Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 10th January 2019, 02:45 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 185
Standard 30 års afdragsfrihed

2007:
https://www.dr.dk/nyheder/penge/30-a...e-laan-paa-vej

2019:
https://www.berlingske.dk/dine-penge...ihed-og-det-er

Jeg syntes næsten at jeg har set denne film før!
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 10th January 2019, 04:23 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2013
Indlæg: 231
Standard

Man kan kun håbe
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 10th January 2019, 07:26 PM
Member
 
Registreringsdato: Aug 2018
Indlæg: 98
Standard

Anekdotisk, men jeg talte med en sælgers mægler forleden som uopfordret nævnte at man må forvente mærkbare prisfald hvis man køber lejlighed i dag. Igen anekdotisk, bankrådgiver vil gerne låne ud men er også meget negativ på boligmarked - ifølge vedkommende taler alle pt om at sælge grundet forventede prisfald.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 10th January 2019, 08:41 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 649
Standard

Party on... fluks ud at låne 5 af de lange til 5K om måneden! Men skynd jer inden kassen smækker i
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 10th January 2019, 11:44 PM
Member
 
Registreringsdato: Aug 2018
Indlæg: 98
Standard

Ja hvis man skal nå at købe tæt på toppen skal man skynde sig
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 11th January 2019, 04:58 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 1,284
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af antibackwards Se indlæg
Ja hvis man skal nå at købe tæt på toppen skal man skynde sig
Der kommer sandsynligvis en lokal top heromkring. Heldigvis har prisudviklingen op til toppen nogenlunde kunnet forklares og det går stadig fremragende i resten af økonomien, så intet tyder på voldsomme fald. Når priserne har sat sig lidt, og hvis man har et boligbehov, ser jeg intet problem i at købe en bolig. Finansiering er stadig rekordbillig.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 11th January 2019, 07:27 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 931
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af SantaC Se indlæg
Der kommer sandsynligvis en lokal top heromkring. Heldigvis har prisudviklingen op til toppen nogenlunde kunnet forklares og det går stadig fremragende i resten af økonomien, så intet tyder på voldsomme fald. Når priserne har sat sig lidt, og hvis man har et boligbehov, ser jeg intet problem i at købe en bolig. Finansiering er stadig rekordbillig.
Vi er i en hel anden situation end i 00erne. Alle tider er sin egen - også makroøkonomisk.

Jeg synes egentlig ikke prisudviklingen de sidste 4-5 år har kunnet forklares særlig godt. Ikke med andet end lav rente (varer ikke evigt) og enorm efterspørgsel (den selvforstærkende del af dette er meget stor og den er ikke evig).

En ting giver mig dog deja vu. Også i 2006-7 var den meget brede antagelse, at der nok kom afmatning men at priserne ikke kunne falde, fordi byen jo var populær.

Jeg ved ikke, hvad der sker. Men jeg udelukker meget lidt - og bestemt heller ikke meget markante fald særligt på lejligheder. Og når det er ekstra tricky, så er det jo fordi lejligheder for langt størstedelen er en kortsigtet investering (uagtet hvad folk siger). I gennemsnit ejer man den 6 år i hovedstaden. Når man sælger er renten, man selv sidder med ligegyldig. Det eneste der tæller er købs- og salgsprisen.

Sidst redigeret af helmuth : 11th January 2019 kl. 07:31 AM.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 11th January 2019, 04:43 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2010
Indlæg: 1,504
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af helmuth Se indlæg

Jeg synes egentlig ikke prisudviklingen de sidste 4-5 år har kunnet forklares særlig godt. Ikke med andet end lav rente (varer ikke evigt) og enorm efterspørgsel (den selvforstærkende del af dette er meget stor og den er ikke evig).
Du behøver heller ikke mere forklaring. Der er flere argumenter for, hvorfor den prisudvikling vi har set giver mening, men ovenstående er rigeligt. Stigning i realløn + lave renter gør, at folk betaler væsentligt mindre for deres boliger nu end de gjorde omkring boblen.

Citer:
Oprindeligt indsendt af helmuth Se indlæg
En ting giver mig dog deja vu. Også i 2006-7 var den meget brede antagelse, at der nok kom afmatning men at priserne ikke kunne falde, fordi byen jo var populær.
Det forstår jeg slet ikke du skriver. Jeg hører ikke andet end at "priserne har toppet", "Mæglerne er bange", "bankrådgiverne sidder løst på stolekanten".

Selv i denne tråd strør Antibackwards om sig med anekdoter fra næsten alle grene af markedet, som forventer fald.

Det er et godt tegn. Jeg har ikke hørt om nogen der forventer 2v'ere til 20 millioner kroner eller lign., og vi har heller ikke haft 30-40% stigning på et år. Dette er ikke tilnærmelsesvis boblen igen. Not even close.

Lad os bare få den korrektion. Et godt fald på 10-15% og så videre i teksten. Det vil være en helt fin og sund udvikling.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 11th January 2019, 05:36 PM
Member
 
Registreringsdato: Aug 2018
Indlæg: 98
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sommerhytte Se indlæg
Stigning i realløn + lave renter gør, at folk betaler væsentligt mindre for deres boliger nu end de gjorde omkring boblen.
For samme antal kvm?
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 11th January 2019, 07:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 931
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sommerhytte Se indlæg
Du behøver heller ikke mere forklaring. Der er flere argumenter for, hvorfor den prisudvikling vi har set giver mening, men ovenstående er rigeligt. Stigning i realløn + lave renter gør, at folk betaler væsentligt mindre for deres boliger nu end de gjorde omkring boblen.



Det forstår jeg slet ikke du skriver. Jeg hører ikke andet end at "priserne har toppet", "Mæglerne er bange", "bankrådgiverne sidder løst på stolekanten".

Selv i denne tråd strør Antibackwards om sig med anekdoter fra næsten alle grene af markedet, som forventer fald.

Det er et godt tegn. Jeg har ikke hørt om nogen der forventer 2v'ere til 20 millioner kroner eller lign., og vi har heller ikke haft 30-40% stigning på et år. Dette er ikke tilnærmelsesvis boblen igen. Not even close.

Lad os bare få den korrektion. Et godt fald på 10-15% og så videre i teksten. Det vil være en helt fin og sund udvikling.
Mht det første så er pointen netop, at det der har drevet priserne op ikke er nok til at holde dem på nuværende niveau. Det er faktisk et ret ustabilt prisniveau.

Mht forventinger. Det er rigtigt, at få forventer (store) stigninger. Men der er mange, der ikke tror priserne kan falde mere end marginalt. Det er det billede, jeg genkender fra 00erne. Folk troede ikke på priserne kunne falde meget, for byen var så populær.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Afdragsfrihed indydk Finansiering 4 31st December 2018 10:16 PM
Afdragsfrihed i et år lul Finansiering 2 4th August 2016 01:59 PM
Afdragsfrihed Ronny Finansiering 5 6th January 2009 07:18 PM
Afdragsfrihed... _Traver Generelt 22 26th March 2008 10:12 PM
SDRO lån 30 års afdragsfrihed contra 10 afdragsfrihed praxis Finansiering 5 26th February 2008 11:17 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:30 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.