Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 11th December 2018, 04:29 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2015
Indlæg: 228
Standard

Paradiskvarteret og S-tog klinger bare ikke godt efter min mening - hvis man har tænkt sig at bruge s-tog meget, så er det optimalt at det er max inden for 1 km. Men alt kan lade sige gøre.

Enten Holte tættere på S-tog eller Virum (eller Brede :-) hvor man kan være inde ved Ryparken/ydre Østerbro på under 10 minutter i bil og sjælden ryger over 20 minutter i mylder.

Værløse er også et bud, men lidt a la Hareskoven, så er det lidt kedeligt - her har Virum/Brede mv ca. 2 km til Lyngby.

Kongens Lyngby mod Eremitagen også en mulighed - undgik det lidt selv grundet langt til S-tog (her er der dog fine afgange med hurtigbusser, som ikke må undervurderes), selvom motorvejen kan genere, men så til gengæld tæt på skov og strand. Synes priserne her stadig er OK.
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 11th December 2018, 08:28 PM
Member
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 58
Standard

De fleste muligheder har været nævnt. Værløse mod hareskoven eller Hareskovby vil jeg nok også kigge på evt Virum Holte.
Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 11th December 2018, 08:39 PM
Member
 
Registreringsdato: Jun 2015
Indlæg: 69
Standard

Paradiskvarteret til stationen er 10 min. på cykel, det er fint for os. 30 minutter på gåben, og det ville være fint at gå hjem engang i mellem - det klarer mine tanker.

Jeg sætter stor pris på jeres input. Vi vil kigge i områderne. og så overtale min kæreste hen af vejen - hun vil så gerne blive i København.
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 12th December 2018, 05:19 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 1,455
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af TiltThis Se indlæg
Paradiskvarteret til stationen er 10 min. på cykel, det er fint for os. 30 minutter på gåben, og det ville være fint at gå hjem engang i mellem - det klarer mine tanker.

Jeg sætter stor pris på jeres input. Vi vil kigge i områderne. og så overtale min kæreste hen af vejen - hun vil så gerne blive i København.
Man skal også nogen gange se på hvad det er man godt kan lide, der hvor man bor. Hvis man synes nærhed til butikker, liv, diversitet og at det er nemt at komme til centrum, er Paradiskvarteret eller Hareskoven måske ikke det rigtige for en. Der kunne nærhed til Hvidovre, Valby eller Vanløse station måske være bedre muligheder som et kompromis mellem 100% parcelhuskvarter og byliv.
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 12th December 2018, 10:33 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Dec 2018
Indlæg: 9
Standard

Du kunne også overveje at kigge nærmere på Dyssegård. Ligger imellem jeres arbejdspladser, gode skoler, institutioner, s-tog og en beboersammensætning i tråd med dine ønsker. Du kan cykle til byen og hr ok indkøbsmuligheder i Søborg Hovedgade. Samtidig er det - modsat Ordrup, Klampenborg, Charlottenlund osv muligt at købe et hus i ok størrelse og stand med din opsparing og indkomst.
Besvar med citat
  #16 (permalink)  
Gammel 12th December 2018, 10:34 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 519
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af TiltThis Se indlæg
Paradiskvarteret til stationen er 10 min. på cykel, det er fint for os. 30 minutter på gåben, og det ville være fint at gå hjem engang i mellem - det klarer mine tanker.

Jeg sætter stor pris på jeres input. Vi vil kigge i områderne. og så overtale min kæreste hen af vejen - hun vil så gerne blive i København.
Jeg ville også overveje at rykke op langs med kystbanen. I Humlebæk og Espergærde får du strand og hav med - og rejsetiden er den samme, som fra paradiskvarteret, hvis du bor i nærheden af stationen.
Besvar med citat
  #17 (permalink)  
Gammel 12th December 2018, 01:28 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2009
Indlæg: 249
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af SantaC Se indlæg
Man skal også nogen gange se på hvad det er man godt kan lide, der hvor man bor. Hvis man synes nærhed til butikker, liv, diversitet og at det er nemt at komme til centrum, er Paradiskvarteret eller Hareskoven måske ikke det rigtige for en. Der kunne nærhed til Hvidovre, Valby eller Vanløse station måske være bedre muligheder som et kompromis mellem 100% parcelhuskvarter og byliv.
Hvis man ønsker et "upper middle class" kvarter, er Hvidovre (eller det meste af Vestegnen eller Tårnby for den sags skyld) nok ikke lige sagen.

Hvis budgettet er < 6 mio. kr. så ville jeg helt og aldeles glemme Vanløse og Valby, for så vidt angår stationsnære villaer, når nu der skal være 5 rum og et pænt antal kvm.

Jeg tænker egentlig at en villa et sted mellem Lyngby/Bagsværd/Herlev og Holte/Farum lyder af det rigtige sådan placeringsmæssigt og set i forhold til det antagelige husbudget (ud fra friværdi, indkomst og en antagelse om maxpris=4xårsindkomst+egne penge) og nævnte præferencer.
Besvar med citat
  #18 (permalink)  
Gammel 12th December 2018, 02:21 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 519
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af martin_s_ Se indlæg
Du kunne også overveje at kigge nærmere på Dyssegård. Ligger imellem jeres arbejdspladser, gode skoler, institutioner, s-tog og en beboersammensætning i tråd med dine ønsker. Du kan cykle til byen og hr ok indkøbsmuligheder i Søborg Hovedgade. Samtidig er det - modsat Ordrup, Klampenborg, Charlottenlund osv muligt at købe et hus i ok størrelse og stand med din opsparing og indkomst.
Du får ikke meget hus i Dyssegård for 5 millioner. Det er hvad en grund koster.
Besvar med citat
  #19 (permalink)  
Gammel 12th December 2018, 02:41 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 1,455
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Torden Se indlæg
Hvis man ønsker et "upper middle class" kvarter, er Hvidovre (eller det meste af Vestegnen eller Tårnby for den sags skyld) nok ikke lige sagen.

Hvis budgettet er < 6 mio. kr. så ville jeg helt og aldeles glemme Vanløse og Valby, for så vidt angår stationsnære villaer, når nu der skal være 5 rum og et pænt antal kvm.

Jeg tænker egentlig at en villa et sted mellem Lyngby/Bagsværd/Herlev og Holte/Farum lyder af det rigtige sådan placeringsmæssigt og set i forhold til det antagelige husbudget (ud fra friværdi, indkomst og en antagelse om maxpris=4xårsindkomst+egne penge) og nævnte præferencer.
Jeg vil heller ikke bo i Hvidovre. :-) Men helt galt er det altså ikke. Fx i kvarteret omkring Risbjergskolen. En af grundene til at mange med en løn over middel, fravælger det, er også det noget højere skatteniveau. Til gengæld er der en del med trods alt solide indtægter.

Mht Vanløse kan man altså stadig få noget til omkring 6 mio. Fx denne: https://m.edc.dk/alle-boliger/vanløs...agsnr=27202472

En grund/hus til nedrivning koster fra 5 mio., i Katrinedalskvarteret i Vanløse. Der er i 2018 ihvertfald solgt to til hhv 4,6/4,7 og 5 mio kr. som var til hhv nedrivning og 100% modernisering.
Besvar med citat
  #20 (permalink)  
Gammel 12th December 2018, 06:57 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 784
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af TiltThis Se indlæg
Hej boligdebatten

Jeg er ved at være træt af at have naboer til allle sider, højre, venstre, nedunder og især, ovenover!

Så hvor skal man bo, cirka 30 minutter fra København?

Primære mål er et godt hus, med cirka 4 værelser udover stue. Gerne 2 badeværelser og et bryggers. Kvarteret skal være stille og roligt, primært "upper middleclass".

Har selv kigget på paradiskvarteret i Holte, alternativt Tårnbyområdet - men ift. beboersammensætningen, vinder Holte i dette segment. Tårnbyområdet vinder dog på lavere beskatning.

Jeg synes ikke rigtigt, at jeg har kunne finde et godt alternativ til paradiskvarteret i Holte. Der er gode skoler og daginstitutioner. Det er et roligt kvarter med ordentlige mennesker. Der er S-tog og busser til byen.

Vi har 1 million i opsparing/friværdi og en indkomst på 1 million om året brutto. Ingen biler, ingen børn. En lille på 200.000, som der afdrages minimalt på qua den lave rente.

Hvad har I af forslag?
Citer:
Oprindeligt indsendt af TiltThis Se indlæg
Du har helt ret, og jeg kunne også have været mere præcis i mit indlæg.

Jeg arbejder lidt nord for København og min samlever i det indre København.

Vi ville nok købe en billig bil, bare fordi det engang i mellem vill være nemt.

Optimal rute og tid, så er der fra man går ud af døren, til man står på min arbejdsplads - 35 min med offentlig transport. Det er da overkommeligt.

Tak for input, jeg vil kigge nærmere på områderne.
Citer:
Oprindeligt indsendt af TiltThis Se indlæg
Paradiskvarteret til stationen er 10 min. på cykel, det er fint for os. 30 minutter på gåben, og det ville være fint at gå hjem engang i mellem - det klarer mine tanker.

Jeg sætter stor pris på jeres input. Vi vil kigge i områderne. og så overtale min kæreste hen af vejen - hun vil så gerne blive i København.
Dette er en klassiker! Klassiske overvejelser - pros/cons. Det er dog første gang, at jeg hører om et boligplaceringsvalg mellem Tårnby og Holte :-) I min bog er dette to forskellige verdener. Jeg ville aldrig bosætte mig med DK's vel nok største støj- og forureningskilde i baghaven.

Jeg antager, at du arbejder i Hellerup. Bilturen fra Gl. Holte til Hellerup/Nordhavn tager ca. 30 min. i myldretiden under alm. forhold, men jeg foretrækker togturen, så jeg ville købe i nærheden af 20 min. togtur (til Nørreport/K) - om det er S-tog eller Kystbane betyder ikke det store, selvom frekvensen er lavere på kystbanen. Bemærk at transporttid langt fra er lig med afstand (med undtagelse af cykel).

Som andre er inde på er min anbefaling at finde en 8-10 interessante huse og søg bredt i Storkøbenhavn. Din største udfordring bliver din kæreste - det er meget udbredt, at unge kvinder foretrækker at blive i byen, men ellers må du vente til der kommer en lille, så plejer de at være til at arbejde med ;-)

Tidligere tråd til ref.: Kendskab til Paradiskvarteret, Holte?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Se, hvor mange penge 7 minutter i S-toget kan spare dig megatronical Generelt 37 26th September 2016 11:15 AM
12 minutters spin på 14,33 minutter Nordstar Politik 6 25th May 2012 03:47 PM
LO: De 12 minutter må vente Nordstar Økonomi 10 22nd February 2011 01:35 AM
45 minutter til vuggestuen cirb Generelt 2 10th April 2010 02:41 PM
4 nye tråde af Bamsefar på 17 minutter.. kamikaze Generelt 18 5th September 2009 01:48 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:28 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.