Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 17th April 2019, 09:01 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 666
Standard Lidt om problemerne med lånereglerne i København

Bekræfter blot, hvad jeg har sagt her før, at Finanstilsynets udskamning af bankerne for et "overtræde" de skærpede låneregler ikke nødvendigvis afspejler nogen som helst uansvarlighed fra bankernes side, men mere en rigid og overforsigtig tilgang, fordi tilsynet slet ikke ser på den individuelle låntager. (Min fremhævning nedenfor):

"Finanstilsynet henviser til, at realkreditselskaber må afvige fra de nye regler, og afviser, at der er et problem. Men det passer ifølge realkreditselskaberne ikke. Hvis de afviger, får de problemer med tilsynet, som ingen ønsker at lægge sig ud med, lyder meldingen fra sektoren.

Derfor ønsker de fleste også kun at udtale sig uden for citat med Jyske Bank som en undtagelse.

»Reglerne er benhårde, og de bliver forfulgt nidkært af Finanstilsynet,« siger Mikkel Høegh.

Ifølge en ekspert går det særligt ud over kunstnere – forfattere, musikere og skuespillere – der ofte har svingende indtægter. Men det rammer også iværksættere, som ofte tjener få penge, i perioden efter at de har søsat en ny virksomhed.

»Problemet er, at der er en hel gruppe af mennesker, som falder udenfor, når man laver firkantede regler. Der bør være plads til det individuelle skøn i bankerne,« siger Curt Liliegreen, direktør i Boligøkonomisk Videncenter."

https://finans.dk/privatokonomi/ECE1...et=&ctxref=ext
__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider"
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 17th April 2019, 09:46 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 1,396
Standard

“Ifølge en ekspert går det særligt ud over kunstnere – forfattere, musikere og skuespillere – der ofte har svingende indtægter. Men det rammer også iværksættere, som ofte tjener få penge, i perioden efter at de har søsat en ny virksomhed.”

Jeg ville da heller ikke umiddelbart have lyst til at låne ud til en der lige har startet en virksomhed. “Jeg har fået denne her ide, med flødeskumskager over nettet. Kan du ikke lige låne mig 4 mio. kr. til et nyt hus? Jeg kommer helt sikkert til at tjene millioner på flødeskumskagerne.”
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 17th April 2019, 09:47 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 2,648
Standard

På den anden måde kan man også til visse personers ærgen, påstår at boligkøberne I København er ekstraordinært velpolstret til evt. nedtur

Men det er som så meget andet fra vores nuværende uduelige pamperregering.

Og så i øvrigt helt enig med SantaC.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 17th April 2019, 09:58 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 1,008
Standard

Hvis det er rigtigt, så er der vel en bankrådgiver der bør finde et andet job.

Når det er sagt, så er meningen med reglerne jo, at de skal overholdes. Det er også vigtigt at huske, at de kun gælder ved nogle låneformer. Primært afdragsfrie korte flekslån for yderværdien.

Selvfølgelig er der særcases, men der er som artiklen siger også dispensationsregler. Men det er klart, at man ikke kan give dispensation til hver fjerde kunde.

Historien har i hvert fald vist, at bankerne er elendige til selv at regulere det (eller sig selv)
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 17th April 2019, 10:00 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 2,648
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af helmuth Se indlæg
Hvis det er rigtigt, så er der vel en bankrådgiver der bør finde et andet job.

Når det er sagt, så er meningen med reglerne jo, at de skal overholdes. Det er også vigtigt at huske, at de kun gælder ved nogle låneformer. Primært afdragsfrie korte flekslån for yderværdien.

Selvfølgelig er der særcases, men der er som artiklen siger også dispensationsregler. Men det er klart, at man ikke kan give dispensation til hver fjerde kunde.

Historien har i hvert fald vist, at bankerne er elendige til selv at regulere det (eller sig selv)
Du ved godt folk I København skal testes til en hel anden rente end alle andre I landet? Så meget at de fleste andre steder I landet kunne købe boliger til +1mio.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 17th April 2019, 10:10 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 1,008
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Dahl Se indlæg
Du ved godt folk I København skal testes til en hel anden rente end alle andre I landet? Så meget at de fleste andre steder I landet kunne købe boliger til +1mio.
Nej. Skal de det?
Mit indtryk er, at reglerne er de samme overalt. Der var snak om noget andet, men det blev aldrig en del af reglerne.

Men det er jo klart, at det primært er i storbyerne, der kan være udfordringer.

Jeg skal ikke udelukke, at jeg har misset nye regler, men så må du gøre mig klogere.

Og, ja nogle bliver fritaget nogle lånemuligheder. Det er hele pointen med stramningerne. For at undgå de værste konskvenser af store rentestigninger.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 17th April 2019, 10:15 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 2,648
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af helmuth Se indlæg
Nej. Skal de det?
Mit indtryk er, at reglerne er de samme overalt. Der var snak om noget andet, men det blev aldrig en del af reglerne.

Men det er jo klart, at det primært er i storbyerne, der kan være udfordringer.

Jeg skal ikke udelukke, at jeg har misset nye regler, men så må du gøre mig klogere.

Og, ja nogle bliver fritaget nogle lånemuligheder. Det er hele pointen med stramningerne. For at undgå de værste konskvenser af store rentestigninger.
Ja, det skal de.
https://finans.dk/privatokonomi/ECE9...ne/?ctxref=ext

København, Frederiksberg, Tårnby , Dragør, Lyngby-Taarbæk, Gentofte, Gladsaxe, Herlev, Ballerup, Rødovre, Glostrup, Albertslund, Høje-Taastrup, Hvidovre, Brøndby, Vallensbæk og Ishøj.

I Aarhus gælder det alle byer i kommunen.

Udfordringen er ikke I storbyerne, men I udkanten som folk fraflytter.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 17th April 2019, 10:20 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 1,008
Standard

De der regler blev aldrig indført.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 17th April 2019, 10:22 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 2,648
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af helmuth Se indlæg
De der regler blev aldrig indført.
Ehm, jo... 1. Januar 2018.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 17th April 2019, 10:30 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 1,008
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Dahl Se indlæg
Ehm, jo... 1. Januar 2018.
Jeg tror ikke, jeg kan overbevise dig om det, men det blev de altså ikke. Det er jeg ret sikker på.

Se fx: https://finansoptimering.dk/nye-regl...oliglaan-igen/
Der er mange artikler om det på nettet. Det blev dækket meget tæt.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
For lidt, for sent, for svagt.... cirb Økonomi 6 13th November 2010 01:32 PM
Regeringen udskyder problemerne - Fortsat forlængede kreditter på A-skat Nordstar Generelt 4 4th November 2009 10:11 PM
Lidt OT: Men FRB? Skizo Generelt 8 24th February 2009 09:49 PM
Det går lidt mindre ringe med salget i København Kbh.snude Generelt 2 4th February 2008 11:00 AM
Lidt om SDO Gorrion Finansiering 0 28th April 2007 03:17 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:20 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.