah : 10th August 2018 kl. 12:42 PM.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 10th August 2018, 12:59 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2011
Indlæg: 1,560
Standard

Mht letbanen har du intet at bekymre dig om. Og det at der kommer en station der, betyder togene kører langsomt.
Det er mere placeringen i forhold til motorvejen du skal overveje.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 10th August 2018, 01:25 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 709
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Jesper P Se indlæg
Mht letbanen har du intet at bekymre dig om. Og det at der kommer en station der, betyder togene kører langsomt.
Det er mere placeringen i forhold til motorvejen du skal overveje.
Jeg gætter dog på, at der i den lange anlægsperiode (5 år?) kan komme nogle gener fra letbanen.

Jeg må indrømme, jeg ikke forstår prisen. Jeg ville finde et billigere postnummer i nærheden som ikke lå klods op af så meget trafik, når vi alligvel er nogle km fra København. Men omvendt er der så meget jeg ikke forstår...
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 10th August 2018, 02:25 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 19,525
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af troelskn Se indlæg
Er det korrekt forstået at boligen pt. ligger 20 meter fra en motorvej?
Der er nu noget mere end 20 m op til motorvejen nok nærmere 100 m og lidt over 50 m til ring 3, der er en dobbeltsporet vej, men bestemt ikke en motortrafikvej.

Men du kan jo selv danne dig et indtryk på krak-kortet:
https://map.krak.dk/?c=55.627899,12.389091&z=17&q="deltapark 32"
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Strandhaven, Vallensbæk thsv Generelt 1 14th October 2017 04:55 AM
Bebyggelse af nyt hus cani1989 Generelt 10 13th June 2017 05:55 PM
Er Vallensbæk Strand et godt område? Kalps Generelt 12 23rd April 2015 09:38 PM
Hvor dårligt påvirker etablering af Letbane buddingevej 70? blesslinda Generelt 0 31st March 2015 11:46 AM
Prisfald/stigning delta Goldenboy Ønskelisten 7 7th May 2007 08:32 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:10 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.