Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 1st February 2019, 10:22 AM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,322
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Padehatten Se indlæg
Enig. Man fjerner nærmest én af elementerne i det økosystem der udgører boligmarkedet (i KBH og Aarhus ihvertfald). Det kommer til at bide os alle sammen bagi.
Ja, kapitalen kommer til at eje større og større andel af boligerne, og hamster hjulet kører.
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 1st February 2019, 10:27 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 675
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Padehatten Se indlæg
Ved at skubbe til ligevægten. Øg udbuddet. Kræv at alle byggerier indeholder x antal procent små ejerboliger.
At ændre udbuddet kan rykke priserne er vi helt 100% enige om. Det er vejen frem.

Men det handler så ikke om at bygge hverken "billigt" eller "dyrt", men om at ramme efterspørgslen i markedet korrekt. Og i øjeblikket er der bevisligt mere rift om store, dyre nybyggede lejligheder end små nybyggede lejligheder...

"Billigt" som koncept kan vi som sådan ikke gøre meget for for i en markedsøkonomi med indbyggede begrænsninger i form af beliggenhed og tilknytning til infrastruktur, medmindre man vil forvride markedet og straffe de store, dyre ejerlejligheder og dermed tvinge folk til at vælge anderledes (hvilket man som bekendt allerede gør på flere måder - uden at det tilsyneladende hjælper på efterspørgslen efter de store og dyre lejligheder).
__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider"
Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 1st February 2019, 11:42 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 728
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BOBOB Se indlæg
Hvis man følger din plan, og det giver fald i priserne, vil provinsen og udkantsdanmark falde sammen
Al værdiskabelse samler sig alligevel i 25-30 byzoner, hvorfor folk vil søge boliger i netop de områder. Resten bliver over tid omdannet til sommer- og rekreative boligformer. I hovedstadsområdet indenfor Hillerød, Roskilde og Køge er jeg heller ikke bekymret for holdbarheden. Lolland kan afsættes til tyskerne - især efter Femern Bælt bliver etableret.
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 1st February 2019, 01:28 PM
Member
 
Registreringsdato: Jan 2019
Indlæg: 40
Standard

Man kunne også forestille sig at kommunen/en fond/staten byggede nogle tusinde kollegieværelser, så studerende uden velhavende familie kunne få lejlighed til at opleve studielivet i de større byer? Det ville i den grad tage trykket af det perverse forældrekøbsmarked. Og som bonus ville det gøre boligmarkedet mere robust, idet den lånegearing som ligger under mange forældrekøb ville reduceres.
Desuden ville en evt værdistigning tilføres fonden og ikke en tilfældig familie. Men et sådant forslag har med 100% sikkerhed ingen gang på jorden, da det ikke tjener de velbjærgedes interesser...

Sidst redigeret af Blackstar : 1st February 2019 kl. 03:30 PM. Årsag: sdavefajl
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 1st February 2019, 01:49 PM
Member
 
Registreringsdato: Jun 2015
Indlæg: 68
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Xenia123 Se indlæg
Jeg har en kilde, der fortæller, at årsagen til at lejlighederne over 6 mio. kr. ikke er så hårdt ramt, er at køberne i langt de fleste tilfælde kommer med en stor udbetaling som følge af salg af bolig med stor gevinst.

Derfor rammes køberne af +6 mio.-lejlighederne ikke af de nye strammere kreditregler. Det er primært i bunden af fødekæden, at de strammere kreditregler har bremset markedet.
Okay, syg nok kilde du har der. Køberne til lejligheder på 6 mio. kommer alligevel med en udbetaling. Jeg troede egentlig bare det var AC`ere der kom ind fra gaden og købte disse lejligheder.

Boy was i wrong ...
Besvar med citat
  #16 (permalink)  
Gammel 1st February 2019, 02:18 PM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,322
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Blackstar Se indlæg
Man kunne også forestille sig at kommunen/en fond/staten byggede nogle tusinde kollegieværelser, så studerende uden velhavende familie kunne få lejlighed til at opleve studielivet i de større byer? Det ville i den grad tage trykket af det perverse forældrekøbsmarked. Og som bonus ville det gøre boligmarkedet mere robust, idet den lånegearing som ligger under mange forældrekøb ville reduceres.
Desuden ville en evt værdistigning tilføres fonden og ikke en tilfældig familie. Men et sådant forslag har med 100% sikkerhed ingen gang på jorden, da det ikke tjener de velbjergedes interesser...
Med faldende boligpriser i forstæderne som biprodukt

Sidst redigeret af BOBOB : 1st February 2019 kl. 02:23 PM.
Besvar med citat
  #17 (permalink)  
Gammel 1st February 2019, 03:27 PM
Member
 
Registreringsdato: Jan 2019
Indlæg: 40
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BOBOB Se indlæg
Med faldende boligpriser i forstæderne som biprodukt
Jeg pisseligeglad med prisniveauet i forstæderne (hvor jeg i øvrigt selv bor). Hvordan kan det være at alt skal være status quo, for at please (de nuværende) boligejere?
For mig er det vigtigere at give unge mennesker mulighed for at få et sjovt sted at bo, end smide skatteyderfinansierede windfall gains ned i lommerne på tilfældige parcelhusejere. Jeg boede i øvrigt selv på kollegium i studietiden, og det var nogle af de fedeste og festligste år i mit liv.
Besvar med citat
  #18 (permalink)  
Gammel 1st February 2019, 04:36 PM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,322
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Blackstar Se indlæg
Jeg pisseligeglad med prisniveauet i forstæderne (hvor jeg i øvrigt selv bor). Hvordan kan det være at alt skal være status quo, for at please (de nuværende) boligejere?
For mig er det vigtigere at give unge mennesker mulighed for at få et sjovt sted at bo, end smide skatteyderfinansierede windfall gains ned i lommerne på tilfældige parcelhusejere. Jeg boede i øvrigt selv på kollegium i studietiden, og det var nogle af de fedeste og festligste år i mit liv.
Jeg er egentligt også ligeglad, problemet er det giver stigende ældrebyrde, geografisk skævt fordelt.
Besvar med citat
  #19 (permalink)  
Gammel 1st February 2019, 04:51 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 728
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BOBOB Se indlæg
Jeg er egentligt også ligeglad, problemet er det giver stigende ældrebyrde, geografisk skævt fordelt.
Nej, for de fleste børnefamilier flytter retur med afkommet og genskaber egen opvækst. Fortællingen om KBH som børnefamiliernes mekka er overdrevet, og de næste år vil det blot blive endnu tydeligere.
Besvar med citat
  #20 (permalink)  
Gammel 1st February 2019, 07:19 PM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,322
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af martin2618 Se indlæg
Nej, for de fleste børnefamilier flytter retur med afkommet og genskaber egen opvækst. Fortællingen om KBH som børnefamiliernes mekka er overdrevet, og de næste år vil det blot blive endnu tydeligere.
Indtil ældrebyrden belaster kommune skatten så meget at presset mod priserne nedad stiger.

Mange tanker kan gøres, jeg er af den overbevisning at demografien bliver rigtig farlig, mellem regioner og aldersgrupper, og at det har enorm.betydning for udviklingen fremover. Kortsigtet kan en masse ske, langsigtet har jeg svært ved at se urbaniseringstrenden vende.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Salget af projektlejligheder styrtdykker i København Xenia123 Generelt 106 26th September 2018 04:22 PM
Lystsælgere halveret på fem år MatthewDK Generelt 11 2nd December 2012 02:31 PM
Olieprisen er halveret Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 2 13th November 2008 04:26 PM
Olieprisen er halveret Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 1 13th November 2008 04:20 PM
Det går lidt mindre ringe med salget i København Kbh.snude Generelt 2 4th February 2008 11:00 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 01:24 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.