Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 14th September 2008, 04:11 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard Tvangsauktioner på type og region

Nu er krydstabuleringerne ikke helt gode i dst; men noget kan vi sige /se vedlagte):

1. Parcelhusene udviser noget der minder om en fordobling på under et år - for opadgående....
2. Det er Hovedstaden og Sjælland der for alvor lægger fra. Midtjylland er nogenlunde uændret.
3. Ejerlejlighederne har også markant løftet sit tvangsauktionsniveau; men det overskygges af springet opad for parcelhusene.

Ejerlejligheder betyder kun noget i København og Midtjylland (Åååårhus). Når Midtjylland IKKE har haft nogen særlig fremgang - endnu, så er det nærliggende at formode at hele stigningen på tvangsauktioner på ejerlejligheder ligger i Hovedstaden.

At tale om et marked for ejerlejligheder i Hovedstaden er ved at være noget nonsens.
Vedhæftede billeder
Filtype: pdf tvang på region.pdf (16.0 KB, 68 læst)
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 14th September 2008, 04:17 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 2,249
Thumbs up

Citer:
Oprindeligt indsendt af Thomas Se indlæg
Nu er krydstabuleringerne ikke helt gode i dst; men noget kan vi sige /se vedlagte):

1. Parcelhusene udviser noget der minder om en fordobling på under et år - for opadgående....
2. Det er Hovedstaden og Sjælland der for alvor lægger fra. Midtjylland er nogenlunde uændret.
3. Ejerlejlighederne har også markant løftet sit tvangsauktionsniveau; men det overskygges af springet opad for parcelhusene.

Ejerlejligheder betyder kun noget i København og Midtjylland (Åååårhus). Når Midtjylland IKKE har haft nogen særlig fremgang - endnu, så er det nærliggende at formode at hele stigningen på tvangsauktioner på ejerlejligheder ligger i Hovedstaden.

At tale om et marked for ejerlejligheder i Hovedstaden er ved at være noget nonsens.
Fy for helvede for et billed der er ved at tegne sig for hovedstaden.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 14th September 2008, 04:20 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 1,181
Standard

Tjah, vel i grunden ikke særligt overraskende. Jeg havde faktisk regnet med langt flere tvangs auktioner i KBH. Gad vide hvor mange af de her TA'er der er "almindelige" "rigtige" bolig købere og hvor mange der er spekulanter der er gået på måsen?

Antals mæssigt er det godt nok ikke så bekymrende - men ok, vi kommer jo også fra et historisk lavt niveau.

M
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 14th September 2008, 04:22 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,097
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Thomas Se indlæg
Nu er krydstabuleringerne ikke helt gode i dst; men noget kan vi sige /se vedlagte):

1. Parcelhusene udviser noget der minder om en fordobling på under et år - for opadgående....
2. Det er Hovedstaden og Sjælland der for alvor lægger fra. Midtjylland er nogenlunde uændret.
3. Ejerlejlighederne har også markant løftet sit tvangsauktionsniveau; men det overskygges af springet opad for parcelhusene.

Ejerlejligheder betyder kun noget i København og Midtjylland (Åååårhus). Når Midtjylland IKKE har haft nogen særlig fremgang - endnu, så er det nærliggende at formode at hele stigningen på tvangsauktioner på ejerlejligheder ligger i Hovedstaden.

At tale om et marked for ejerlejligheder i Hovedstaden er ved at være noget nonsens.
Ku du ikke linke til dst's materiale?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 14th September 2008, 04:31 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,684
Standard

kan du ikke prøve at gå længere tilbage end lige 2007...

prøv at gå tilbage til dataenes start.... og så lige højere værdier på x akslen....

du laver jo seriøs framming....
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 14th September 2008, 04:32 PM
Banned
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 1,786
Standard

Det er det. Hvis man sammenligner situationen med årene 1985-1993 så tegner der sig et helt andet billede.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 14th September 2008, 04:33 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard Generel vejledning til dst

Det aktuelle link:

Statistikbanken

Ellers går man ind på Danmarks Statistik
dernæst på statistikbanken.
Dernæst ind under den hovedgruppe osv.

man kan hive ud til Excel


Med undtagelse af feriemånederne (som også udviser vækst), hvor der reelt er færre arbejdsdage, går det SKRÅT opad. I den situation er niveauet ligegyldigt - et lavt udgangsniveau betyder et kvartal mere eller mindre inden katastrofen indtræder.

Vi kan forberede os på ekstrabevillinger i Finansloven til byretterne for at behandle alle de tvangsauktioner - personale mangel dér bliver den begrænsende faktor!
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 14th September 2008, 06:26 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 7,296
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Maverick Se indlæg
Det er det. Hvis man sammenligner situationen med årene 1985-1993 så tegner der sig et helt andet billede.
Eller i alt fald tilbage til 2000. Der var jo lige inden indførelsen af de nye lånetyper omkring 2003 en tilsvarende stigning i tvangsauktioner på vej.

Den blev dog "spist" af prisstigningerne i.f.m. de nye lånetyper.

I øvrigt vil jeg gøre opmærksom på, at antallet af tvangsauktioner godt nok er relativt lavt, men det er arbejdsløsheden også.

Hvis og når arbejdsløsheden igen bliver mere "normal", så sker der noget helt andet med tvangsauktionerne.

Atter må jeg afslutte med det kendte "Thomas-citat"::

"Hvis det går så skidt, når det går godt. Hvordan skal det så gå, når det går dårligt?".

/BF
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 14th September 2008, 06:30 PM
Banned
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 1,786
Standard

Det kan jeg så besvare med et modspørgsmål.

Når der nu er lavet en lang række strukturrettede reformer under både Nyrup og Fogh, som har forbedret arbejdsmarkedet, hvorfor skulle vi så indenfor overskuelig fremtid komme tilbage på 350.000 arbejdsløse?

Arbejdsløsheden vil formentlig stige noget, men den vil slet ikke komme op i de højder, og derfor kommer tvangsauktionerne heller ikke op på 1990-niveau.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 14th September 2008, 06:52 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 7,296
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Maverick Se indlæg
Det kan jeg så besvare med et modspørgsmål.

Når der nu er lavet en lang række strukturrettede reformer under både Nyrup og Fogh, som har forbedret arbejdsmarkedet, hvorfor skulle vi så indenfor overskuelig fremtid komme tilbage på 350.000 arbejdsløse?

Arbejdsløsheden vil formentlig stige noget, men den vil slet ikke komme op i de højder, og derfor kommer tvangsauktionerne heller ikke op på 1990-niveau.
Jeg sagde faktisk, at der tilsyneladende p.t. ikke er en kobling imellem arbejdsløshed og tvangsauktioner.

Den nuværende arbejdsløshed bør medføre nul tvangsauktioner. OK, der vil altid være nogle fjolser...

Den mekanisme, som p.t. accelererer tvangsauktionerne, er derfor noget ANDET. Mit bud var en mere generel - bredt forankret - overbelåning, som ikke længere kan maskeres af prisstigninger.

D.v.s. sådan set samme historie, som vi forleden hørte om: "Fjolset contra Nordea". Bare lidt mere bredt udbredt bland det danske folk...

Og når arbejdsløsheden så kommer igen (måske ikke i 90'er proportioner - men det skal jeg ikke spå om), så trykker to små fødder på speederen til tvangsauktionerne.

Men måske bare små fødder i størrelse 29 ...

/BF
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Tvangsauktioner praxis Ønskelisten 7 17th August 2008 01:51 PM
Tvangsauktioner Maj 08 Thomas Generelt 2 7th June 2008 10:09 AM
Tvangsauktioner APR 08 Thomas Generelt 32 8th May 2008 10:22 AM
Grafer over tilgang/afgang pr. type bolig pr. postnr Goldenboy Ønskelisten 2 10th April 2007 01:09 PM
Prisændringer pr. type hhh Ønskelisten 0 30th March 2007 09:50 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:15 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.