Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 6th December 2018, 12:37 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 418
Standard Stort fald i huspriserne

"Efteråret blev skudt i gang med prisfald på boligmarkedet. Fra august til september 2018 er huspriserne faldet med 1,4 procent, mens lejlighedspriserne har taget et dyk på 0,4 procent."

0,4% er ganske meget for lejlighederne, men det var trods alt ventet.

1,4% for husene er rigtig, rigtig meget - og helt uventet. Faktisk har nylige rapporter spået, at husejerne ville være det helt store vindere i 2019 med 3% højere priser i 2019. Nu er næsten halvdelen af den forventede stigning forsvundet på én måned.

Alt i alt tror jeg som tidligere nævnt, at dette afspejler en svær markedssituation med stor usikkerhed hos køberne på grund af kombinationen af forskellige politiske indgreb, udskydelsen af vurderingerne m.v. - hvilket traditionelt er gift for hele ejendomsmarkedet som sådan.

Der er virkelig brug for politisk ro på ejendomsmarkedet, så folk føler, de ved, hvad de skal regne med.

https://www.berlingske.dk/ejendomme/...r-tager-et-dyk
__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider"
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 6th December 2018, 12:44 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2012
Indlæg: 1,555
Standard

Priserne er ganske enkelt kommet for højt op.

Jeg mener, at der har været alt for lempelige kreditkrav. Især de afdragsfrie lån er den helt store synder. Det er efter min mening en postgang for sent, at man har strammet op.

Nu ser vi disse prisfald til trods for at renten er ekstrem lav og har været svag faldende i perioden. Det er skidt. Et "stød" fra anden kant, og boligmarkedet kan tilte.

Bankerne synes ikke at have lært noget som helst. Hvidvaskning, den sædvanlige amoralske grådighed og alt for lempelig kreditgivning. Ak ak...


Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
"Efteråret blev skudt i gang med prisfald på boligmarkedet. Fra august til september 2018 er huspriserne faldet med 1,4 procent, mens lejlighedspriserne har taget et dyk på 0,4 procent."

0,4% er ganske meget for lejlighederne, men det var trods alt ventet.

1,4% for husene er rigtig, rigtig meget - og helt uventet. Faktisk har nylige rapporter spået, at husejerne ville være det helt store vindere i 2019 med 3% højere priser i 2019. Nu er næsten halvdelen af den forventede stigning forsvundet på én måned.

Alt i alt tror jeg som tidligere nævnt, at dette afspejler en svær markedssituation med stor usikkerhed hos køberne på grund af kombinationen af forskellige politiske indgreb, udskydelsen af vurderingerne m.v. - hvilket traditionelt er gift for hele ejendomsmarkedet som sådan.

Der er virkelig brug for politisk ro på ejendomsmarkedet, så folk føler, de ved, hvad de skal regne med.

https://www.berlingske.dk/ejendomme/...r-tager-et-dyk
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 6th December 2018, 12:46 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2013
Indlæg: 225
Standard

Sådan er det når man sætter Skat til at udarbejde et eller andet - Total panik

Sidst redigeret af Malan : 6th December 2018 kl. 02:03 PM.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 6th December 2018, 04:45 PM
Member
 
Registreringsdato: Jun 2015
Indlæg: 52
Standard

Det er især synd for dem, der har købt inden for de sidste par år i udkantsdanmark (Odense, Aalborg, Vejle etc.)

Priserne er allerede faldet 5 - 10 % og de risikerer meget vel at være stavnsbundet til deres hus i de næste 10 - 20 år og ikke opleve realstigninger.

Kan dette være en selvforstærkende spiral, således at ingen fremover køber uden for København/Århus, og borgerne må sidde i udkanten og trille tommelfingre eller sælge med markant stort tab. Det frygter jeg i hvert fald.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 6th December 2018, 06:29 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 2,976
Standard

Ro på nu - lavere andel af handler end normalt registreret samt en måned for måned opgørelse på de -0,4 og -1,4.

12 md. tallene er stadig en stigning på både huse og lejligheder.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 6th December 2018, 07:21 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 1,153
Standard

At "piske en stemning op", sådan som flere i denne tråd gør, ud fra een måneds tal er simpelthen useriøst!

Man kan/bør/må ikke udlede noget som helst ud fra een måneds tal - sammenlign i stedet med tallene på samme tidspunkt sidste år, for at få et reelt overblik over husprisernes udvikling.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 6th December 2018, 07:22 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 1,153
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af TiltThis Se indlæg
Det er især synd for dem, der har købt inden for de sidste par år i udkantsdanmark (Odense, Aalborg, Vejle etc.)

Priserne er allerede faldet 5 - 10 % og de risikerer meget vel at være stavnsbundet til deres hus i de næste 10 - 20 år og ikke opleve realstigninger.

Kan dette være en selvforstærkende spiral, således at ingen fremover køber uden for København/Århus, og borgerne må sidde i udkanten og trille tommelfingre eller sælge med markant stort tab. Det frygter jeg i hvert fald.

Det er en stor frygt du har udfra een måneds tal.....................
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 6th December 2018, 08:11 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2009
Indlæg: 507
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Nybyggeren4000 Se indlæg
Det er en stor frygt du har udfra een måneds tal.....................
Tror du misforstår. Vi er ude i det sædvanlige Xenia bashing...
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 6th December 2018, 11:07 PM
Member
 
Registreringsdato: Aug 2018
Indlæg: 75
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Nybyggeren4000 Se indlæg
At "piske en stemning op", sådan som flere i denne tråd gør, ud fra een måneds tal er simpelthen useriøst!
Jeg overser muligvis noget, men så vidt jeg kan forstå er der ikke tale om en enkelt måneds udsving. Se fx den første graf på https://dst.dk/da/Statistik/nyt/NytHtml?cid=26891

Fra DST:

Citer:
På landsplan steg priserne på enfamiliehuse med 1,1 pct. i september i forhold til samme måned sidste år, mens priserne på ejerlejligheder steg med 4,0 pct. i forhold til samme måned sidste år. Det er den laveste prisstigning på enfamiliehuse siden januar 2013, når man måler prisudviklingen i forhold til samme måned forrige år. Det skal bemærkes, at denne offentliggørelse er behæftet med større usikkerhed end normalt. Det skyldes, at en mindre andel af tinglyste handler end normalt indgår pga. uregelmæssige dataleverancer. Det vurderes, at ca. 70 pct. af samtlige handler for september indgår i beregningen, normalt indgår ca. 75 pct.
Man kan undre sig over hvorfor der er uregelmæssige dataleverancer.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 6th December 2018, 11:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2011
Indlæg: 223
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Xenia123 Se indlæg
Priserne er ganske enkelt kommet for højt op.

Jeg mener, at der har været alt for lempelige kreditkrav. Især de afdragsfrie lån er den helt store synder. Det er efter min mening en postgang for sent, at man har strammet op.

Nu ser vi disse prisfald til trods for at renten er ekstrem lav og har været svag faldende i perioden. Det er skidt. Et "stød" fra anden kant, og boligmarkedet kan tilte.

Bankerne synes ikke at have lært noget som helst. Hvidvaskning, den sædvanlige amoralske grådighed og alt for lempelig kreditgivning. Ak ak...
Jeg er imponeret over, at man kan komme med så mange postulater i så kort et afsnit.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Stort fald i antallet af ejerboliger til salg svendtveskaeg Generelt 4 30th September 2012 06:17 PM
Størst fald i huspriserne i Region Hovedstaden Merovingian Generelt 13 5th February 2012 06:33 AM
Fortsat stort fald i beskæftigelsen CN_gold Generelt 3 15th June 2010 11:47 PM
Huspriserne er fortsat i frit fald Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 21st April 2009 10:30 AM
Huspriserne står til et samlet fald på 25 pct Gorrion Generelt 18 14th May 2008 08:32 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 09:17 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.