Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #51 (permalink)  
Gammel 6th February 2019, 03:04 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2019
Indlæg: 23
Standard

Xenia: drop at tale til dine basheres fornuft. Velkommen tilbage
Besvar med citat
  #52 (permalink)  
Gammel 6th February 2019, 03:45 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 2,511
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Jesper P Se indlæg
Forkert.
Dem der vil tage lån i friværdi, til forbedringer, forbrug eller andet, har også glæde af prisstigninger. Eller ved omlægning af lån, hvor der kan spares på bidragssatsen.
Jojo, bevares. Men så kommer der endnu flere vikler ind end blot det. men ud fra betragtningen køb/salg er det gyldigt.
Besvar med citat
  #53 (permalink)  
Gammel 7th February 2019, 09:45 AM
Moderator
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 3,565
Standard

Hov, måske var tendensen ikke så entydig:

https://estatemedia.dk/dk/2019/02/07...ets-boligsalg/
Besvar med citat
  #54 (permalink)  
Gammel 7th February 2019, 10:45 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 676
Standard

Beklager jeg kører i den samme rille, men er der nogen i denne tråd, der for alvor tror på, at prisniveauet i KBH er blevet testet?

Den eneste milde modvind, der har ramt boligmarkedet er en gældsfaktorbegrænsning for køberne. Denne maksimale gearing burde have været default, men reelt har der været endeløse undtagelser, og eneste reelle begrænsning ligger fortsat i afdragsfriheden.

Der har været historisk gunstige vilkår for boligmarkedet med vækst og nulrenter i adskillige år, og man vil tilsyneladende fortsætte dette pengeeksperiment, så det bliver spændende at følge hvordan man politisk vil håndtere en økonomisk vending i forhold til boligmarkedet.
Besvar med citat
  #55 (permalink)  
Gammel 7th February 2019, 10:50 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2012
Indlæg: 1,589
Standard

Ja hvad sker der lige for renten? Den er gået 0,5 procentpoint ned. Netop som lejlighedspriserne var begyndt at falde, så hældes der benzin på bålet igen.


Citer:
Oprindeligt indsendt af martin2618 Se indlæg
Beklager jeg kører i den samme rille, men er der nogen i denne tråd, der for alvor tror på, at prisniveauet i KBH er blevet testet?

Den eneste milde modvind, der har ramt boligmarkedet er en gældsfaktorbegrænsning for køberne. Denne maksimale gearing burde have været default, men reelt har der været endeløse undtagelser, og eneste reelle begrænsning ligger fortsat i afdragsfriheden.

Der har været historisk gunstige vilkår for boligmarkedet med vækst og nulrenter i adskillige år, og man vil tilsyneladende fortsætte dette pengeeksperiment, så det bliver spændende at følge hvordan man politisk vil håndtere en økonomisk vending i forhold til boligmarkedet.
Besvar med citat
  #56 (permalink)  
Gammel 7th February 2019, 11:06 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 2,511
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Xenia123 Se indlæg
Ja hvad sker der lige for renten? Den er gået 0,5 procentpoint ned. Netop som lejlighedspriserne var begyndt at falde, så hældes der benzin på bålet igen.
Åh nej, gik det ikke som forventet igen? Så længe du ikke forstår prisdannelsen bliver du ved med at tage fejl. Folk vil bo I storbyen, det er der intet der kan ændre.

Hvis du og nogle få andre venter på højere renter skal I nok vente længe, meget længe.
Besvar med citat
  #57 (permalink)  
Gammel 7th February 2019, 11:07 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 1,334
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Xenia123 Se indlæg
Ja hvad sker der lige for renten? Den er gået 0,5 procentpoint ned. Netop som lejlighedspriserne var begyndt at falde, så hældes der benzin på bålet igen.
Det er jo ikke fordi der er en 1:1 øjeblikkelig korrelation mellem rente og boligpriser. Typisk vil markedet jo skulle vænne sig lidt til et nyt renteniveau inden det får betydning for prisen. Ligeledes betyder det åbenlyst meget hvad man forventer for fremtiden.

Disse småændringer i renten er ikke rakatbrændstof. Om man lige betaler 1,5 eller 2,0 % i rente betyder ikke alverden set i lyset af de øvrige omkostninger ved at være boligejer og de kommende skatteændringer.

De fortsat lave renter er vist også det mange fornuftige mennesker (herunder mig selv ) har forventet for perioden. Jeg vil godt forudse at der fortsat vil være lave renter de næste to år.

Sidst redigeret af SantaC : 7th February 2019 kl. 05:11 PM. Årsag: Slåfejl
Besvar med citat
  #58 (permalink)  
Gammel 7th February 2019, 02:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,329
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Xenia123 Se indlæg
Ja hvad sker der lige for renten? Den er gået 0,5 procentpoint ned. Netop som lejlighedspriserne var begyndt at falde, så hældes der benzin på bålet igen.
Renten styres ikke af boligpriserne. Dernæst, effekten på boligpriserne er umådelig begrænset af de årsager som Santa beskriver.

Sidst redigeret af silkeborg99 : 7th February 2019 kl. 02:53 PM.
Besvar med citat
  #59 (permalink)  
Gammel 7th February 2019, 02:44 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,320
Standard

Enig Silkeborg - jeg tænkte også - rentefastsættelsen hænger vist ikke sammen med prisudviklingen på det danske boligmarked.

Måske det er omvendt ?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Salget af projektlejligheder styrtdykker i København Xenia123 Generelt 106 26th September 2018 05:22 PM
Lystsælgere halveret på fem år MatthewDK Generelt 11 2nd December 2012 03:31 PM
Olieprisen er halveret Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 2 13th November 2008 05:26 PM
Olieprisen er halveret Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 1 13th November 2008 05:20 PM
Det går lidt mindre ringe med salget i København Kbh.snude Generelt 2 4th February 2008 12:00 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:35 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.