Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 17th April 2019, 05:28 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2018
Indlæg: 225
Standard Jeudan vender ryggen til boligmarkedet

Fra https://www.berlingske.dk/virksomhed...-boligmarkedet

Citer:
Tårnhøj tomgang
Jeudans ledelse hæfter sig ved, at mange andre har svært ved at leje de nybyggede boliger ud. Per Hallgren nævnte et eksempel fra en ejendoms i en gade langt væk fra vandudsigt i Københavns Sydhavn. Her er tomgangen op mod 15 procent.

Tomgang i det niveau forekommer i erhvervslejemål, men med boliglejemål er det ”historisk set uhørt,” konstaterede Per Hallgren.

»Vi har opmærksomheden rettet på dels om der bliver bygget for mange boliger nu, dels om det er de rigtige boliger, der bliver bygget. Tilbage i 2006 og 2007, hvor der også var tryk på kedlerne, kom vi til at bygge for meget på for kort tid. Også dengang var det især i Sydhavn, der var et problem. Der var for meget på lageret, og det pressede en del, både investorer og pengeinstitutter,« siger Per Hallgren til Berlingske Business Ejendomme.

Om arten af boligerne uddyber han, at Københavns Kommune regel om, at nye boliger skal være på mindst 95 kvm., for Jeudan står som en bremse. Det er nu engang især mindre boliger, der bliver efterspurgt.
og

Citer:
»Vi er i en situation, hvor lejepriserne er relativt højt oppe, men hvor der alligevel er et ret lavt afkast på ejendommene. Hvis der kommer en opbremsning eller et direkte fald i lejen, samtidig med at afkastkravet kører op, kan det være svært at håndtere,« siger Per Hallgren.
Min fremhævning. Den formulering har da vist været noget nær unævnelig/utænkelig indtil for nylig.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 17th April 2019, 06:24 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 2,798
Standard

De kan jo bare sænke prisen. Overskudsgraden på lejeboliger I København er uhørt højt. Vi snakker ofte double digit afkast per år.

Men hvikle boliger snakker han om?
https://www.jeudan.dk/udlejning/~/bo.../~/~/~/~/~/map

https://dk.trustpilot.com/review/www.jeudan.dk

Sidst redigeret af Dahl : 17th April 2019 kl. 06:28 PM.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 17th April 2019, 07:34 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2011
Indlæg: 335
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af antibackwards Se indlæg
Fra https://www.berlingske.dk/virksomhed...-boligmarkedet



og



Min fremhævning. Den formulering har da vist været noget nær unævnelig/utænkelig indtil for nylig.
Pudsigt. Er af de interviews som jeg husker aller klarest, er faktisk fra selvsamme direktør på TV2 news. Det er vel otte år siden, hvor han annoncerede at de ville købe op igen. Her fortale bevæggrundene for at de stoppede nogle år før toppen før finanskrise brudte ud, ds priserne simpelthen. Jeg tænkte den gang, at jeg ville lytte når den mand talte igen...
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 17th April 2019, 09:27 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2014
Indlæg: 419
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Dahl Se indlæg
De kan jo bare sænke prisen. Overskudsgraden på lejeboliger I København er uhørt højt. Vi snakker ofte double digit afkast per år.

Men hvikle boliger snakker han om?
https://www.jeudan.dk/udlejning/~/bo.../~/~/~/~/~/map

https://dk.trustpilot.com/review/www.jeudan.dk
Afkast på 4-4,5% på nybyggeri har jeg set. Altså nettoleje holdt op imod byggepris, hvor der blev købt grundstykke og opført boligudlejning (2018) projekt på ørestad Syd. M2 pris 1.650kr.

De tocifrede har jeg stadig tilgode at se.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Topchefer vender de konservative ryggen. Thomas Politik 10 11th April 2011 08:23 AM
Jeudan: Hvordan finder de på at opskrive værdien af deres ejendomme? byrnak Generelt 10 18th January 2010 10:58 PM
Boligmarkedet vender i 2010 Lars27 Generelt 10 14th January 2010 11:18 AM
Boligmarkedet vender til foråret BamsesFar Generelt 13 15th November 2009 01:36 PM
Boligmarkedet Vender I 2008! jyden Generelt 22 28th August 2009 11:22 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:35 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.