Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 12th March 2019, 01:13 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 2
Question Søger råd. Ungt par med barn søger familievenligt område nord for København.

Hej alle! Vi er et par i tyverne der har et barn. Vi bor nuværende på Nørrebro 2200 N og søger noget mere familievenligt, dvs hus såsom en villa eller rækkehus. Vi ved absolut ingenting om boligmarkedet og "gode" områder så vi søger rådgivning. Meget af vores familie er dog i København, så vi vil ikke for langt væk (max 30 min væk i bil).

Vi leder lidt mere specifikt efter et sted der ikke er tæt på motorvejsstøj, som har en have og garage, og måske er tæt på nogle naturområder, hvor man kan gå turer. Gode skoler er dog det absolut vigtigste. Det ville heller ikke skade med god adgang til offentlig transport.

Omkring 3-4 mio mht. budget.

Jeg har selv kigget på områder tættere på byen som Rødovre, Valby og Vanløse, men de to sidstnævnte er dog ret dyre, hvis man skal have noget over 100 m2.

Ellers har jeg kigget på områder nordpå som Farum, Værløse og Virum/Sorgenfri.

Har i noget indput om gode familievenlige husområder ikke for langt fra KBH, hvor junior kan få en god skole og et venligt kvarter at vokse op i?

Med venlig hilsen Joshua9858

Sidst redigeret af Joshua9858 : 12th March 2019 kl. 04:57 PM.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 12th March 2019, 01:43 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2017
Indlæg: 450
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Joshua9858 Se indlæg
Hej alle! Vi er et par i tyverne der har et barn. Vi bor nuværende på Nørrebro 2200 N og søger noget mere familievenligt, dvs hus såsom en villa eller rækkehus. Vi ved absolut ingenting om boligmarkedet og "gode" områder så vi søger rådgivning. Meget af vores familie er dog i København, så vi vil ikke for langt væk (max 30-40 min ish).

Vi leder lidt mere specifikt efter et sted der ikke er tæt på motorvejsstøj, som har en have og garage, og måske er tæt på nogle naturområder, hvor man kan gå turer. Gode skoler er dog det absolut vigtigste. Det ville heller ikke skade med god adgang til offentlig transport.

Jeg har selv kigget på områder tættere på byen som Rødovre, Valby og Vanløse, men de to sidstnævnte er dog ret dyre, hvis man skal have noget over 100 m2.

Ellers har jeg kigget på områder nordpå som Farum, Værløse og Virum/Sorgenfri.

Har i noget indput om gode familievenlige husområder ikke for langt fra KBH, hvor junior kan få en god skole og et venligt kvarter at vokse op i?

Med venlig hilsen Joshua9858

Tror det afgørende bliver hvor stort jeres budget er?

Hvor meget har i sparet sammen? Og hvor store indtægter har i?
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 12th March 2019, 02:29 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 126
Standard

og hvordan betragter i transporttid. Jeg bor i dyssegård og arbejder på frederiksberg v flintholm station.

om jeg cykler, tager bilen eller det offentlige har jeg 20-30 min real transporttid. Det er ca. det samme til hovedbanen. altså 5 min til stationen på cykel, 15 min til hovedbanen og så ca 5-10 min til de kunder jeg har som er deromkring. Så selvom jeg er i ret tæt afstand til byen rammer jeg ret hurtigt 30 min transport fra jeg går ud af døren.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 12th March 2019, 04:55 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 2
Standard

Hej tak for de hurtige meldinger!

Vi tænker at budgettet ligger på 3-4 mio. eller i den omegn. Det er første hus vi køber og vi kigger bare på områder der kunne være gode her til at starte med, selvom budgettet self. er meget relevant i den sammenhæng. De fleste boliger vi har kigget på er som sagt omkring 3-4 mil.

Mht transporttid snakker vi kørselstid i bil. Det må helst ikke være længere end 30 min kørsel i bil til indre by KBH, eksempelvis områder som Farum og Virum tager en 20-30 min at køre til.

Sidst redigeret af Joshua9858 : 12th March 2019 kl. 05:03 PM.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 12th March 2019, 05:08 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 1,367
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Joshua9858 Se indlæg
Hej alle! Vi er et par i tyverne der har et barn. Vi bor nuværende på Nørrebro 2200 N og søger noget mere familievenligt, dvs hus såsom en villa eller rækkehus. Vi ved absolut ingenting om boligmarkedet og "gode" områder så vi søger rådgivning. Meget af vores familie er dog i København, så vi vil ikke for langt væk (max 30-40 min ish).

Vi leder lidt mere specifikt efter et sted der ikke er tæt på motorvejsstøj, som har en have og garage, og måske er tæt på nogle naturområder, hvor man kan gå turer. Gode skoler er dog det absolut vigtigste. Det ville heller ikke skade med god adgang til offentlig transport.

Jeg har selv kigget på områder tættere på byen som Rødovre, Valby og Vanløse, men de to sidstnævnte er dog ret dyre, hvis man skal have noget over 100 m2.

Ellers har jeg kigget på områder nordpå som Farum, Værløse og Virum/Sorgenfri.

Har i noget indput om gode familievenlige husområder ikke for langt fra KBH, hvor junior kan få en god skole og et venligt kvarter at vokse op i?

Med venlig hilsen Joshua9858
Transporttid er svært. Fra Værløse tager det fx hurtigt en time at komme til mange steder i Kbh. Fx fra Søndersø Park til Tøjhusgade tager det 1t og 7-11 min. Så er det selvfølgelig korrekt at selve togturen fra Værløse til Kbh H kun er 31 min og derfor indenfor jeres kriterier, men så er der alt den anden tid udenom.

En anden problemstilling er at der er gode og dårlige områder i de fleste bydele. Alle de nævnte områder er rigtig gode områder, men der er bestemt også steder jeg ikke vil anbefale.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 12th March 2019, 07:25 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 606
Standard

Lyngby er nok det område, der er tættest på, med det bedste langsigtede potentiale og til en rimelig pris. Kender intet til skoler m.v. i området.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 13th March 2019, 09:06 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 852
Standard

I er i konkurrence med rigtige mange andre par fra København, der gerne vil flytte nord på til villa og naturomgivelser, god skole til børnene og maks. 30 min til København. Desværre for Jer og alle andre med samme ønsker, så er der begrænset udbud og stor efterspørgsel. Jeg tvivler derfor I kan finde noget Nord på med de krav og budget I har.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 13th March 2019, 09:57 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 696
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af christopherkbh Se indlæg
og hvordan betragter i transporttid. Jeg bor i dyssegård og arbejder på frederiksberg v flintholm station.

om jeg cykler, tager bilen eller det offentlige har jeg 20-30 min real transporttid. Det er ca. det samme til hovedbanen. altså 5 min til stationen på cykel, 15 min til hovedbanen og så ca 5-10 min til de kunder jeg har som er deromkring. Så selvom jeg er i ret tæt afstand til byen rammer jeg ret hurtigt 30 min transport fra jeg går ud af døren.
Jeg er kommet til samme konklusion. Togturen skal gerne holdes nede på ca. 20 min. og placering af hus <5 min fra transport.

I forhold til en dagligdag med familietidskabalen er placering af ungernes institutioner en joker, der kan skubbe en del til den samlede pendlertid.

Dertil skal man forsøge at have faste hjemmearbejdsdage. Det er langt mere produktivt (for visse typer opgaver) og giver fleksibilitet i forhold til ungerne.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 13th March 2019, 03:35 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2009
Indlæg: 246
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Togryder Se indlæg
I er i konkurrence med rigtige mange andre par fra København, der gerne vil flytte nord på til villa og naturomgivelser, god skole til børnene og maks. 30 min til København. Desværre for Jer og alle andre med samme ønsker, så er der begrænset udbud og stor efterspørgsel. Jeg tvivler derfor I kan finde noget Nord på med de krav og budget I har.
Enig. Det bliver svært nord for København. Vestegnen - Rødovre, Hvidovre og måske Herlev - Brønshøj/Husum samt Ørestad Syd + Tårnby/Kastrup virker mest realistisk, hvis kriterierne er
  • Familiestørrelse bolig (fx mindst 120kvm/4v)
  • Max lidt over 4 mio. kr. i udbudspris
  • Gode skoler
  • max 30 minutter til byen i bil (måske lidt mere i myldretiden) og gerne så tæt på Københavns centrum som muligt
  • Rimelig offentlig transport (forstået som adgang til Tog/Metro)
  • Tæt på naturskønne områder
  • Begrænset støj fra motorvej og lign.

...og de fleste kriterier skal opfyldes. Men det bliver nok svært at ramme dem alle. Dele af Rødovre og Hvidovre er fx støjplaget (dog ikke overalt) og folkeskolerne er i bedste fald gennemsnitligt gode. Det samme gælder for Kastrup/Tårnby. Men skolemæssigt kan der måske kombineres med et privatskoletilbud, hvis man kan komme ind og det er muligt for logistikken.

Virum/Sorgenfri/Farum virker umiddelbart lidt langt væk ift. ønsker om ca. 30 minutter til KBH. I dagtimerne skal man i hvert fald bo ret tæt på en S-togstation, hvis det skal lykkes.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 13th March 2019, 03:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2012
Indlæg: 936
Standard

Vi endte i Herlev, men der må man lidt vælge, får man får ikke alle krydserne.

Natur (hjortespring), offentlig transport (stationsområdet), eller begge dele (harsekovby, dyrt).

Det er dog let at komme fra i bil. :-)
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Søger indspark til en ide til at få råd til at bo i attraktivt område Anima Generelt 18 17th November 2013 05:41 PM
Søger bolig i København Februar2011 Generelt lejeboliger 0 31st January 2011 06:51 PM
Søger 2 ejendomsmægler i KBH-område Melicious Off-topic 0 19th May 2009 06:17 PM
Ungt par med barn på vej søger bolig hurtigst muligt! sabrina02 Generelt 11 6th January 2009 10:11 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:32 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.