Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #21 (permalink)  
Gammel 20th January 2019, 08:31 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2011
Indlæg: 566
Standard

Den lave rente er iøvrigt på ingen måde en ønske situation.

På månedsbasis ser det godt ud (koster ikke så meget). Men på sigt er husejere meget bedre stillet med en lidt højere rente og inflation.
Besvar med citat
  #22 (permalink)  
Gammel 21st January 2019, 08:17 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 2,511
Standard

Der er ingen regel der siger renten skal være X I en økonomi. Det er ren ideologi og intet andet.

I Japan er der stadig nulrenter efter 25år, og der er ingen udsigt til andet. Vi kan for den sags skyld sagtens have nulrenter de næste 100år.

Flex er bare en vinder.
Besvar med citat
  #23 (permalink)  
Gammel 21st January 2019, 10:11 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 676
Standard

I disse sencykliske tider er det ganske relevant at vurdere risiko - ikke mindst for ens boliglån.

Som flere tidligere har været inde på, så bliver det ikke renten, der vælter boligmarkedet. Når lokummet brænder, vil det derfor blive afgørende, hvorvidt man som låntager får lov til at ride stormen af med afdragsfri realkreditlån med faldende kredituvrderinger af aktiver og låntagere. Dem der har haft et boligafkast på ~100% siden finanskrisen kan sagtens grine af det hele, da de ikke umiddelbart bliver truet.

Apropos Japan; At fremskrive renteudviklingen med udgangspunkt i et stort asiatisk land, som gennemlever en demografisk katastrofe kombineret med en opsparingskultur forekommer en anelse søgt. I den sammenhæng kan man jo ligeledes kigge på udviklingen i deres boligpriser, som vel fortsat er ca. 50% under topniveauet.
Besvar med citat
  #24 (permalink)  
Gammel 21st January 2019, 10:22 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 2,511
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af martin2618 Se indlæg
Apropos Japan; At fremskrive renteudviklingen med udgangspunkt i et stort asiatisk land, som gennemlever en demografisk katastrofe kombineret med en opsparingskultur forekommer en anelse søgt. I den sammenhæng kan man jo ligeledes kigge på udviklingen i deres boligpriser, som vel fortsat er ca. 50% under topniveauet.
Der er stadig ingen regel om rente.

I øvrigt hvis du ønsker at snakke om værdi, så tjener f.eks. en amerikansk arbejder fra 70erne stadig mere end en I dag. Og det var til en dollarkurs der var ca 50% højere. Selvom CPI er gået fra ca 40 til 250 I mellemtiden.

Det er ren illusion med en specifik rente værdi og inflation.
Besvar med citat
  #25 (permalink)  
Gammel 21st January 2019, 11:46 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,318
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sdsd Se indlæg
Hvis det var så nemt at forudse hvad laver du så på boligmarkedet. Hvis jeg havde siddet og været sikker på den lave rente i 10 år havde jeg været multi millionær på aktiemarkedet. Så havde jeg ikke spildt tiden med det danske boligmarked.
Hvis du er sikker på lav rente de næste 10 år uden kriser hvad mener du så nasdaq er i 2029? Så sætter jeg gerne nogle penge i de aktier du forudser at stige!
Dit indlæg reflekterer dine egne tanker i højere grad end en reflektioner over hvad der bliver skrevet, og dit indlæg skriger af en uvidende påståelighed.

Der er ingen i denne tråd der har skrevet at de er sikre på noget som helst, og slet ikke det du konkluderer: :"Hvis du er så sikker på lav rente de næste 10 år uden kriser...."

Læs tråden, det er tydeligt at du kunne lære meget hvis du læste den uden dine forudindtagede holdninger
Besvar med citat
  #26 (permalink)  
Gammel 21st January 2019, 12:01 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,318
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af martin2618 Se indlæg
Apropos Japan; At fremskrive renteudviklingen med udgangspunkt i et stort asiatisk land, som gennemlever en demografisk katastrofe kombineret med en opsparingskultur forekommer en anelse søgt. I den sammenhæng kan man jo ligeledes kigge på udviklingen i deres boligpriser, som vel fortsat er ca. 50% under topniveauet.
Sammenligningen med Japan er uhyre relevant, idet Vesteuropa står i en demografisk situation der i høj grad ligner Japans demografiske udvikling gennem de sidste årtier, med en lavt fødselstal, stigende levealder og en voksende ældrebyrde.

USA er tidsmæssigt bagud, men samme faktorer gør sig gældende.
Besvar med citat
  #27 (permalink)  
Gammel 21st January 2019, 12:34 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 676
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BOBOB Se indlæg
Sammenligningen med Japan er uhyre relevant, idet Vesteuropa står i en demografisk situation der i høj grad ligner Japans demografiske udvikling gennem de sidste årtier, med en lavt fødselstal, stigende levealder og en voksende ældrebyrde.

USA er tidsmæssigt bagud, men samme faktorer gør sig gældende.
Vil der være flere eller færre indbyggere i EU i 2050? USA vil nærme sig 400 mio. i 2050. Sammenligningen med Japans monokultur er uholdbar.

Indenfor de kommende generationer står 2,5 mia. afrikanere klar til at emigrere til Europa, så medmindre NATO bliver bedt om at lukke grænserne, så kommer befolkningstallet til at stige ganske betydeligt.
Besvar med citat
  #28 (permalink)  
Gammel 21st January 2019, 02:24 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 2,511
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af martin2618 Se indlæg
Vil der være flere eller færre indbyggere i EU i 2050? USA vil nærme sig 400 mio. i 2050. Sammenligningen med Japans monokultur er uholdbar.

Indenfor de kommende generationer står 2,5 mia. afrikanere klar til at emigrere til Europa, så medmindre NATO bliver bedt om at lukke grænserne, så kommer befolkningstallet til at stige ganske betydeligt.
Det ville om noget blot give negative renter.

I øvrigt er der fremskrivninger til 2050 og 2060.
https://www.demetra.dk/aendringer-i-...a-nu-til-2050/
https://www.dst.dk/da/Statistik/emne...sfremskrivning

Om noget bliver vores demografi blot endnu "værre" end Japans.

Sidst redigeret af Dahl : 21st January 2019 kl. 02:31 PM.
Besvar med citat
  #29 (permalink)  
Gammel 21st January 2019, 08:36 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 676
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Dahl Se indlæg
Det ville om noget blot give negative renter.

I øvrigt er der fremskrivninger til 2050 og 2060.
https://www.demetra.dk/aendringer-i-...a-nu-til-2050/
https://www.dst.dk/da/Statistik/emne...sfremskrivning

Om noget bliver vores demografi blot endnu "værre" end Japans.
Befolkningstallet er stigende, og det er ikke kun båret af indvandring - der bliver født flere end der dør. Kan ikke se problemet. Pensionisterne bliver fremtidens superforbrugere. Mine egne forældre nærmer sig pensionsalderen, og de har et højere privatforbrug end jeg.
Besvar med citat
  #30 (permalink)  
Gammel 21st January 2019, 09:38 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 871
Standard

Den lave rente er et problem, hvis vi får deflation. Inflationen er allerede rigelig lav, og det har ECB's QE ikke rykket særligt ved.

https://blogs.imf.org/2018/08/28/eur...w-for-so-long/

Kig på core inflation, ellers får man også energi priserne med.

Måske er vi allerede på vej til at blive det nye Japan?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Jeg er tydeligvis stadig en jyde i forklædning sune1971 Generelt 1 21st November 2012 10:42 AM
Andelsboliger klarer krisen bedre Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 1 21st June 2011 11:21 AM
Flere boligejere klarer terminen Vymer Generelt 43 4th December 2010 12:31 PM
Grækenland klarer det IKKE! Thomas Økonomi 20 16th November 2010 08:21 AM
Endnu en pakke - staten klarer alt Hakkedreng Generelt 0 31st July 2009 09:17 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:40 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.