Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 13th September 2018, 06:24 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2018
Indlæg: 14
Standard Tegnestue (Typehusfirmaer) og CWT?

Vi skal til at bygge med et typehusfirma og har underskrevet skitsen og venter nu på tegnestuen.

Vi underskrev skitsen i samarbejde med sælgeren for en måneds tid siden, med en meget god løbende dialog og kommunikation undervejs. Nu når vi har underskrevet skitsen skal vi have detaljeret tegninger fra tegnestuen. Vi har ventet 3-4 uger men intet hørt endnu.

Jeg har rykket sælgeren for manglende respons fra tegnestuen og får at vide de fortsat arbejder på vores tegninger.

Så mit spørgsmål er, hvad er jeres oplevelse når det kommer til, ventetiden, på at høre fra tegnestuen? Nogen som kender til standard tiderne for levering af materiale fra tegnestuerne?

På forhånd tak
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 13th September 2018, 06:46 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2017
Indlæg: 279
Standard

Velkommen i klubben, min anbefaling er at væbne dig med tålmodighed og undgå at følge sagen for meget, man får kun stress at den process, jeg håber at vores typehusfirma er bedre til at bygge huse end de er til at søge om dem, vi startede 1. Juni og der er stadig ikke udsigter til at vi får en byggetilladelse foreløbig.

Det føles meget som om de forsøger sig frem og ikke rigtig sætter sig ind i lokal planen og den vej igennem ser på de punkter som kommunen fokusere på.

Kigger jeg på andre byggeansøgning for området, hvor ansøgningstiden er lavest, er det typiske huskompagniet som er bedst på dette punkt. (Hurtigst) vi er ihvertfald blevet overhalet indenom af dem.

Men en ting er sikkert, lad vær med at bliv irriteret på dem, for så bliver det som at tale for så bliver der pludselig meget stille og det eneste man modtager er udskydelse notifikationer, men henvisning til manglende byggetilladelse.

Sidst redigeret af fjeppe : 13th September 2018 kl. 07:18 PM.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 14th September 2018, 09:00 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Indlæg: 3,727
Standard

Hvilket stade er I på. har I skrevet kontrakt, er det tegninger til kontrakten eller er det til byggetilladelse.

Man arbejder ikke på tegninger i flere uger, er det skitser til en kontrakt, taler vi om timer, er det til byggetilladelse er det lidt flere timer, men stadig timer.

Citer:
Oprindeligt indsendt af Nybygger2018 Se indlæg
Vi skal til at bygge med et typehusfirma og har underskrevet skitsen og venter nu på tegnestuen.

Vi underskrev skitsen i samarbejde med sælgeren for en måneds tid siden, med en meget god løbende dialog og kommunikation undervejs. Nu når vi har underskrevet skitsen skal vi have detaljeret tegninger fra tegnestuen. Vi har ventet 3-4 uger men intet hørt endnu.

Jeg har rykket sælgeren for manglende respons fra tegnestuen og får at vide de fortsat arbejder på vores tegninger.

Så mit spørgsmål er, hvad er jeres oplevelse når det kommer til, ventetiden, på at høre fra tegnestuen? Nogen som kender til standard tiderne for levering af materiale fra tegnestuerne?

På forhånd tak
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 14th September 2018, 04:40 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2018
Indlæg: 14
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af fjeppe Se indlæg
Velkommen i klubben, min anbefaling er at væbne dig med tålmodighed og undgå at følge sagen for meget, man får kun stress at den process, jeg håber at vores typehusfirma er bedre til at bygge huse end de er til at søge om dem, vi startede 1. Juni og der er stadig ikke udsigter til at vi får en byggetilladelse foreløbig.

Det føles meget som om de forsøger sig frem og ikke rigtig sætter sig ind i lokal planen og den vej igennem ser på de punkter som kommunen fokusere på.

Kigger jeg på andre byggeansøgning for området, hvor ansøgningstiden er lavest, er det typiske huskompagniet som er bedst på dette punkt. (Hurtigst) vi er ihvertfald blevet overhalet indenom af dem.

Men en ting er sikkert, lad vær med at bliv irriteret på dem, for så bliver det som at tale for så bliver der pludselig meget stille og det eneste man modtager er udskydelse notifikationer, men henvisning til manglende byggetilladelse.
Det er bare ikke OK, hvis forsinkelsen skyldes tegnestuen, dog ved jeg at visse kommuner er ret langsommelige.

Noget af det vi har lagt vægt på er den løbende dialog og en form for tidslinie for hvornår vi kan forvente at komme igang, den tidslinie er ikke bindene, men først fra byggetilladelsen er modtaget, vi har dog en bagkant med at et hus skal rives ned inden vi kan påbegynde og den tilladelse kan vi først få når byggetilladelsen er på plads..

Så derfor bliver jeg ved med at spørge om hvornår vi kan forvente at få nogen tegninger fra tegnestuen...
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 14th September 2018, 04:43 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2018
Indlæg: 14
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Proffen Se indlæg
Hvilket stade er I på. har I skrevet kontrakt, er det tegninger til kontrakten eller er det til byggetilladelse.

Man arbejder ikke på tegninger i flere uger, er det skitser til en kontrakt, taler vi om timer, er det til byggetilladelse er det lidt flere timer, men stadig timer.
@proffen: Vi har været igennem materiale valg > underskrevet kontrakt > Underskrevet skitse > og nu afventer vi detaljeret tegninger...

Når vi skriver til sælgeren får jeg at vide det er vinklen de prøver at arbejde på.. Tvivler på at der sidder en ingeniør og sjusker sig frem over flere uger, men at vi kommer ned i bunken når underskriften er på plads?????
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 14th September 2018, 05:35 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2017
Indlæg: 279
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Nybygger2018 Se indlæg
Det er bare ikke OK, hvis forsinkelsen skyldes tegnestuen, dog ved jeg at visse kommuner er ret langsommelige.

Noget af det vi har lagt vægt på er den løbende dialog og en form for tidslinie for hvornår vi kan forvente at komme igang, den tidslinie er ikke bindene, men først fra byggetilladelsen er modtaget, vi har dog en bagkant med at et hus skal rives ned inden vi kan påbegynde og den tilladelse kan vi først få når byggetilladelsen er på plads..

Så derfor bliver jeg ved med at spørge om hvornår vi kan forvente at få nogen tegninger fra tegnestuen...
I vores tilfælde er det en kombination af en kommune der har rod i sagerne og en tegnestue der vælger learning by doing, og der koster tid, indtil videre over 3 måneder.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 15th September 2018, 04:28 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Indlæg: 3,727
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Nybygger2018 Se indlæg
@proffen: Vi har været igennem materiale valg > underskrevet kontrakt > Underskrevet skitse > og nu afventer vi detaljeret tegninger...

Når vi skriver til sælgeren får jeg at vide det er vinklen de prøver at arbejde på.. Tvivler på at der sidder en ingeniør og sjusker sig frem over flere uger, men at vi kommer ned i bunken når underskriften er på plads?????
Det er en gang sælgersnak i er udsat for. Det lyder som om der er et simpelt vinkelhus, ala HCV, eurodan, Milton eller Lind og Risør. Der sidder ikke nogen at arbejder på noget som helst. Fra skitsetegneren starter til vedkommende er færdig, taler vi om et par timer.

Ingeniøren er tidligst på når de er søgt byggetilladelse. I er sikkert garanteret indflytning så og så lang tid efter i har fået byggetilladelse.Hvis firmaet har travlt med opstarter, har de ingen interesse i at få byggetilladelsen hurtigt, da byggetiden måske starter fra den dag? Lyder det rigtigt?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Erfaringer med Lund tegnestue/Lund huse? nythus2017 Generelt 2 11th March 2017 05:53 PM
Erfaringer når typehusfirmaer ikke står for fundament men kun opførelsen af huset? scrumhalf9 Generelt 8 29th August 2015 08:09 AM
Byggetid typehusfirmaer - praksis? mickiii Generelt 27 24th April 2012 08:57 PM
Erfaring med Radius Byg og generel prisforhandlingsmulighed med typehusfirmaer Aliaz Generelt 28 26th March 2012 09:03 AM
Typehusfirmaer i gældsklemme Gorrion Generelt 6 19th December 2007 08:53 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:18 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.