Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 18th January 2019, 04:25 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 1,207
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Kudash Se indlæg
Jeg har også modtaget det brev vedr. konkursen i Quodos, og jeg er lidt afventende mht. til hvad jeg har tænkt mig at gøre ved det.

Vi har fået bygget hus af Huscompagniet, og købt et hus incl "Byggeskadeforsikring: Gældende i 10 år fra afleveringsdatoen".

Nu står der i brevet, at der kommer yderligere information inden for 2-3 uger, men grundlæggende har jeg det sådan, at Quodos konkurs ikke rigtig kan være mit problem.

Huscompagniet har solgt mig et samlet projekt incl. en byggeskadeforsikring gældende i 10 år, så hvis den pga. konkursen i Quodos ikke dækker i 10 år, må Huscompagiet i princippet købe en ny til at dække vores byggeri. Det er jo netop derfor vi valgte totalentreprise med hele pakken, så eventuelle konkurser ved underleverandører mv. ikke kunne ramme os.

Jeg er med jeg altid kan gøre krav mod Huscompagniet, som jo må betegnes som et solidt selskab, men det kan ikke være rimeligt, at jeg skal have en "modpartsrisiko" på Huscompagniet de næste 9 år - det er jo for fanden derfor man har en byggeskadeforsikring.
- Enig.
Jeg har også for snart 3 år siden købt et huscompagni-hus, og har modtaget samme skrivelse fra boets/Quodos kurator - men jeg kan ikke helt se relevansen for mig; det er jo HC som har valgt at tegne forsikring på huset, således at om fejl opstår/konstateres indenfor de næste 5 år, så dækkes de/HC af denne forsikring.

- men det ændrer jo ikke på det forhold, at HC har givet mig 5 års garanti på huset, og jeg kan være temmelig ligeglad med om HC i givet fald selv må betale for evt, fejl eller om de kan anmelde det til forsikringsselskab................- eller har jeg misset noget her ?.......
__________________
MVH
Nybyggeren
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 18th January 2019, 08:17 PM
Member
 
Registreringsdato: May 2013
Lokation: Hørning
Indlæg: 95
Standard

Jeg er i samme båd som jer. Jeg har skrevet til HusCompagniet om de vil købe en nye forsikring til mig. Afventer svar.
Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 21st January 2019, 03:18 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 114
Standard

Yes samme båd her i forhold til HC og Frida.
Så Mick håber du deler svaret når du har fået et.

Så vidt jeg kan læse, f.eks. her: https://www.bolius.dk/byggeskadeforsikring-16454/
så er det jo også lovpligtet for HC at sørge for en forsikring der dækker i 10 år.
Jeg er spændt på hvad Frida/HC finder ud af inden for den næste måneds tid.
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 22nd January 2019, 11:34 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2019
Indlæg: 2
Standard

Hej vi er også I same båd
har også bygget med Huscompagniet for 2 år siden og star nu uden Byggeskadeforsikring I 8 år.
såvidt vi læser reglerne I garantifonden får man ikke tilbagebetalt præmien når denne præmie er betalt af en erhversdrivende. Derfor star alle dem med en byggeskadeforsikring rigtig dårligt stilled hvad gør man ?
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 22nd January 2019, 12:12 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2013
Indlæg: 123
Standard

Nu må vi se hvad kurator kommer frem til.

De skriver jo i brevet: "Frida arbejder i øjeblikket på om forsikringerne kan overdrages til Domus Forsikring A/S og fortsætte uændret."

dog fortsætter de: "Hvis en overdragelse ikke kan gennemføres, vil Frida i samarbejde med Domus Forsikring A/S arbejde på, at vores kunder kan gentegne for restperioden på den oprindelige forsikring - vi vil informere nærmere herom, når der foreligger en afklaring".

I anden sætning er jeg faktisk i tvivl om, hvad de mener med "vores kunder". Det er jo Huscompagniet som har tegnet forsikringen til dækning af vores huse.

Uanset hvad så er en Byggeskadeforsikring Subsidiær, det betyder vi først kan rette krav mod forsikringen, hvis Huscompagniet ikke udbedre og/eller går konkurs. Jeg har snakket med en advokat om, det og han siger at der er en absolut forældelsesfrist på den type skader på 10 år.

Så kommer der en skade er man uden en forsikring afhængig af, at Huscompagniet ikke går konkurs - man kan så diskutere hvor sandsynligt det er med en egenkapital på 1,2 mia. kroner, men jeg har set større selskaber gå på røven over natten, og det er ikke en risiko jeg gider sidde med. Det er der jo nogle professionelle som må forholde sig til, og det er netop hvad en byggeskadeforsikring skal dække imod.

Huscompagniet har (jf. en af deres egne medarbejdere) aldrig bygget et hus som har fået erstatning fra byggeskadeforsikringen (hvilket jo er naturligt nok, når man ser på hvad forsikringen dækker), og med det i mente kombineret med deres solvens kan de jo tegne byggeskadeforsikringer for en slik sammenlignet med andre, da præmien primært beregnes på baggrund af byggefirmaets solvens.

..Jeg afventer næste udmelding fra kurator, og vil ikke snakke med HC inden (Det er jo ikke deres skyld Qudos er gået ned) - hvis der er nogen som snakker med HC hører jeg gerne hvordan de forholder sig til det hele.

Til sidst vil jeg lige off-topic nævne jeg simpelthen ikke forstår, at stort set samtlige jeg har snakket med som har en byggeskadeforsikring via Qudos knap nok har læst brevet. Dem som så har læst det forstår det ikke, men det er en anden snak

Sidst redigeret af Kudash : 22nd January 2019 kl. 12:16 PM.
Besvar med citat
  #16 (permalink)  
Gammel 22nd January 2019, 06:09 PM
Member
 
Registreringsdato: May 2013
Lokation: Hørning
Indlæg: 95
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af rasmusdk Se indlæg
Yes samme båd her i forhold til HC og Frida.
Så Mick håber du deler svaret når du har fået et.

Så vidt jeg kan læse, f.eks. her: https://www.bolius.dk/byggeskadeforsikring-16454/
så er det jo også lovpligtet for HC at sørge for en forsikring der dækker i 10 år.
Jeg er spændt på hvad Frida/HC finder ud af inden for den næste måneds tid.
Ham jeg har skrevet til skulle have været tilbage i dag, men intet svar endnu. Mon ikke han har en backlog af emails han skal igennem.
Besvar med citat
  #17 (permalink)  
Gammel 22nd January 2019, 08:49 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2016
Indlæg: 139
Standard

er med på en kigger bygget hus med HC i 2017
Besvar med citat
  #18 (permalink)  
Gammel 25th January 2019, 10:27 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 671
Standard

Hvis man går ud fra almindelige principper om risikoens overgang, har HC næppe nogen forpligtelser efter konkursen, da den købte forsikring jo var i orden ved afleveringen.
Men der kan være andre faktorer på spil vedr. den juridiske situation. Uanset hvad er det interessant, om det tilbydes noget fra entrenørens side.
Besvar med citat
  #19 (permalink)  
Gammel 25th January 2019, 12:05 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2013
Indlæg: 123
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af cinis Se indlæg
Hvis man går ud fra almindelige principper om risikoens overgang, har HC næppe nogen forpligtelser efter konkursen, da den købte forsikring jo var i orden ved afleveringen.
Men der kan være andre faktorer på spil vedr. den juridiske situation. Uanset hvad er det interessant, om det tilbydes noget fra entrenørens side.
Det kan du have ret i, men det er jo entreprenøren som tegner forsikringen. Jeg har ikke købt nogen forsikring, og ikke haft indflydelse på hvor den blev tegnet. Hvis den forsikring entreprenøren har tegnet for at sikre husejeren mod deres egen konkurs så ikke længere gælder må de jo købe en ny, således mit hus er dækkes at en byggeskadeforsikring i 10 år fra overtagelsen som der står i kontrakten.
Besvar med citat
  #20 (permalink)  
Gammel 25th January 2019, 02:51 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 671
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Kudash Se indlæg
Det kan du have ret i, men det er jo entreprenøren som tegner forsikringen. Jeg har ikke købt nogen forsikring, og ikke haft indflydelse på hvor den blev tegnet. Hvis den forsikring entreprenøren har tegnet for at sikre husejeren mod deres egen konkurs så ikke længere gælder må de jo købe en ny, således mit hus er dækkes at en byggeskadeforsikring i 10 år fra overtagelsen som der står i kontrakten.
Byggeloven siger, at entreprenøren skal forsikre bebyggelsen med en byggeskadeforsikring, der er et fast defineret produkt med 10-års løbetid osv. Præmien betales en gang for alle, og forsikringen er uopsigelig.

Entreprenøren har leveret en forsikring, som han skulle. Der er efterfølgende indtrådt en mangel, men entreprenøren hæfter som udgangspunkt kun for oprindelige mangler, da risikoen går over ved levering.

Det er derfor dig, der må forklare, hvorfor entreprenøren "jo" må købe en ny forsikring. Grundlaget for dette kan godt være der et sted, men jeg kender det ikke umiddelbart.

En byggeskadeforsikring er i øvrigt ikke blot en forsikring mod entreprenørens konkurs. Ideen er bl.a. at den til enhver tid værende ejer er sikret, og at man gå efter forsikringsdækning, hvis entreprenøren ikke umiddelbart anerkender skaden.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Byggeskadeforsikring wojciii Generelt 13 29th November 2018 06:51 PM
Hvad er prisen på byggeskadeforsikring Krab44 Generelt 5 11th May 2018 09:02 PM
Selvrisiko på byggeskadeforsikring Folden Generelt 4 12th July 2017 07:36 PM
Entrepriseforsikring vs. Byggeskadeforsikring ke1d Generelt 1 7th July 2015 09:56 AM
Byggeskadeforsikring kontant Proffen Generelt 7 20th October 2011 08:03 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:27 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.