Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 4th February 2019, 11:13 AM
las las er offline
Junior Member
 
Registreringsdato: Feb 2019
Indlæg: 1
Standard rettigheder lejer

hej. vil som lejer høre om jeg har nogle rettigheder, jeg lejede for 2 år siden en kælderlejlighed gennem ( nogle venner) , hvor jeg har betalt halvdelen af huslejen sort. Har døjet med fugt , den er ikke godkendt til beboelse. jeg har opsagt den nu , udlejer vil nu have prof maler til at male, som jeg ved ikke vil ske, men for at han vil beholde mit depositum. jeg er godt og grundigt gal på mig selv at jeg har været så naiv , har mest lyst til at melde vedkommen til skat , der står ikke noget lejekontakten omkring malingen. jeg har ikke kunne få boligsikring pga . den sorte husleje. har jeg nogle rettigheder .
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 4th February 2019, 12:08 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2019
Indlæg: 1
Standard

Hvis ikke du i lejekontrakten er forpligtet til at overlevere lejligheden nyistandsat, så er du ikke forpligtet til noget som helst.
I modsat fald er du desuden kun forpligtet til at betale for det arbejde, som udlejer kan fremvise faktura for.
Vil han ikke udbetale depositum, må du en tur i huslejenævnet/boligretten.
I dit tilfælde ville jeg melde mig ind i en lejerforening som LLO og få dem til at hjælpe. Det er penge, som meget hurtigt kan tjene sig selv hjem.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 4th February 2019, 12:21 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2017
Indlæg: 379
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af las Se indlæg
hej. vil som lejer høre om jeg har nogle rettigheder, jeg lejede for 2 år siden en kælderlejlighed gennem ( nogle venner) , hvor jeg har betalt halvdelen af huslejen sort. Har døjet med fugt , den er ikke godkendt til beboelse. jeg har opsagt den nu , udlejer vil nu have prof maler til at male, som jeg ved ikke vil ske, men for at han vil beholde mit depositum. jeg er godt og grundigt gal på mig selv at jeg har været så naiv , har mest lyst til at melde vedkommen til skat , der står ikke noget lejekontakten omkring malingen. jeg har ikke kunne få boligsikring pga . den sorte husleje. har jeg nogle rettigheder .

Kom videre og tag ved lære. Du har også handlet dårligt ved at acceptere sort udlejning og betale under bordet. Du har en dårlig - hvis overhovedet - sag.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 4th February 2019, 12:24 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 2,511
Standard

Alt hvad der ikke er papir på kan de ikke opkræve. Og husk at få kopi af fakturaer.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 4th February 2019, 08:37 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 209
Standard

Jeg har svært ved at finde noget, der underbygger påstanden om, at udlejer skal udføre arbejdet, hvis der skal kunne opkræve betaling. Emnet har været diskuteret før uden nogen endegyldig dokumenteret konklusion. Er der én, som ikke bare 'tror', 'mener' eller 'synes' noget, der vil smide et troværdigt link. Det, jeg kan finde, antyder, at udlejer ikke behøver at få arbejdet udført, hvilket vel også er rimeligt.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 4th February 2019, 09:31 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2009
Indlæg: 517
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af lany Se indlæg
Jeg har svært ved at finde noget, der underbygger påstanden om, at udlejer skal udføre arbejdet, hvis der skal kunne opkræve betaling. Emnet har været diskuteret før uden nogen endegyldig dokumenteret konklusion. Er der én, som ikke bare 'tror', 'mener' eller 'synes' noget, der vil smide et troværdigt link. Det, jeg kan finde, antyder, at udlejer ikke behøver at få arbejdet udført, hvilket vel også er rimeligt.
Delvis dokumentation:

https://www.huslejenaevn.dk/Lists/Of...fgørelse_3.pdf

Lejer bliver dømt til at betale ud fra det tilbud udlejer har fået på istandsættelsen.

Det er jo principielt underordnet om arbejdet bliver udført, da det afgørende er om lejemålet lider af mangler - og hvad udbedringen af disse koster - på afleveringstidspunktet.

Sidst redigeret af fonss : 4th February 2019 kl. 10:31 PM.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 4th February 2019, 09:59 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2010
Indlæg: 1,516
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af las Se indlæg
hej. vil som lejer høre om jeg har nogle rettigheder, jeg lejede for 2 år siden en kælderlejlighed gennem ( nogle venner) , hvor jeg har betalt halvdelen af huslejen sort. Har døjet med fugt , den er ikke godkendt til beboelse. jeg har opsagt den nu , udlejer vil nu have prof maler til at male, som jeg ved ikke vil ske, men for at han vil beholde mit depositum. jeg er godt og grundigt gal på mig selv at jeg har været så naiv , har mest lyst til at melde vedkommen til skat , der står ikke noget lejekontakten omkring malingen. jeg har ikke kunne få boligsikring pga . den sorte husleje. har jeg nogle rettigheder .
Om du har rettigheder er lidt tricky. Men hvis du føler du har moralsk ret, kan du jo ret nemt gå til udlejer og sige, at du er uenig og hvis ikke han vil udbetale, så tager du sagen til LLO. Når nu udlejer har udlejet en ulovlig lejebolig og samtidig bedrevet skatteundragelse, så ville det overraske, hvis ikke bare han udbetaler og lukker sagen.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 5th February 2019, 11:44 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2017
Indlæg: 379
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sommerhytte Se indlæg
Om du har rettigheder er lidt tricky. Men hvis du føler du har moralsk ret, kan du jo ret nemt gå til udlejer og sige, at du er uenig og hvis ikke han vil udbetale, så tager du sagen til LLO. Når nu udlejer har udlejet en ulovlig lejebolig og samtidig bedrevet skatteundragelse, så ville det overraske, hvis ikke bare han udbetaler og lukker sagen.
Tror ikke at lejer selv skal begynde på aaalt for meget selv..!
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 5th February 2019, 10:49 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2010
Indlæg: 1,516
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Hansen41 Se indlæg
Tror ikke at lejer selv skal begynde på aaalt for meget selv..!
Nu er vi jo i Danmark meget gode til at beskytte "den svage part" i sådan noget. Jeg har absolut ingen anelse om praksis for at være ærlig, men jeg kunne godt forestille mig, at der ikke er de store konsekvenser for lejer i en sag som denne.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 5th February 2019, 11:15 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2010
Indlæg: 292
Standard

Kan slet ikke se hvordan man som lejer kan betale huslejen “sort”?

Har du en kontrakt hvor der står et lavere beløb end du har betalt? Det er vel ikke forbudt at betale husleje kontant eller er hvidvaskningslovgivningen blevet så stram at det kun må ske elektronisk i dag?

Hvis lejer har givet udlejer den husleje de er blevet enige om er det vel lejer uvedkommende hvorvidt udlejer indberetter det rigtige beløb til skat?

Ved godt at “sort” = uden om skat. Men kan man som forbruger/lejer blive stillet til ansvar hvis man blot betaler kontant for en ydelse og ikke får en kvittering?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
ny byg sommerhus rettigheder mustang66 Generelt 5 15th January 2014 02:08 PM
Rettigheder til et hjem? KasperBond Jura 7 4th July 2013 10:57 AM
Rettigheder ved tvillingehus LarsenOdense Generelt 3 7th February 2012 02:16 PM
Rettigheder til opgang kathrine34 Generelt 25 8th March 2011 05:58 PM
Køb af udstillingshus - rettigheder? numzie Generelt 5 28th May 2010 11:39 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:07 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.