Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 14th September 2018, 03:12 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2012
Indlæg: 113
Standard Købers krav vedr. separatkloakering

Hejsa

Vi solgte sidste år vores hus, pr. 1. nov. 2017, hvoraf der fremgik formel dokumentation fra kommunen om at vores hus var side stillet som værende separatkloakeret. Dette, som de skrev, er godtgjort efter gennemgang af kloaktegningerne.

Dette stykke papir var vedlagt som dokumentation hos ejendomsmægleren samt ejerskifte, tilstandsrapport og elrapport.

Nu er jeg blevet ringet op af køber som står i den situation, at kommunen nu oplyser, at der er tale om en fejl og der skal graves op.

Jeg forklarede, at vi solgte huset i god tro med alle papirer i orden. Køber ville blot fortælle os at det kunne være, at kommunen nu ville komme efter os og køber på et tidspunkt.

Hvordan er vi stillet som sælger i denne situation? Kan det virkelig passe, at vi skal være en del af det nu når kommunen pludselig finder ud af det efter, at sælger har overtaget huset?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 14th September 2018, 05:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,214
Standard

Vedlagte sag er mod mægler og blev afvist, mod dig som sælger må man forvente samme resultat med mindre du i din ejertid har fået påbud om kloakering eller på anden måde er i ond tro.

Så såfremt det er tydeligt i de kommunale dokumenter som fulgte med sagen at der er sket kloakseparering, så burde du gå fri. Jeg er dog usikker på hvad du mener når du skriver at dit hus er "sidestillet som værende kloaksepareret". Hvad ligger der i den formulering?

http://www.ejendomsmaeglernaevnet.dk.../2017-0234.pdf

Uanset vil kommunen ikke komme efter dig hvis du er i god tro, men i givet fald efter køber som nu er ejeren, denne kan så evt komme efter dig eller mægler.

Sidst redigeret af silkeborg99 : 14th September 2018 kl. 05:45 PM.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 15th September 2018, 01:23 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2012
Indlæg: 113
Standard

Tak for det fremsendte.

Da vi satte til salg havde jeg en dialog med kommunen, som fremsendte dokumentation, hvori der af brevet fremgik, at ud fra gennemgang af kloaktegninger fra autoriseret kloakmester, betragtes ejendommen som værende separatkloakeret. Så det med at være side stillet var en skrivefejl.

Jeg har kun været i god tro i forbindelse med salget for snart et år siden. At kommunen nu begynder ar rasle med sablerne kan vel ikke komme mig til last?

Men at køber henvender sig til os er i min optik kun et forsøg på at få os til at betale for det, selvom han siger, at det var bare for at advarer os hvis kommunen kommer efter os. Jeg havde en længere dialog med køber.

Jeg forklarede ham også, at det var en dialog/kamp han måtte tage med kommunen, som jeg slet ikke kunne forstå vi skulle blandes ind i, når vi havde været i god tro. At kommunen så lige pludselig ændre kurs er vel ikke min bet?
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 15th September 2018, 01:28 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2012
Indlæg: 113
Standard

Glemte at sige, at det står også sort på hvidt inde på OIS.dk, at ejendommen er separatkloakeret.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 17th September 2018, 06:54 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,214
Standard

Nej, jeg kan heller ikke se det vedkommer dig nu. Det er en sag mellem kommune og nuværende ejer.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Det siges at det er købers marked, meeen... Ønsker.at.købe.hus Generelt 53 24th February 2014 11:54 AM
Finanstilsynets krav til rådighedsbeløb = Din banks krav krillerkrak Generelt 0 3rd February 2013 02:17 PM
Køb af andel med 2 mæglere, købers og sælgers akbs Generelt 2 11th February 2011 02:06 PM
Købers betaling af stempelafgift for skøde a69270 Finansiering 2 13th November 2009 09:18 AM
Jeg ved godt det er købers marked men .... Stampe Generelt 18 20th August 2009 01:50 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:22 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.