Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 6th January 2019, 09:21 PM
Member
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 62
Standard

Det du måtte forvente var en del af køkkenet skal som udgangspunkt følge med, i det ejendommen skal fungere. Forventer man at en Quooker medfølger? Det gør man da.
Tag dialogen med sælger og vedlæg evt. udtalelse fra din rådgiver.

De fleste sælgere vil som regel prissætte løsøre fuldstændig urealistisk og ikke tænke på de skal have det med.

Nu ved jeg ikke hvad du har købt - men tjek for guds skyld en ekstra gang om der er septic tank. Det kan ikke nævnes nok gange!
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 6th January 2019, 11:28 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Sep 2014
Indlæg: 17
Standard

Septik tank? Huset vi har købt ligger i Aalborg indenfor bygrænsen og der har vist altid været kloakeret.
Huset er bygget i 1972.

Jeg er helt enig omkring betragtningerne omkring at prøve at slå køber for de sidste par tusind i et så stort salg ellers.
Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 7th January 2019, 07:39 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 964
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ZenithDK Se indlæg
Septik tank? Huset vi har købt ligger i Aalborg indenfor bygrænsen og der har vist altid været kloakeret.
Huset er bygget i 1972.

Jeg er helt enig omkring betragtningerne omkring at prøve at slå køber for de sidste par tusind i et så stort salg ellers.
Jeg tror alle er enige med dig i det. Problemet er bare, at rimelighed og jura ikke nødvendigvis har noget med hinanden at gøre.

Fatter ikke folk overhovedet orker at flytte hårde hvidevarer med ved flytning. De har næppe heller godt at transporten og blive muffet rundt.

Men undrer mig også over, at man overhovedet specificerer dem i dyre handler. I København kan du se en lejlighed til 5 mio, og så står der, at vaskemaskine fra IKEA medfølger...
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 7th January 2019, 08:10 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2013
Indlæg: 118
Standard

Jeg er også flasket op med reglerne i TL§38, hvorfor jeg umiddelbart også tænkte på denne da du nævnte Quookeren. Jeg ville klart forvente den var med i handlen (på samme måde som vaskemaskine og tørretumbler). Om der evt. er noget praksis som gør fx VM&TT ikke er omfattet tør jeg ikke sige.

Da vi solgte vores hus sidste år havde mægleren også skrevet mærkerne på hårde hvidevare. Her var fx VM&TT ret nye, men køkken-hvidevare havde nok på det tidspunkt en 15-16 år på bagen, men var "top-of-the line" produkter da ejeren før os satte det ind.

Mindre end 3 uger efter vi på havde solgt huset - med overtagelse 2 måneder senere sker der naturligvis det, at ovnen går i stykker. En ny ovn af samme mærke som oplyst i køberkontakten ville koste en 14-15.000 - hvad gør man så?

Jeg var så heldig, at jeg fandt en tilsvarende i den blå Avis for 500 kr. som jeg købte og installerede. Har altid undret mig over hvem fanden som gider købe en 15-16 år gammel ovn, men det fandt jeg så ud af . Oven overholdte det som stod i købsaftalen, men det var ikke den køber havde set i ejendommen. Den er næsten identisk, men hvis man ved det kan man godt se forskel.. så det ved køber ikke.. hehe..
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 7th January 2019, 10:25 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2014
Indlæg: 1,647
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BOBOB Se indlæg
Hvis vaskemaskine og opvaskemaskine elektrisk er fastmonteret i stedet for tilsluttet via en stikprop vil jeg mene den er nagelfast og dermed omfattet af handlen uanset den ikke er nævnt i købsaftalen.

Tager jeg fejl ?
Ja, du tager fejl - fx fastmonterede loftlamper er jo heller ikke "nagelfaste" hvis/når de ikke er monteret i stikprop...
.
Besvar med citat
  #16 (permalink)  
Gammel 7th January 2019, 10:36 AM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,322
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af John L. Se indlæg
Ja, du tager fejl - fx fastmonterede loftlamper er jo heller ikke "nagelfaste" hvis/når de ikke er monteret i stikprop...
.
Tak.

Derfor jeg skriver som jeg gør. Er du sikker på det du skriver om lamperne, og har du evt kilder ?

Derudover er der vel den forskel at lamperne altid vil være tilsluttet med en afbryder indover, hvorimod en vaskemaskine kan være tilsluttet et vægudtag uden stikkontakt og uden afbryder.

Jeg kan sagtens tage fejl, men har svært ved at finde klare svar.

Sidst redigeret af BOBOB : 7th January 2019 kl. 10:43 AM.
Besvar med citat
  #17 (permalink)  
Gammel 8th January 2019, 09:57 AM
Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 44
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ZenithDK Se indlæg
Nu hvor vi så forhandler om andet løsøre som møbler og skabe, så har sælger oplyst en samlet pris på hårde hvidevarer, hvor vaskemaskine, tørretumbler og Quooker indgår.
Dvs. det i køkkenet fastmonterede udstyr, som Quookeren er, vil sælger i udgangspunktet tage med - eller i hvert fald forhandle om.
Det ville være rigtigt fint, hvis sælger kommunikerer skriftligt, så advokaten lige kan sætte ham på plads. Hvis det er mundtlige tilbud, er de trælse at skulle bevise.
Men har du billeder fra f.eks. salgsannoncen eller salgsopstilling, kan de også bruges.

Måske er vaskemaskine/tørretumbler ikke interessante hvis man ikke ved hvad der er blevet vasket af beskidt tøj i sådan en. Ind med noget nyt der - så er der ren røv at trutte i.
Besvar med citat
  #18 (permalink)  
Gammel 9th January 2019, 10:20 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Sep 2014
Indlæg: 17
Standard

Sagen er nu endt med at Quooker bliver i huset.
. Mægler snakkede med sælger og imens var jeg forbi for at kigge på det andet løsøre, og om det var fordi vi mødtes og han kunne lide mig eller fordi jeg spurgte ind til det, eller pga mæglers henvendelse ved jeg ikke.

Jeg er tilfreds, omend et par erfaringer rigere.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Løsøre kan ikke medfølge, hva nu? Luckyone Generelt 10 21st March 2017 10:22 AM
Problemer med hushandel :-( søsterlagkage Generelt 22 25th September 2016 09:05 PM
PCB-undersøgelse v. hushandel! noe Generelt 14 21st September 2016 09:57 PM
Andelsbolig salg, køber og løsøre haabb Generelt 5 12th February 2014 09:43 AM
Afregning for løsøre mattiase Generelt 5 13th September 2013 08:09 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:57 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.