Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 30th September 2018, 10:03 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2017
Indlæg: 4
Standard Støttemur i skel mod fællesvej

Hej Boligdebattørere

Jeg håber at der er nogle kyndige personer herinde, med erfaring med støttemure i skel og hegnsregler, der kan hjælpe os med et praktisk spørgsmål.

I forbindelse med vores nybyggeri har vi flere steder et stejlt terrænspring på ca. 1 meter i skel "op" mod en fælles fordelingsvej. Vi ønsker at udnytte arealet foran huset "op" mod fællesvejen bedst muligt ved at etablere en støttemur i stedet for en pladskrævede jordrampe der skal binde de to terrænkoter sammen.

Spørgsmålet er nu, hvor langt inde på vores grund skal en sådan støttemur placeres? Lokalplanen har følgende formulering:

"Terrænreguleringer skal ved skel ske på en sådan måde, at det fremtidige
terræn vil hænge naturligt sammen over skellene, hvorfor der ikke
må etableres støttemure eller lignende i skel."


Lokalplanen beskriver altså, at vi ikke må placere muren "i" skel, men betyder det, at hvis vi trækker den 30cm ind på egen grund, så er vi uden for skel? Der er i forvejen en cirka 1,5-2,0 meter bred græsrabat fra fordelingsvejen og ind til vores skel, hvor terrænspringet starter, hvorfor der vil være fin afstand fra vejen og ind til støttemuren. Vi har ikke i sinde at plante hæk ud mod vejen.

Mvh
HeineO
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 30th September 2018, 11:58 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2017
Indlæg: 342
Standard

Er der ikke et eksempel med i lokal planen hvor det tegnes? Det plejer somregel at hjælpe lidt.

Eventuelt smide et link her til lokalplanen.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 1st October 2018, 05:25 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 2,067
Standard

De har vare betinget sig at støttemuren ikke ligger i skellet. Så længe den ikke gør det er en sammenhæng mellem terrænerne sikret.

Det er dog klart en teknikalitet I fanger dem på. Reelt er det jo ligegyldigt for sammenhængen mellem områderne om støttemuren står _i_ skel eller 5 cm derfra.

Et link til lokalplanen kunne måske afklare om der står andet, eller det kun er denne sætning, der beskriver problemstillingen.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 1st October 2018, 08:04 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2017
Indlæg: 4
Standard

Jeg tænker også at det er en "latterlig teknikalitet", men I får her lokalplanen Måske I kan se noget jeg har overset

Link: http://webgis.aarhus.dk/lokalplaner/...N.150/780!.pdf
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 1st October 2018, 08:21 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2009
Indlæg: 495
Standard

med stk 11 har jeg svært ved at se, at du skulle få lov..
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 1st October 2018, 08:38 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,425
Standard

Det er helt tydeligt at lokalplanen lægger vægt på naturlige reguleringer af højdeforskelle i terrænnet og man netop ikke ønsker støttemure.

Nedenstående klausul er den retningslinje som du skal holde dig til inde på egen grund, så derfor kan du ikke regulere 1m via egen støttemur på egen grund. Om du så kan få lov til at grave 0,5 m af højden væk fra din husside, sætte en 0,5 m høj støttemur og så lave en skråning op til fællesvejen er et åbent spørgsmål, da det handler om terrænregulering må ske i dette tilfælde. Jeg er nemlig ret sikker på at muligheden for 0,5 m terrænregulering primært har til formål at hjælpe til ved udformningen af selve byggeriet af huset. Nu ved jeg ikke hvor udbygget området er men en god retnignslinje er altid at hvis ingen har støttemure så langt er det nok populært sagt - op ad bakke :-)


Stk. 11. Terrænreguleringer må kun foretages efter tilladelse fra bygningsmyndigheden.
Der kan ske regulering på indtil 0,50 m i forhold til eksisterende
terræn.

Min personlige holdning: skrånende beplantning som afspejler området er langt pænere end en støttemur som giver plads til ekstra fliser og trailerparkering - og potentielt nabofejder om sammenfaldne støttemure og regnvand som ikke holdes på egen grund :-)

Sidst redigeret af silkeborg99 : 1st October 2018 kl. 08:57 PM.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 2nd October 2018, 02:41 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2016
Indlæg: 143
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af silkeborg99 Se indlæg
Det er helt tydeligt at lokalplanen lægger vægt på naturlige reguleringer af højdeforskelle i terrænnet og man netop ikke ønsker støttemure.

Nedenstående klausul er den retningslinje som du skal holde dig til inde på egen grund, så derfor kan du ikke regulere 1m via egen støttemur på egen grund. Om du så kan få lov til at grave 0,5 m af højden væk fra din husside, sætte en 0,5 m høj støttemur og så lave en skråning op til fællesvejen er et åbent spørgsmål, da det handler om terrænregulering må ske i dette tilfælde. Jeg er nemlig ret sikker på at muligheden for 0,5 m terrænregulering primært har til formål at hjælpe til ved udformningen af selve byggeriet af huset. Nu ved jeg ikke hvor udbygget området er men en god retnignslinje er altid at hvis ingen har støttemure så langt er det nok populært sagt - op ad bakke :-)


Stk. 11. Terrænreguleringer må kun foretages efter tilladelse fra bygningsmyndigheden.
Der kan ske regulering på indtil 0,50 m i forhold til eksisterende
terræn.

Min personlige holdning: skrånende beplantning som afspejler området er langt pænere end en støttemur som giver plads til ekstra fliser og trailerparkering - og potentielt nabofejder om sammenfaldne støttemure og regnvand som ikke holdes på egen grund :-)
ah har selv lige været det igennem med køge kommune, det terræn der var der før ind huset lå der, må du hæve eller sænke med 0,5 meter.. det er det reglen siger, men vi skal ogse lige huske 2 ting.

1 du har ret til at lave fliser 10 cm under sokel i 1,5 meter rundt om dit hus, da handicap skal kunne komme rund om huset.
2 det er står at du må sætte støttemur 0,5 meter inde på din grund
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
etablering af privat fællesvej dyttemarie Generelt 3 18th September 2015 09:11 AM
Støttemur - forslag til hvilke sten Aliaz Generelt 4 25th January 2015 01:30 PM
Støttemur 2m høj og 20m lang i danblokke eller lign.. PRIS??? Rosenkær Generelt 3 10th January 2015 05:20 PM
privat fællesvej, hvem må kræve hvad? willi Jura 3 20th September 2014 05:52 PM
Vedligeholdelse af privat fællesvej willi Generelt 1 26th June 2013 08:24 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:49 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.