Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 17th January 2019, 01:49 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2019
Indlæg: 1
Standard Køb uden tilstandsrapport

Jeg har et problem som jeg har brug for hjælp til, min søster har med sin mand købt et hus lidt for hurtigt, og derfor uden tilstandsrapport.. De havde været ude og se huset i virkeligheden inden. Men nu er de flyttet ind og de opdager følgende problemer, det regner ind af taget og der er ikke installeret en trappe fra teressedøren og ned af soklen så der er en nedgang på cirka 50 cm.. Hvordan er de stillet er der noget de kan gøre?
Mvh
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 17th January 2019, 08:32 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 795
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Boligkøberen Se indlæg
Jeg har et problem som jeg har brug for hjælp til, min søster har med sin mand købt et hus lidt for hurtigt, og derfor uden tilstandsrapport.. De havde været ude og se huset i virkeligheden inden. Men nu er de flyttet ind og de opdager følgende problemer, det regner ind af taget og der er ikke installeret en trappe fra teressedøren og ned af soklen så der er en nedgang på cirka 50 cm.. Hvordan er de stillet er der noget de kan gøre?
Mvh
Hvis sælger ikke har fremlagt tilstandsrapport osv., så hæfter sælger for skjulte fejl og mangler ved ejendommen. Det kan selvfølgelig diskuteres, om en manglende trappe ned er en mangel... Hvis taget er utæt, vil jeg mene, og køber ikke er oplyst om mangler/skader ved taget, vil jeg mene, at dette vil være at betragte som en mangel. Køber bør drøfte med en advokat, hvilke mangelsbeføjelser, der skal gøres gældende, da der kan være forskel i muligheden for at opnå erstatning/godtgørelse afhængig af, om man rejser krav om erstatning eller om forholdsmæssigt afslag.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 17th January 2019, 10:09 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 760
Standard

Enig i det Pony skriver.

Man er tilbage til den traditionelle retstilstand, som gjaldt helt generelt før huseftersynsordningen blev indført i 90'erne. Sælger kan komme til at hæfte for mangler.

Der sondres mellem "erstatning" og "afslag".

Erstatning kræver, at der er et ansvarsgrundlag, dvs. noget at bebrejde sælger, typisk tilsidesat oplysningspligt, men kan også f.eks. være fejlagtigt arbejde på ejendommen. Simpel uagtsomhed er nok.

Afslag kræver ikke et ansvarsgrundlag, men der opereres med en langt større bagatelgrænse.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Lejlighed uden tilstandsrapport katmus Generelt 13 17th June 2018 11:07 PM
Tilstandsrapport marianamc Jura 1 1st July 2014 08:43 AM
Dødsbo uden tilstandsrapport... Skomager Generelt 11 13th August 2012 08:29 PM
Køb uden tilstandsrapport?! pernilledp Generelt 15 22nd February 2008 03:19 PM
ejerlejlighed uden tilstandsrapport kristian Generelt 20 14th June 2007 10:22 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:56 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.