"Efteråret blev skudt i gang med prisfald på boligmarkedet. Fra august til september 2018 er huspriserne faldet med 1,4 procent, mens lejlighedspriserne har taget et dyk på 0,4 procent."

0,4% er ganske meget for lejlighederne, men det var trods alt ventet.

1,4% for husene er rigtig, rigtig meget - og helt uventet. Faktisk har nylige rapporter spået, at husejerne ville være det helt store vindere i 2019 med 3% højere priser i 2019. Nu er næsten halvdelen af den forventede stigning forsvundet på én måned.

Alt i alt tror jeg som tidligere nævnt, at dette afspejler en svær markedssituation med stor usikkerhed hos køberne på grund af kombinationen af forskellige politiske indgreb, udskydelsen af vurderingerne m.v. - hvilket traditionelt er gift for hele ejendomsmarkedet som sådan.

Der er virkelig brug for politisk ro på ejendomsmarkedet, så folk føler, de ved, hvad de skal regne med.

https://www.berlingske.dk/ejendomme/...r-tager-et-dyk

__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider"

Priserne er ganske enkelt kommet for højt op.

Jeg mener, at der har været alt for lempelige kreditkrav. Især de afdragsfrie lån er den helt store synder. Det er efter min mening en postgang for sent, at man har strammet op.

Nu ser vi disse prisfald til trods for at renten er ekstrem lav og har været svag faldende i perioden. Det er skidt. Et "stød" fra anden kant, og boligmarkedet kan tilte.

Bankerne synes ikke at have lært noget som helst. Hvidvaskning, den sædvanlige amoralske grådighed og alt for lempelig kreditgivning. Ak ak...

Sådan er det når man sætter Skat til at udarbejde et eller andet - Total panik

Det er især synd for dem, der har købt inden for de sidste par år i udkantsdanmark (Odense, Aalborg, Vejle etc.)

Priserne er allerede faldet 5 - 10 % og de risikerer meget vel at være stavnsbundet til deres hus i de næste 10 - 20 år og ikke opleve realstigninger.

Kan dette være en selvforstærkende spiral, således at ingen fremover køber uden for København/Århus, og borgerne må sidde i udkanten og trille tommelfingre eller sælge med markant stort tab. Det frygter jeg i hvert fald.

Ro på nu - lavere andel af handler end normalt registreret samt en måned for måned opgørelse på de -0,4 og -1,4.

12 md. tallene er stadig en stigning på både huse og lejligheder.

At "piske en stemning op", sådan som flere i denne tråd gør, ud fra een måneds tal er simpelthen useriøst!

Man kan/bør/må ikke udlede noget som helst ud fra een måneds tal - sammenlign i stedet med tallene på samme tidspunkt sidste år, for at få et reelt overblik over husprisernes udvikling.

Det er en stor frygt du har udfra een måneds tal.....................

Tror du misforstår. Vi er ude i det sædvanlige Xenia bashing...

Jeg overser muligvis noget, men så vidt jeg kan forstå er der ikke tale om en enkelt måneds udsving. Se fx den første graf på https://dst.dk/da/Statistik/nyt/NytHtml?cid=26891

Fra DST:

Man kan undre sig over hvorfor der er uregelmæssige dataleverancer.

Jeg er imponeret over, at man kan komme med så mange postulater i så kort et afsnit.