Ja, kapitalen kommer til at eje større og større andel af boligerne, og hamster hjulet kører.

At ændre udbuddet kan rykke priserne er vi helt 100% enige om. Det er vejen frem.

Men det handler så ikke om at bygge hverken "billigt" eller "dyrt", men om at ramme efterspørgslen i markedet korrekt. Og i øjeblikket er der bevisligt mere rift om store, dyre nybyggede lejligheder end små nybyggede lejligheder...

"Billigt" som koncept kan vi som sådan ikke gøre meget for for i en markedsøkonomi med indbyggede begrænsninger i form af beliggenhed og tilknytning til infrastruktur, medmindre man vil forvride markedet og straffe de store, dyre ejerlejligheder og dermed tvinge folk til at vælge anderledes (hvilket man som bekendt allerede gør på flere måder - uden at det tilsyneladende hjælper på efterspørgslen efter de store og dyre lejligheder).

__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider"

Al værdiskabelse samler sig alligevel i 25-30 byzoner, hvorfor folk vil søge boliger i netop de områder. Resten bliver over tid omdannet til sommer- og rekreative boligformer. I hovedstadsområdet indenfor Hillerød, Roskilde og Køge er jeg heller ikke bekymret for holdbarheden. Lolland kan afsættes til tyskerne - især efter Femern Bælt bliver etableret.

Man kunne også forestille sig at kommunen/en fond/staten byggede nogle tusinde kollegieværelser, så studerende uden velhavende familie kunne få lejlighed til at opleve studielivet i de større byer? Det ville i den grad tage trykket af det perverse forældrekøbsmarked. Og som bonus ville det gøre boligmarkedet mere robust, idet den lånegearing som ligger under mange forældrekøb ville reduceres.
Desuden ville en evt værdistigning tilføres fonden og ikke en tilfældig familie. Men et sådant forslag har med 100% sikkerhed ingen gang på jorden, da det ikke tjener de velbjærgedes interesser...

Okay, syg nok kilde du har der. Køberne til lejligheder på 6 mio. kommer alligevel med en udbetaling. Jeg troede egentlig bare det var AC`ere der kom ind fra gaden og købte disse lejligheder.

Boy was i wrong ...

Med faldende boligpriser i forstæderne som biprodukt

Jeg pisseligeglad med prisniveauet i forstæderne (hvor jeg i øvrigt selv bor). Hvordan kan det være at alt skal være status quo, for at please (de nuværende) boligejere?
For mig er det vigtigere at give unge mennesker mulighed for at få et sjovt sted at bo, end smide skatteyderfinansierede windfall gains ned i lommerne på tilfældige parcelhusejere. Jeg boede i øvrigt selv på kollegium i studietiden, og det var nogle af de fedeste og festligste år i mit liv.

Jeg er egentligt også ligeglad, problemet er det giver stigende ældrebyrde, geografisk skævt fordelt.

Nej, for de fleste børnefamilier flytter retur med afkommet og genskaber egen opvækst. Fortællingen om KBH som børnefamiliernes mekka er overdrevet, og de næste år vil det blot blive endnu tydeligere.

Indtil ældrebyrden belaster kommune skatten så meget at presset mod priserne nedad stiger.

Mange tanker kan gøres, jeg er af den overbevisning at demografien bliver rigtig farlig, mellem regioner og aldersgrupper, og at det har enorm.betydning for udviklingen fremover. Kortsigtet kan en masse ske, langsigtet har jeg svært ved at se urbaniseringstrenden vende.