Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 6th February 2019, 01:46 PM
CxT CxT er offline
Junior Member
 
Registreringsdato: Sep 2018
Indlæg: 13
Standard Ejendomsværdiskat ifm. nybyg

Hej,

Jeg har købt en grund (såfremt de sidste miljøundersøgelser også ser gode ud), hvor der ligger et fuldstændig udbombet hus.

Det er solgt som en grund, dvs. det er solgt til nedrivning, og jeg har da også allerede søgt og modtaget nedrivningstilladelse. Men hvordan stiller det os i forhold til ejendomsværdiskat?

Jeg er med på at vi skal betale grundskyld under alle omstændigheder, men skal vi betale ejendomsværdiskat? Huset har nedstyrtningsfare og er totalt ødelagt på alle leder og kanter - men gør det os fri fra ejendomsværdiskat i sig selv? Eller er det nødvendigt at skynde sig at rive huset ned som noget af det første?

Håber der er nogen der kan svare.

mvh

Christian
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 6th February 2019, 03:36 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 15
Standard

Man betaler kun ejendomsværdiskat hvis man bor i huset, og det lyder ikke som om du bor i huset..., og dermed skal du heller ikke betale ejendomsværdiskat.
Man kan også sagtens i en periode eje to helårsboliger, f.eks. hvis man køber og sælger med overlap, men du betaler kun EV-skat for det hus du bor i og er tilmeldt til.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 7th February 2019, 07:28 AM
CxT CxT er offline
Junior Member
 
Registreringsdato: Sep 2018
Indlæg: 13
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Holmer07 Se indlæg
Man betaler kun ejendomsværdiskat hvis man bor i huset, og det lyder ikke som om du bor i huset..., og dermed skal du heller ikke betale ejendomsværdiskat.
Man kan også sagtens i en periode eje to helårsboliger, f.eks. hvis man køber og sælger med overlap, men du betaler kun EV-skat for det hus du bor i og er tilmeldt til.

Perfekt - tak for svaret!
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 7th February 2019, 11:54 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2013
Indlæg: 118
Standard

Det kan i øvrigt tilføjes at man også kun skal betale ejendomsværdiskat hvis men beboede adressen 1. september året før indkomst året.

dvs. hvis i går i gang med at bygge og flytter ind INDEN 1. september 2019 skal i betale ejendomsværdiskat i 2020.

Flytter i ind EFTER 1. september 2019 (fx 5. september 2019 eller 30. juni 2020) skal i først betale ejendomsværdiskat fra 2021.

Man skal lige have den dato for øje, hvis ens planlagte indflytningsdato ligger omkring den 1. september.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 7th February 2019, 12:19 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 788
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Holmer07 Se indlæg
Man betaler kun ejendomsværdiskat hvis man bor i huset, og det lyder ikke som om du bor i huset..., og dermed skal du heller ikke betale ejendomsværdiskat.
Man kan også sagtens i en periode eje to helårsboliger, f.eks. hvis man køber og sælger med overlap, men du betaler kun EV-skat for det hus du bor i og er tilmeldt til.
Det er ikke helt korrekt. Det der afgør om man skal betale ejendomsværdiskat er, om man råder over boligen - uanset om man benytter sin råden eller ej.

I TO case skal der dog nok ikke betales ejendomsværdiskat, hvis ejendommen er ubeboelig.

Reglerne kan læses her https://skat.dk/skat.aspx?oid=1948980
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 7th February 2019, 02:07 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2011
Indlæg: 317
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Pony Se indlæg
Det er ikke helt korrekt. Det der afgør om man skal betale ejendomsværdiskat er, om man råder over boligen - uanset om man benytter sin råden eller ej.

I TO case skal der dog nok ikke betales ejendomsværdiskat, hvis ejendommen er ubeboelig.

Reglerne kan læses her https://skat.dk/skat.aspx?oid=1948980
I forlængelse af dette, kan der helt generelt ved flytning være taktik i hvornår man officielt flytter ift. skattesats, hvis er er tale om skift mellem to kommuner. Flytter man efter 1. september betaler man kommuneskat for den "gamle" kommune indtil det kommende års udgang...
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 12th March 2019, 02:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 103
Standard

Hej Debattører

Er her nogen som har købt hus, revet det ned, bygget nyt og
Pr. Indflytningsdagen i det nye hus betalt ejendomsværdiskat baseret på vurderingen af det gamle (nedrevne) hus indtil vurderingen af det nye hus forelå?
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 12th March 2019, 04:17 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 1,036
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Holmer07 Se indlæg
Man betaler kun ejendomsværdiskat hvis man bor i huset, og det lyder ikke som om du bor i huset..., og dermed skal du heller ikke betale ejendomsværdiskat.
Man kan også sagtens i en periode eje to helårsboliger, f.eks. hvis man køber og sælger med overlap, men du betaler kun EV-skat for det hus du bor i og er tilmeldt til.
Det er altså ikke helt sandt. Du betaler ikke EV-skat så længe du ikke flytter ind første gang. Efter indflytning, skal huset været lejet ud / være ubeboeligt for at du slipper for EV-skat uanset hvor du bor.

Det var den besked jeg fik i SKAT efter at jeg i kortere periode boede et andet sted mens at mit hus stod tomt.

Sidst redigeret af phasio : 12th March 2019 kl. 04:19 PM.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 12th March 2019, 04:19 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 1,036
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ibanezx Se indlæg
Hej Debattører

Er her nogen som har købt hus, revet det ned, bygget nyt og
Pr. Indflytningsdagen i det nye hus betalt ejendomsværdiskat baseret på vurderingen af det gamle (nedrevne) hus indtil vurderingen af det nye hus forelå?
Hvad er spørgsmålet? Ejendomsværdiskatten træder først i kraft det øjeblik du første gang flytter ind og huset er færdigmeldt (og færdigbehandlet i kommunen).
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 12th March 2019, 06:22 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 103
Standard

Husk der er tale om nybyg, hvor det nye hus ikke her blevet vurderet. Så forelægger der en vurdering på et hus (det gamle) som er væk / revet ned for længst.

Har nogen oplevet at denne gamle vurdering danner grundlag for beskatning pr indflytningsdagen i det nye hus? (Vurderingen af det nye hus kommer (senest) til oktober.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Ejendomsværdiskat på nybyg Hjelmar Generelt 11 30th November 2017 02:12 PM
Ny ejendomsværdiskat JB76 Generelt 8 15th October 2016 08:34 PM
Ejendomsværdiskat efter nedrivning og nybyg Kaptajn Generelt 7 10th May 2014 09:39 AM
Ejendomsværdiskat af nybyg ved indflytning d 1. Oktober kolme Generelt 2 2nd September 2013 11:47 AM
Ejendomsværdiskat EsbjergCity Generelt 10 5th December 2009 07:42 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:47 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.