Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 14th April 2019, 09:11 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 19
Standard Bygge i 2 plan

Hej debatten

Min kæreste og jeg har lidt kig på en byggegrund, hvor det mest optimale vil være, at sætte et 2 plans hus. Vi kan begge lide denne byggeform og tænker det skal være i funkis stil. Grunden er ejet af nogen vi kender, som allerede har et arkitekt tegnet projekt, som vi må bruge hvis vi har lyst (værdi ca. 120.000kr).
I første omgang tænker vi bare, at bruge det til inspiration.
Deres bygge pris ville være 15.000 pr. m2, med lokale håndværker.. priserne er fra 2008 og for 200 m2.
Vil det være urealistik idag og bygge 200 m2 til 12.500 i 2 plan?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 14th April 2019, 09:44 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,000
Standard

Så jeres venner kunne bygge 200 kvm i 2 plan til 3,0 mill. i 2008
Og nu 11 år senere mener I at kunne bygge 200 kvm til 2,5 mill.
Håndværkerlønninger og byggematerialer er altså steget en del på de 11 år.

Men I kan da kontakte et af de store byggefirmaer og høre om prisen på et 2-planshus, men tror at det bliver meget svært i praksis at holde sig til de 2,5 mill. med alle tilvalg.

Et eks. fundet på nettet:
https://arkitekt-huset.dk/priseksemp...funkishus.aspx
Samlet pris med altan og dbl. carport er næsten 3,2 mill. for 202 kvm.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 14th April 2019, 10:14 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 19
Standard

Det kunne måske også tænk sig at nogle byggemetoder var blevet billigere men ja, jeg kan godt selv se det lyder urealistisk.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 14th April 2019, 11:14 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2010
Indlæg: 1,607
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Vestpå2014 Se indlæg
Det kunne måske også tænk sig at nogle byggemetoder var blevet billigere men ja, jeg kan godt selv se det lyder urealistisk.
I skal nok glemme funkis og skære ned på næsten alle tilvalg og så kan i måske komme tæt på målet. Men i praksis rammer i det ganske givet ikke. Men sæt nogle møder op. Det koster ikke noget at få lidt mere viden.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 14th April 2019, 12:41 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 19
Standard

Okay ... vi må nok bare bide i det sureæble og acceptere, at drømmeboligen bliver lidt dyrere
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 14th April 2019, 01:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,000
Standard

Jeg ville undersøge muligheden for forskudte plan, specielt hvis grunden skråner. Det giver en fantastisk pladsudnyttelse, da stort set alt gangareal så ligger i trapperne med repos.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 14th April 2019, 04:12 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Indlæg: 3,869
Standard

Vestpå 2014 kan jo være hvor som helst i landet. Hvidovre eller Hvide Sande?
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 14th April 2019, 06:16 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,378
Standard

Et forsigtig skøn er at det som kostede 15.000 kr/m2 i 2008 koster 20.000 kr/m2 i 2019. Taler af erfaring.

Du kommer ikke i mål med 12.500 kr/m2 i 2019, selv med en kraftig nedskalering på materialevalg.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 14th April 2019, 07:30 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 19
Standard

20.000kr pr m2, så snak vi virkelig luksuriøst byggeri. Lasse Larsen byg reklamere på deres side, at 2 plan koster ca. 15.000 kr pr m2.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 14th April 2019, 07:36 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,378
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Vestpå2014 Se indlæg
20.000kr pr m2, så snak vi virkelig luksuriøst byggeri. Lasse Larsen byg reklamere på deres side, at 2 plan koster ca. 15.000 kr pr m2.
Jeg forholder mig til at det byggeri som konkret blev vurderet til 15.000 kr/m2 i 2008 nok er steget 25-35% siden. Jeg ved jo ikke hvad du ønsker af standard. De 15.000 kr/m2 for 200 m2 giver ingen luksus, hverken øst eller vest DK. Men regn med 3,0-4,0 mio for et gns byggeprojekt uden grund, byggemodning, haveanlæg mm. Tættere kommer du ikke uden at være konkret.

PS Byggefirmaerne's m2 priser er lokkemad...

PPS 99 ud af 100 nybyggere underestimerer budgettet...

Sidst redigeret af silkeborg99 : 14th April 2019 kl. 07:41 PM.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
El-plan nybyg hallansen Generelt 8 12th June 2018 09:46 PM
Nybyggeri 2 plan hus Simon.Nielsen Generelt 11 5th September 2014 05:05 PM
Bygge i forskudte plan med niveauforskel KBO Generelt 14 8th September 2013 07:56 AM
Kan S - SF have en plan B - en devaluering? Praktisk Gris Økonomi 2 31st May 2011 01:28 PM
Plan-tegning Enola Generelt 1 2nd June 2009 07:58 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:08 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.